极品官途-第290部分

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　　　　“上官老板的好啊希望今后两位老板在浯南工业开发区越做越强，成为我们开发区两面对外宣传的旗帜”张云上次也接待过他们，这次见了自然不陌生，插了一句嘴之后，笑着请窦智和上官果等一行人上了县里派来迎接的车队。

　　　　实地考察年就完成了，浯河县能给予两家企业的政策优惠，在签署投资意向的时候，也确定了，这次两人过来，就是准备落实在浯河县的投资。

　　　　中午吃过饭后，杨杰见两人兴致勃勃，一点休息的意思都没有，有心想浯南工业开发区的工地看看。跟张云交换了一下意见后。改变了下午的行程。决定先带他们到浯河工业开发区，下午吃饭前再回县城来。

　　　　窦智和上官果听了杨杰的提议后很高兴，两人都是实干型的企业家，最讨厌的就是耽误时间，跟官员干部吃喝游玩。

　　　　一行人乘坐了四辆车，浩浩荡荡的朝着浯南工业开发区的方向开。

　　　　张云没有跟着杨杰回开发区，不过却代表县委打电话了浯南工业区管委会，通知齐乐等人。两位投资商已经跟杨杰回开发区了，签约仪式将会直接在开发区进行，要求管委会方面做好准备。

　　　　浯河县县城距离浯南工业开发区不过33公里，两地有国道相连，开车过只需要半个多小时。

　　　　窦智和上官果都是庞政介绍的投资商，两人在南江省也算是小有名气的纸厂老板，因为业务上跟富丰公司有联系，所以才跟庞政十分熟悉。

　　　　庞政是做广告印刷包装的，自己并不生产纸张，窦智的智联纸业主要生产各种包装纸、铜版纸、打印纸等等。而上官果的洁柔纸厂主要生产卫生纸、餐巾纸等等。

　　　　两家纸厂侧重点不同，产消费市场不同。因此没有竞争，加上都是珠塘市出来的企业家，彼此也算是老朋友，到浯河县来投资，也就结伴而行了。

　　　　浯南工业开发区工地的机器声轰鸣不绝，挖土机和推土机正在紧张有序的在工地上作业，一辆辆渣土车排成长龙，呼啸着在尘土飞扬的工地上驰骋着，上百道红底白字的横幅在开发区所处的这段国道上悬挂着，为开发区打广告。

　　　　四辆车开进已经被推平的工地，朝着工地指挥部的方向呼啸而，等车子抵达指挥部的时候，钟建华和陈清一已经带着指挥部的十几名工作人员，站在门口，恭迎两位投资商的到来。

　　　　浯南工业开发区的成立，最开始的目的是有序的规划浯南地区数百家中小型企业，后来在江边的努力下，才从蓉城引来了两家纸厂。两家投资规模过千万的纸厂，可以是目前浯南工业开发区最大的企业，理应受到开发区的重视。

　　　　“两位老板，欢迎你们视察开发区上回两位老板过来，这里还是一片荒地，几个月下来，这里的变化还算大吧？”钟建华年就见过窦智和上官果了，当初他们来实地考察，就是钟建华带的路，彼此可谓是老熟人。

　　　　“老钟，你们这几个月的功夫，干的活可真不少，几百亩地都平整好了，我们直接可以在上面盖工厂了看来这次过来时间刚刚好，再晚一点，只怕这些地都要被本地的那些企业给买下了。”窦智笑着跟钟建华握了握后，感慨的看了看不远处的工地，满意的点头道。

　　　　“两位老总里面请，开发区的规划图想必两位都看过了，整个工业开发区将会进行区域规划，也就是纸厂和纸筒厂会规划到一个区域，鞭炮厂会单独规划到一个区域，皮革厂和皮鞋皮具、小五金企业会规划到一起，制衣厂会规划到一个区域。

　　　　整个开发区将会分成四个大区，进口的区域是纸厂和纸筒厂，目前已经平整了的土地，两位老板可以先挑选，然后自主施工建设厂房。”杨杰带着窦智和上官果来到指挥部，看着墙上巨大的规划图，笑着对两人介绍道。

　　　　窦智和上官果看了规划图，脸上露出了笑意，两家企业能在开发区的最前方，这可是一个极好位置，任何进入开发区正门的客户，都能一眼看到他们的企业，附近国道上奔行的车辆，也能一眼看到他们的厂房，这样比落户在开发区深处无疑更具有优势。

　　　　“我们两家企业，以开发区正门为中心，刚好一左一右，各要一百亩的工业用地建造厂房。”窦智跟上官果交换了一个眼神后，异口同声的对杨杰道。

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第二十一章　庞政送的礼物（）　
两人一口气要了一百亩工业用地，作为新厂房的建筑用地，这让杨杰和江边有些意外。

　　　　智联纸业和洁柔纸厂在珠塘市和蓉城的厂房总用地，加起来也不过一百亩出头，现在两家企业到浯河县投资，竟然一家就要了一百亩地，可见他们是准备把企业生产的重心，转移到浯河县来。

　　　　工业用地不比建筑用地，可以炒卖，也并非越大越好，窦智和上官果投资浯河，只怕是下了决心，否则不会一口要这么多地。

　　　　“杨主任，有问题吗？”窦智见杨杰笑而不语，当即出口问道。

　　　　“没问题，两位老板大力投资浯河，我们欢迎都来不及，怎么会有问题”杨杰闻言一笑，看着两人又道：“两百亩的工业用地，只是厂房建设，只怕就不下千万，这还不算设备机器等等，看来两位老板是要加大在浯河县的投资啊”

　　　　窦智和上官果闻言笑着点头，“庞总给我们下了一个长达五年的大订单，包括包装纸和印刷纸等等，他说经济开发区富丰印刷包装厂的用纸采购，将会优先从我们的企业订。庞总的信誉在南江省是出了名的好，既然浯河的市场前景这么好，我们怎么能不追加投资。”

　　　　江边听两位老板这么说，脸上露出惊喜的笑容，他的提成是跟两位老板投资总额挂钩的，他们投资越多，江边的招商提成奖金也就越多。而且成绩好的话。今后提拔晋升也更容易。

　　　　钟建华和陈清一对两位老板要加大在开发区的投资。自然是持支持欢迎的态度，他们是开发区的干部，开发区的落户企业越多越大，对他们来说就越好，谁不想自己管辖的地方，多一些大型企业。

　　　　“既然两位老板决定在浯河县加大投资力度，我们开发区管委会自然一百个感激和欢迎，按照两位之前跟县里签订的投资意向。县里给两位的土地使用权出让基准地价已经进行了优惠，五通一平的工业用地每亩是2万元，一百亩也就是两百万。

　　　　这些购买的工业用地不能私下转卖牟利，希望两位老板谨记这一点，开发区管理费用收取是按照常洋市物价局，关于开发区管理收费项目标准制定，我们绝不会多收任何其他管理费用，这点杨杰可以保证。

　　　　如果没什么问题的话，请两位老板跟我们一起回开发区管委会临时办公楼，开发区党工委齐记已经在等两位了。”杨杰把投资意向拿出来。这是去年两位老板来浯河县考察的时候，跟县里签订的投资合同草案。

　　　　开发区发展目前有两种模式。一种是售地给企业自建厂房，按照企业大小和用地用人规模，按月或者按年收取相应的管理费等等。第二种则是开发区自己规划建好厂房进行招商，厂房租借给企业，收取租金以及管理费等等。

　　　　浯南工业开发区就是按照第一种模式发展，只做五通一平，然后出售土地给企业，由企业自建厂房，然后收取一定的管理费，不过开发区要承担区内安全卫生以及宣传管理等责任，出口退税和税收优惠等政策，在开发区内比在其他地方要更好。

　　　　“开发区的相关规章制度我们早就看过了，只要是按照物价局规定的收费项目收费，多少我们都愿意出，但是一些不在收费项目内的收费，那我们就坚决抵制，希望管委会能做到言出必行。”窦智点了点头，交管理费这是应该的事情，即使在国外的开发区，也有不少管理费需要缴纳。

　　　　“既然两位老板没有意见，那么我们就回管委会签署协议吧你们看中的地已经平整好了，签约之后就可以交付给你们进行建设了，在此祝愿两位老板生意兴隆财源广进啊”杨杰笑着说完后，一行人走出了指挥部，上车之后朝着管委会的方向而去。

　　　　浯南工业开发区管委会大楼前，齐乐和刘云海、张小青、王芸、凌伟等站在楼前，等着从开发区工地赶过来的杨杰一行。

　　　　当五辆车鱼贯开入开发区管委会的大院，齐乐那原本严肃的脸上，露出了如沐chūn风的微笑，迈着八字步，朝着从车上下来的窦智和上官果走去。

　　　　“两位老板，这位是我们开发区党工委记齐乐，这位是管委会副主任刘云海，这位是管委会副主任张小青，这位是办公室主任王芸，这位是招商服务股股长凌伟。”杨杰站在窦智和上官果两人身边，一一向两人介绍了开发区的诸位领导。

　　　　窦智和上官果也是走南闯北的生意人，场面上的规矩自然懂，脸上露出和蔼的微笑，就连官职最小的凌伟他们也是热情以对，脸上没有露出丝毫的不耐，等到大家都相互认识后，齐乐这才上前带头，领着众人来到大会议室。

　　　　大会议室中已经做了布置，十几盆花摆放在圆桌中，看起来十分的养眼，每一个座位前的桌子上都摆放了一个茶杯，看上去十分整齐，众人以开发区和投资商为区分，分别坐在圆桌两侧之后，才开始洽谈协议的事情。

　　　　大的投资协议条件已经洽谈好了，现在到开发区管委会来，是谈具体的细节，比如厂房建设规划批准手续，购地国土手续，比如园区退税优惠和用电用水等等，比如排污处理费用以及广告推广等等。

　　　　具体的事情涉及数十项之多，这些事情由刘云海和张小青、凌伟与窦智和上官果带来的投资团队洽谈，双方一条一条的谈，好在大方向老板都已经确定了，一些细节双方谈妥后，备注在投资协议上，等到