宝鉴-第638部分

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个人。

　　　　“两亿！”

　　　　庄鹏飞往后看了一眼，又举起了手中的号牌，虽然已经拍下了五块地，但他对这块地皮还是很看重的，因为日后再想找这样的地段，几乎是不可能的了。

　　　　“两亿一千万！”后面的人丝毫不让，而且还不是一个人参与进来，最少有三家都报了价。

　　　　几乎不用拍卖师发出任何的鼓动，价格不断在往上飞涨着，短短的几分钟里，那块地皮的报价很快就突破了三亿，达到了三亿五千万，不过势头也开始放缓了。

　　　　“我出三亿五千五百万！”

　　　　庄鹏飞的额头也露出一层细密的汗珠，他也没想到这块地的竞争居然如此激烈，拍卖价格已经超出了起拍价的两倍。

　　　　“三亿五千八百万……”跟着庄鹏飞报价的人只剩下一家了。

　　　　地皮的价格，直接影响到房屋建造后出售的成本，加上这块地无法起建高层建筑，对于空间的利用无疑会缩水很多，一些地产公司经过核算之后，只能无奈的退出了竞价。

　　　　“三亿六千万！”庄鹏飞又喊出了一个价格。

　　　　在这之前，庄鹏飞已经拍了五块地皮了，后面还有一块用于建造大型社区他志在必得的地皮，所以这个价格，也差不多到了庄鹏飞的极限了。

　　　　“庄先生出价三亿六千万，还有没有朋友加价的！”

　　　　对于这个价格，拍卖师是非常满意的，今儿所拍的地皮无一流产，并且都拍出了高价，这让拍卖师很是有种成就感。

　　　　“三亿六千万第一次……”

　　　　见到台下无人应答，拍卖师开始了例行的倒数，“三亿五千万第二次，还有没有人加价？”

　　　　“四亿，华扬地产，出价四亿！”就在拍卖师准备落槌的时候，一个不是很高，但却非常清晰的声音传遍了全场、

　　　　“华扬地产？怎么没听过这家公司呀？”

　　　　“四亿？这块地溢价也太高了点吧？”

　　　　“是啊，那块地皮可是个鬼难缠，政府都没办法让人搬走，四亿拍下这块地，后续还不知道要花多少钱呢？”

　　　　秦风话声刚落，拍卖场内顿时鼓噪了起来，很多人都站起身向发出声音的方向看去，他们想看看究竟是谁出了这个高的价格。

　　　　“秦风？”听到那个有点儿熟悉的声音，庄鹏飞也在第一时间扭过脑袋看向了秦风，脸上露出一丝怒色。

　　　　庄鹏飞是个聪明人，他并不愿意去招惹能将周逸宸赶出京城的秦风，但是牵扯到了利益，庄鹏飞自然也不会害怕秦风的。

　　　　“庄总，今儿一块地都没拿下来，我也没法向董事会交代啊！”

　　　　看到庄鹏飞的眼神，秦风苦笑着说道：“不是要和庄总您争，我就那么多资金，庄总您要是还想要，那我只能拱手相让了。”

　　　　秦风同样也不愿意得罪庄鹏飞，毕竟对方有关系有背景，日后想在这个圈子里混，还少不得和对方打交道的。

　　　　“秦老弟你才是财大气粗啊，好了，这块地我不要了。”

　　　　京城人是最好面子的，在听到秦风的示弱的话后，庄鹏飞又想到之前报价时秦风几次的相让，脸色不由缓和了下来。

　　　　ps：ps：四千多字章，能多写点胖子会多写点的，不过实在不能坐，还得持续段时间一更！

第六百四十一章　拍卖（下）（）　
“庄总，真的不要这块地了？”

　　　　就在庄鹏飞扭过头去之后，他身边的一个副总开口说道：“庄总，这块地的位置是很不错的，可以建住宅区，也能建商业大厦，四亿的价格咱们还是能接受的。”

　　　　对于庄鹏飞的相让，这位副总有些不解，因为在事前的预算中，这栋楼他们的最终底价可以达到四亿五千万左右的，现在距离这个价格还差了五千多万呢。

　　　　“地段是不错，但是麻烦也不少……”

　　　　庄鹏飞摇了摇头，说道：“这块地的拆迁工程非常麻烦，要不是因为这一点，就是五亿恐怕也有人愿意出，姓秦的既然想接手这麻烦事，那就让他拍下来好了……”

　　　　其实在这次拍卖之前，庄鹏飞是有机会拿到这块地的，不过他要相应的拿出一些钱去做些市政工程，庄鹏飞一算并不是很合适，也就没愿意接手。

　　　　再加上他也是知道那块地的拆迁问题的，因为市政方面第一次准备开发的时候，就是找的庄鹏飞旗下的拆迁公司，但最后的结果却是无功而返，可见那些钉子户们的难缠了。

　　　　“地价虽然只有四亿，但是想开发出来，恐怕拆迁赔偿他也要拿出那么多！”

　　　　庄鹏飞冷笑了一声，住在那里的人龙蛇混杂，不乏当年混天桥的滚刀肉，一个个都是老流氓出身，单是这些人就够秦风喝一壶的了。

　　　　庄鹏飞原本打算拍下这块地之后也没想着自己开发，他只是想在手上囤积个几年，然后再转手卖给别人，所以对于地价才会如此在乎的。

　　　　“庄总说的是，这块地倒真是有点鸡肋的意思。”听到庄鹏飞的话后，那位副总附和着点了点头。脸上也是露出了幸灾乐祸的笑容。

　　　　“四亿第二次，这位先生出价四亿，还有没有朋友出价的？”

　　　　在庄鹏飞和那位副总说着话的功夫，这块地皮的拍卖也到了尾声，“好，四亿第三次。成交！”

　　　　随着拍卖师的落槌声，这块地段极佳的地皮拍卖，算是告一段落了，随之就有人在登记秦风的号牌信息，等着拍卖全部结束之后和华扬地产去接洽。

　　　　“秦董，您……您真的给拍下来了？”

　　　　见到秦风最终花了四亿的代价，将这块地皮收入囊中，魏国光已经不知道说什么好了，脸色十分的难看。

　　　　“魏总。回头您带博辉去办理下手续吧！”

　　　　秦风看了一眼魏国光，说道：“博辉在国外就是学的房地产策划营销，年轻人干劲足，我看以后可以给他多加点担子……”

　　　　和魏国光相处了几天，秦风发现这个人老成持重是足够了，但思维未免显得僵化，已经有些跟不上现在的形势发展了。

　　　　而秦风自己的事情太多，还要兼顾着谈恋爱。他放在房地产公司的时间肯定不多，所以把何博辉推上去。自个儿也能少操一点心。

　　　　至于公司的刘总经理，秦风压根就没怎么指望，要是把刘子墨扔到何金龙的拆迁公司，这哥们一准坏主意不少，但实打实的做生意，恐怕他比谢轩都不如的。

　　　　“好的。秦董，我明白了！”

　　　　听到秦风的这话，魏国光默默的点了点头，神色变得有些黯然，他知道。等到何博辉接手了具体工作的时候，也就是自己将要离开这家公司的时间了。

　　　　“魏总，您对公司作出的贡献，我会在董事会上提出来的。”

　　　　看到魏国光一脸黯然的样子，秦风心中有些不忍，当下说道：“我听说欧洲公司那边的总裁现在空缺着，魏总您倒是可以争取一下……”

　　　　华扬地产虽然是一家独立核算的公司，但名义上却是挂在港岛一家公司下面。

　　　　而港岛的这家公司，又是一家国际知名建筑公司的分公司，结构组成比较复杂，但欧洲公司总裁的地位，无疑要比华扬公司的副总高出许多的。

　　　　“那就多谢秦董了……”

　　　　魏国光感觉到了秦风的善意，不过脸色还是不怎么好看，毕竟华扬地产是他们一手创办起来的，魏国光不想在几年之后听到华扬地产破产的消息。

　　　　但是以秦风的这种经营方式，魏国光对其日后的发展并不看好，只要秦风的资金一旦发生断裂，这家财政独立的公司马上就会面临崩溃。

　　　　“秦董，不知道您要怎么处置这块地皮呢？”魏国光还是忍不住问了一句。

　　　　“自己开发！”秦风回答的很简练，在看到这块地皮的位置之后，他就在心里下了决定。

　　　　“可……可是，咱们公司的资金已经不够了呀！”

　　　　魏国光提醒了秦风一句，在参加拍卖会之前，他就已经向银行贷了不少款项，即使这块地皮到手，最多也只能再贷到两亿左右，远远不够开发这块地的。

　　　　“老魏，资金上的事情你不用担心，秦风可是不差钱的……”一旁的刘子墨闻言笑了起来，说道：“别说三五亿，就是三五十亿，秦风都能拿得出来……”

　　　　“什……什么？”

　　　　魏国光被刘子墨的话给吓住了，有些不敢相信的看着秦风，说道：“秦董，您要是能拿出这么多钱来，那我就是白担心了。”

　　　　“别听子墨胡扯，我哪儿有那么多钱？”

　　　　秦风瞪了一眼刘子墨，开口说道：“这块地皮价值四亿，我再从银行贷出来个四五亿，足够后续的开发了……”

　　　　“秦董银行有关系？”

　　　　魏国光愣了一下，紧接着说道：“那即使不算拆迁补偿，这块地皮的总投入就已经超过八亿，按照这块地的规模和无法建造高层的限制，咱们即使卖出八千一平方，那也是赔钱的啊……”

　　　　魏国光在房地产这行当里做了十多年了，几乎用心算就能统计出小区开发后的成本和盈利。

　　　　1999年这会，京城房产的均价是5000左右，如此算来，就算小区开发出来，以容积率来计算，公司还是赚不到什么钱的。

　　　　“八千？魏总，您这价订的也太低了点吧？”

　　　　秦风闻言笑了起来，压低了声音说道：“八千后面加个零，我要把这里的房子给卖出个天价来！”

　　　　“八……八万一平？”魏国光怀疑自己耳朵出了毛病，不敢置信的看着秦风，说道：“秦董，您……您不是在开玩笑吧？”

　　　　由于取消福利分房还没几年，很多单位还是在偷偷建房分给员工。

　　　　所以京城的地产市场增长十分的缓慢，在三环之外地段很好的别墅，也不过才**千一平方而已，秦风想卖出八万一平，停在魏国光耳朵里无异于是天方夜谭。

　　　　“魏总，有些事情只要你敢想，就一定能做成的。”拍卖现场人