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终极保镖-第499部分
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王光荣也一副精神奕奕的模样走上台，身边跟着一名身着月牙白旗袍的成熟女人，模样虽然只有七十分左右，勉强算得上耐看类型，脸上带着淡淡的柔和笑意，一股干练精明的气质倒是为其加分不少。
“想必各位商界的朋友已经做好准备了，话不多说，竞标马上开始，由我来主持。”王光荣在会议室简单的扫视了一圈，注意到前方距离主席台不远处的两个青年男子的时候，稍作停留，微微点头示意了一下，却并没有多少说什么，而后眼神落在自己身边的白色旗袍女人身上，淡淡一笑：“当然，具体的拍卖事务还要专业的人负责，我是外行，那么，接下来交给高小姐了。”
女人颔首轻笑，脸色认真：“王局请放心。”
这位姓王的局长领导这次倒是颇为守信用，说过了话不多说，还就真没啰嗦什么，话说完，走到主席台下一侧的位置上坐下。
“在场的诸位，小女子高冷，负责今天的拍卖工作……”作为专业的拍卖师，需要具备足够的专业能力之外，一如银屏上的主持人一般，掌控全场和调动现场气氛的能力也相当必要。
这个名字和气质有些不相符的女拍卖师对着台下嫣然一笑：“大晚上的，想必各位已经有犯困的了，为了不打扰大家回家陪太太睡觉的时间，我们现在就正是开始了哦。”
台下发出一阵短促的笑声，随即在一阵掌声中为今天的主题拉开序幕。
“今天开场的第一块地是江畔路的7号地，毗邻市区，基础设施健全，距离机场二十分钟的车程，地铁沿线……”女拍卖师捏着遥控器，把大屏幕上的幻灯片定格在一块航拍实景地图上，与此同时，也做着简单的介绍，说的却也并不繁杂。
自然知道，台下这些地产商，如果真的对此有意下手的话，对于今天将要拍出的这些地皮的了解，可要比自己清楚的多。
“市区周围的地段还有开发价值的区域可是越来越少，用一块少一块，不管是建商业区还是当做住宅用地，应该很受欢迎哦。”出于拍卖师的职业习惯，女人还是不忘说两句带着鼓动性质的话，然后道：“底价三亿，每次加价不少于一千万。”
话音刚落。
“四亿！”一上来，直接有人加价一亿。
但是对此并没有人会感觉到奇怪，有意此处的开发商心知肚明，这块地的实际价值至少在6到8亿之间，三亿的起拍价着实低了，在场诸位没有什么傻子，谁都不相信一两亿的加价之内能拿到手，与其如你加一点我再加一点慢慢来，还不如多喊一点，权当是凑个热闹罢了。
果不其然，话音刚落，下一个叫价是五亿，又是一个亿的加价。
起先叫价的这两位都是五十岁左右的中年人，坐的距离相隔不远，相互对视一眼笑的颇为欢乐，显然是熟识的，而且想到一块去了，先把价格喊上去，免得耽误时间耽误了回去睡觉的时间。
叫价声不绝于耳，片刻之后，这块地的价格已经过了七亿，直到此刻，加价的幅度这才放缓下来，依然有人在加价，却是一千万一千万的往上加，而且没了之前的此起彼伏，相反，每个人的每次加价，都是显得相当谨慎。
“怎么不上去凑热闹？”秦峥胳膊捅了捅身边吴婉卿小声笑问道。他对于拍卖会这种东西并不陌生，动辄叫价上千万，甚至以亿计的也不是没有过，但也都是一些顶级珠宝首饰或者艺术品的拍卖会，这种地产项目拍卖场合今天还真是第一次参加。
毕竟，也只有华夏这种把居民住宅当做社会支柱商品产业的经济模式，这种资本大鳄凑在一起抢地皮盖房子的活动才会办的这般如火如荼。
“没钱！”吴婉卿的回答简单直接。
这种临近市中心的黄金地段价值摆在这里，虽然潜在价值巨大，但是也不是谁都有那个实力消化的，地皮抢到手才是第一步，接下来还要投入更大笔的资金开发。而华亭，之前的总共资产也才几个亿而已，就算现在重组加上倾城国际的注资，也才刚十多个亿的总资产而已。现在这种动辄就好几个亿的地皮，别人抢，自己也只能在一旁看个热闹。
“你没钱，我有啊。”秦峥在吴婉卿耳边淡淡道：“昨晚不是都和你说了，需要钱和我说，要多少有多少。”
“别把牛皮吹破了。”吴婉卿白了男人一眼，故意道：“那我要一百亿，你有？”
秦峥嘿嘿一笑：“看在你都答应了要听话的份上，还真有。”
吴婉卿讶然：“真的假的？”
虽然到现在也清楚自家男人貌似很有钱的样子，但心底却也没有一个清晰的概念。几百万算有钱，几个亿也算有钱，对一个人来说反正一辈子花不完。
然而，别说是几个亿了，就算十几个亿，放在一座大城市的庞大资本市场内，也并不算很多。
秦峥之前的确对她说过，缺钱了找他就行，但在吴婉卿想来，他的那些钱或许也就是足够在华亭资金周转不开的时候用来救救急的数目，更多的从来没想过，也不敢想。
“我什么时候骗过你了？”秦峥故作不满傲娇又得意的哼哼着：“所以说嘛，公司事业方面，只要你有足够的能力，放开手脚去做，放心吧，钱足够你用的。”
见秦峥说的不似作伪，吴婉卿下意识的咬了咬嘴唇，艰难的将心中泛起的波澜平息下去，然后沉声道：“华亭现在有自己明确的目标，也的确需要很大一笔钱去支持，但是这些成本较大的黄金地段，并不是现计划内需要去考虑的范畴。”
秦峥突然想到了什么，眉头微微轻皱，问道：“华亭怎么还会缺钱，不是有倾城国际的注资吗？”
吴婉卿道：“华亭现在充其量也就是青城国际外驻的子公司而已，而且当时和苏总谈条件的时候也约定过，华亭拥有完全独立的运作权，我手中的股权份额也不变。”
顿了顿，继续道：“青城国际主要目的还还是华亭手里原本拥有的那块地，而我却不仅于此……华亭和倾城的之间的这种微妙关系摆在这儿，她们又不傻，就算注资也不可能毫无限度啊，除非我可以主动提出按照注资比例来稀释自己手里的股权……所以在这边的实际运作方面，资金方面当然会有些掣肘。”
秦峥听闻吴婉卿这么一说，凝眉深思，却并未多言……
第一块地最终以八亿五千万的价格拍出，中标者据吴婉卿说是苏杭一家上市地产企业，市值百亿，实力一流。
今晚的拿出来的项目自然不可能就这一块，不然也不可能吸引业内这么多人热烈的参与。
拍卖还在继续。
“接下来一块是西郊的清水村……”拍卖师用遥控器将幻灯片调到下一张实景地图。
画面俯瞰，是一块老式的南方住宅聚集区，面积颇大，但即使是秦峥这样的外行人也能看得出来，就按照这样的建筑风格来说，这也是距离市区较远的地段。
“西区？”秦峥灵光一闪，看向吴婉卿。
吴婉卿点头：“看来我猜的没错，上面的决策还没有传达到地方官方层面，不然也不会将这些地段这时候拿出来。”
虽然这个地段的位置着实偏僻了一些，但是按照所了解的信息来看，接下来的几年，这里很有可能就会一跃成为新城区的近郊其地段，到时候绝对是用于建高档住宅的首选位置，价值自然水涨船高。
“底价八千万，每次加价不少于五百万。”这片地放出来，虽然相比于之前那块地面积大的多，但是台下产生的议论声远没有之前那么热烈，除了少部分人保持关注之外，绝大多数人兴趣索然。
谁都能看得出来，这样的地段虽然交通不错，但是距离城市中心区域较远，更没有太过出众的基础设施，唯一的用途也只能开发一些中低档的商品房，并且额外还需要投入一些成本和人力去完善相应的基础设施。
当然，最关键的，这个地方作为老式居民区房屋太过稠密，一旦准备建设，居民安置问题是个大麻烦，拆迁补偿的成本就不说了，至于另外一项拆迁中最容易出现的问题，别说这些开发商懂，全华夏人都懂。
之所以成天看新闻都能遇上一些拆迁纠纷问题，一方面有某些开发商不要脸的因素，但另外一方面，有些拆迁民的贪得无厌更是发生纠纷的关键。
林子大了什么鸟都有；人多的地方，什么德性的人也都能遇上。
拆迁中，总是不乏遇上一些抱着趁火打劫心态的人，拆你一平米补你五千，他偏想要六千。那就图个省事，补你八千还不行？当然不行，我改变主意想要一万了。
就算你拆他一栋老房子补给他一栋豪华大别墅，他还想着，你既然这么有钱又舍得的样子，那我就硬气点和你杠着，说不定你受不了会给我两栋也有可能呀。
女人的衣柜中总是缺那么几件衣服，同理，拆迁民的心里也总是感觉，开发商给自己再多，那也有点少。
当然，极少数人产生这种心态，一方面是贪得无厌的劣根性在作祟，却也不排除现如今国内地产商人与生俱来的仇恨值的影响，口碑不好，一旦发生矛盾，舆论的矛头总是针对他们，以至于即使有人去故意为难他们，也为难的理直气壮、腰杆挺直，说到底，都是被惯坏了。
地产商虽然某些方面来说招仇恨也是自找的，谁让房子卖那么贵呢。
但是话再说回来，地产行业不是那些卖石油或者收话费的国有垄断企业，也是受到市场环境的自动调控的，然而依旧是现在这番让人欲死欲仙王二兴叹的场景，每个地方情况都一样，这当然不是人家开发商什么时候聚在一起商量好了的。而是奇葩的经济模式下他们自己不得不这样搞。
至于这种奇葩的经济模式，自然不是几个房地产商人就�
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