官网争锋-第1430部分

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　　　　这家伙还真是让人无语啊！邓华瞪一眼师同海：“其实购买住宅也算是投资吧，这边房地产价格超低，十年后就是一笔财富”

　　　　投资？尤悠的笑脸消失了：“那可要一大笔钱呢，妈妈不会同意的，她会让我住在她的家里。”

　　　　试点办公室这一帮没有谁是差钱的，不过那样看买什么，让尤悠、芮蕊享受超越寻常百姓家的生活水准没有问题，但是买房这种巨额投资，她们也一样力不从心。

　　　　即便是师同海也没那么有钱，至于说唐一笑，女人这些年虽然薄有积蓄，可是不用王怀远的钱，动辄买一套房也是问题。

　　　　小邓同志摇摇头：“放心吧，我可以借款给自己人，十年后归还，不需要利息。”

　　　　啊？无息贷款十年？傻子都知道这是给了自己一夕暴富的机会，虽然这几年华夏的房地产不像几年后那么疯狂，但是自从房改之后房价涨幅明显。

　　　　就算按照这几年的涨幅，十年后房产价值也会翻倍，这个人情不可谓不大，最大的事邓华那句“借款给自己人”，在场的都是自己人！

　　　　自己人么？尽管不是唐副秘书长想的那种自己人，还是让女人芳心可可：“好事呀，有人出钱让我们购置不动产，这种事上哪找去？不客气了哈，我要买一套别墅！”

　　　　别墅啊？芮蕊诧异道：“如果在这边立足，我们会有官方安置的住宅吧？自己买是不是画蛇添足了？”

第2383章　投资买房（）　
女流氓脑子里都是什么？不等别人说话，老钱嘿嘿一笑：“老领导这么说我就不客气了，您说我是在新区购置产业还是去老城区？”

　　　　大家都看向邓华，小邓同志想了想：“长期投资的话新区更有前途，虽然现在这里一塌糊涂，可是十年后势必会经济崛起。问题是这边房产资源过剩，搞不好二十年内二手房交易都是空白，所以还是在秦川市投资吧。”

　　　　的确是这么回事，就像是投资股市，选择交易活跃的股票，总好过选择僵尸股，一旦入手你就成了股东，想要卖掉都做不到。

　　　　嘿嘿！徐晓峰憨笑道：“那还等什么？去看房啊！”

　　　　实际上一帮人都明白，这是邓主任给自己人搞的福利，所谓的购置产业无非是买房投资，等到未来升值后就是一笔财富，大家都看向霍婷，这位才是团队中的向导。

　　　　在秦川市购置产业自然要找当地人，霍主任苦笑：“我也没买过房，我家的住宅是老公买的，不过我可以带大家走遍秦川市，喜欢哪里在哪里置业。”

　　　　和几年后不一样，未来房地产成为投资选项，居住功能反而被弱化，那个时候职场中人探讨的就是哪里房源质优价廉。

　　　　讨论哪里的房源有投资价值，哪里的房产是学区房，现在么大家连最基本的居住属性都无法保障，谁有心思关注别地儿的房源啊？

　　　　想了想邓华道：“既然我们在这里不可能终身制，那么就把房产定位为投资，首先要选好地段，将来方便出售还会大幅增值的。”

　　　　这位还懂投资房地产么？女流氓向唐一笑做个鬼脸，却发现，唐副秘书长像是听老师讲课一样，不时的和邓某人有互动，至于么？

　　　　“通常来说环境要好容积率不要太过份，其次位置要好，开发成熟地段、学区房和商业区周边，再次房屋质量要好，前往不要十年后成了危房。”

　　　　十年后成了危房？也太夸张了吧？尤悠捂嘴轻笑：“邓华哥哥吓唬人呢，哪儿有十年成危房的？”

　　　　嘿嘿！唐一笑摇摇头：“那是你没有看到清远市的危楼，没有完成就被拆了，那些无良的开发商为了追求效益最大化，什么事不敢干？”

　　　　啊？真的这么厉害？小尤悠有点晕，女孩还没有正式走入社会，远远不懂开发商的良心不值钱，像黄老三那样的开发商不是特例，甚至是普遍存在的货色。

　　　　看看那些二十年就成了危楼的小区就知道，有多少开发商是良心盖楼的，在巨大的利益面前，那些无良的开发商，连祖宗阴德都可以出卖，谁还管业主的命运啊？

　　　　听了邓华的话，霍婷忽然道：“邓华同志这么一说，我还真的想起一个地方，据说那个开发商是外来的，只是被地头蛇挤兑的干不下去，楼是好楼烂尾了。”

　　　　烂尾了？芮蕊撇撇嘴：“妹子哎，我们要买楼住的呀，烂尾楼就算便宜也没有用的，总不能我们自己搞开发吧？”

　　　　自己么？一直以来邓某人没有搞什么房地产开发，不是不能而是不为，前世他老子就是房地产商啊，就是和赵建军搞勾结的奸商。

　　　　也正是因为邓家企业中掺杂了太多政治因素，才会导致被林海陇抓到把柄，把老爸送进监狱，把邓氏产业全都据为己有。

　　　　这几乎是小邓同志的心理阴影，所以他一向排斥这个，但是不等于他不懂房地产的巨大利益，走正路开发房地产一样可以赚钱的呀。

　　　　其实刚刚说出去邓某人就后悔了，前世炒房一族是他最恶心的一群，如果不是那帮无良的炒房客四处点火，华夏的房价不会无序上涨。

　　　　没想到今天自己成为第一批炒房户，果然是笑话人不如人，提着裤子撵不上人呢，可是看到老钱等人穷馊的样子着实不好受。

　　　　说白了，此次在祁连省购置产业，就是要为身边一群添点收入，也许眼前看不到利益，几年之后卖掉这些楼，足以让这些人获得几十万的收入。

　　　　虽然不至于大富大贵，但是生活水平有一定的提高，还是做得到的。选择秦川市而不是更有投资价值的燕京市，无非是不想给北漂一族带来太多的困扰。

　　　　谁知道自己这只蝴蝶会不会引发连锁反应？万一自己启动炒房的脚步，引发岭南地区炒房族提前进入燕京城，那样自己的罪过可就大了。

　　　　邓华笑了：“自己开发有什么不妥？马上联系那个开发商，看看是全面接盘还是合作开发，只要位置足够好开发商的项目够优秀，我们可以合作收购股份，也不算是经商只是自建房吧！”

　　　　还有比自建房更赚钱的么？不管是哪里的烂尾楼，小邓同志有信心搞定官方一切手续，别忘了老陶等人欠他人情呢。

　　　　只要那个开发商不是天怒人怨，只要他开发的楼盘没有严重问题，小邓同志就会让国风实业出面，帮助兄弟姐妹们入股开发。

　　　　自建房？这家伙还真是想一出是一出，唐一笑没好气道：“你触限了，不允许个人经商办企业的，买房就买房，收购什么股份？”

　　　　还真是哈！脑袋一热干蠢事！邓华挠挠头：“也罢，还是去找开发商，我们收购他开发好的项目，然后用我们的力量推动项目完工，这种事不违规吧？”

　　　　不还是擦边球么？这家伙总是胆大包天，不过想想自己瘪瘪的钱包，账户上可怜巴巴的数字，唐一笑没有继续反对。

　　　　在老王回来之前，唐副秘书长生活很安逸，也从来没有缺钱的感觉。可是王怀远出现后，特别是跟邓某人混在一起才知道，自己那点薪水和存款，还不够挥霍一个月的。

　　　　女人甚至没有开自己那台索纳塔，直接偷偷在沪市卖掉了，在这边享受有司机的人生还不错，回头有钱了也买一台洪武皇朝。

　　　　不知道什么时候开始，唐一笑开始羡慕邓某人的生活方式了，邓某人花钱大手大脚，车子更是顶级配置，如果不是洪武皇朝足够坚固，几天前大家都要死翘翘了。

　　　　花钱买好车还是很有意义滴！秦川市购置产业，就是走向富裕第一步！芮蕊一挥手：“前怕狼后怕虎有什么意义？先去看看，没准我们相不中呢，相中了什么都好说，走啦！”

第2384章　倒霉的好项目（）　
咳咳！说好了自己要呲边的，现在却被这一群绑架了，小邓同志只有跟着出发，女人们那边只有爽约了。

　　　　霍婷说的项目位置不错，就在母亲河的边上，毗邻一片不小的绿地，站在楼上可以远眺满目苍翠的植物园，这一幕清远市寻常不过的画面，在祁连省却极为珍贵。

　　　　绿地环绕间还有一个人工湖，周边环境清幽，从小区正门出去，隔一条街道就是商贸中心和商贸城，向东二点四公里就是省政府所在地。

　　　　周边有秦川大学附属医院，有秦川最好的小学、中学，直线距离不到八百米有少年宫，向西一千米是秦川军区、秦川军区总医院，向南还有秦川大剧院……

　　　　这也是这个项目被人挤兑的原因，项目的位置太好了，刚刚建好三栋楼开始销售，就被一群地痞无赖砸了售楼处，现在整个项目都停滞下来。

　　　　据说每天都有人来闹事，很显然是有人看中了这个项目，和挤兑王怀远的办法如出一辙，还真是下三滥。

　　　　见邓华一个劲在销售经理身上瞄，霍婷叹口气：“她是我小姑子，大学毕业第一份工作就是干销售经理，只是没想到会遇上这么多麻烦事，如果看不上这个项目我们换个地方，柴红会帮你们介绍更好的，毕竟她是专业的。”

　　　　专业的售楼小姐，有着职场女性的精美，却又有点害羞，是那种对男人侵略性眼神的害羞，尽管受不了邓某人的眼神，却丝毫不妨碍她介绍项目。

　　　　不得不说人家很尽职尽责：“……该项目开盘当天就销售一空，只是有关部门判定项目手续违规，把全部合同都作废，为此美客美家房地产开发公司赔款业主一百多万。”

　　　　违规么？想要让你违规很容易的，法律法规解释权在他们手中，想要让你违规就要违规的，这种事屡见不鲜。

　　　　就像西域烤肉大全，明明前一周还正常营业，就因为换了一个主人，就因为前主人想要吃干股，烤肉大全就变的处处“违规”，仿佛罪无可恕一般。

　　　　房地产开发从立项、征地、拆迁、规划……建设到全部竣工结束交付，需要与多少单位打交道？首先土地取得需要打通国土局、拆迁办、