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超级地产大亨-第306部分
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总之，当场魏东就向工厂下了大笔订单，今后沪东公司的工地上将全部采用这样有经济效益的产品。把这个分厂的厂长感动得一大男人都快当众哭上了，当初可是他力主引进的生产线，现在终于迎来了伯乐。
第一批货厂长给了成本价，同时要求允许其向外宣传沪东的66层高楼地基使用了他们工厂的产品，魏东点头同意了，毕竟这是事实。
此后，该分厂的推销员总习惯拉着一车管桩到别人工地推销，你们先用，不好用我直接拉走。那个啥江南集团就靠我们厂的产品翻了身，新闻上说的66层第二高楼就是我们的杰作。
多年后，魏东遇到这个厂长，对方还拉着他的手说感谢江南集团救活了他们工厂，救活了整个产业，此时管桩已经在全国范围内得到普及。
大圣哥孙侯也凭借此次机会再次在魏东面前涨了脸，升任项目副经理一职，正式成为了江南集团的中层骨干。
“儿啊，你官升了，啥时带媳妇回家啊！”
刚在母亲前得瑟了一小会，大圣哥就又被她抛出的新任务给吓跑了。待工地这边忙完，他要到江南学院接受15天的再学习，这是老板秦然定下的员工晋升规矩。活到老，学到老，到时和其他分公司的人一起交流学习互换心得。
公司要形成一个有凝聚力、战斗力的团队，必须将员工和公司成长有机捆绑起来。秦然准备推出酝酿已久的员工持股计划，他决定拿出5封顶股权面对公司员工开放认购，这个关键在于江南集团到底估值多少！若是真如软银总裁孙自由所言的500亿，员工股份就会极大稀释，达不到持股的战略目标。通过孙金贵找来四大会计师事务所，让他们分别对江南集团进行资产评估，然后给出一个估值结果参考。
全球顶尖的四大会计师事务所给出的答案分别是14125亿，16927亿，17233亿，19352亿。
取最低的估值数额计算吧，去掉零头140亿的资产，以每股一块钱折价，向全公司员工出售内部股。当然依照职位不同，最大量可以认购的股票数额也不同，像副总裁一级以1000万封顶，分公司经理500万骨干50万，普通员工10万。普通员工认购股权凭自愿原则，但中层骨干员工则有最低数额规定，从5万元开始计算。
股票可以在内部流通，年中年底各一次集体内部出让交流机会，依据公司财务报表进行集体竞价定出转让金额。同时规定，离开江南集团的人，必须在一年内按同期的价格出让所有股份，进入流通环节，不然股份一律作废。
内部持股的消息一公布，整个集团内部都炸了锅。依照现在公司的运营情况，未来预期肯定是一片看好。但也有人担心届时公司破产，钱都拿不回来了。
购买股票可以参与年底分红，还能在公司内部流通结算，连沉浸在金融行业多年的孙金贵都为秦然的设计感到赞叹，尤其是秦然基本是福利性地实施了内部持股，现在140亿的估值其实非常低。
一个月的期限，30天后便截止入股计划，未来可能只有骨干员工和公司管理层才能享受入股待遇，白纸黑字秦然写得非常明白。
孙金贵带头认购了1000万的内部股，他基本把养老金都全部投了进来，当然作为主要操盘手之一，他很明白这些股票将来会大幅度升值。
很快，其他副总裁也开始认购，他们中有人把手中其他资产变现换成现金，开始认购江南集团的内部股票。
例如郭会明就把自己位于鹏城的住房折价迅速抛售处理掉，还向亲戚朋友借了不少钱，筹够了820万的现金入股。
周志东要少一些，他出资795万宋鹏程从香港过来不差钱，用足了1000万的份额负责人力资源的柳旭峰也认购745万。
到经理级别，认购数额就少了许多，陈浩、李德盛同样数额350万，魏东200万，关鑫120万，熊信东、郭子瑞两人分别80万。
充当主力的都是普通员工，他们都基本上用足了10万份额，骨干员工平均认购数额在30万之间。
虽然知道未来收益不错，但普通人还是不敢如同几个副总裁般倾家荡产进来认购，毕竟接触层次的信息不同，产生的判断也不一样。
最终截止日期统计，整个集团内部员工持股共认购了约367亿股，占总股本的262。距离秦然预想的5目标还有一半差距，剩余的股票份额将在未来再做处理。
为何不放开限购份额呢，这当然不行，内部持股相当于福利，必须因岗位和贡献设置，不然容易成为吃大锅饭。一个普通员工东拼西凑弄来了1000万，秦然也不愿意吃下，反正他也不差钱。
随着公司继续扩张，正规化经营，今后内部股的购买必定会限制在骨干员工之中，不会再有现在这般大锅饭的福利待遇，这也算秦然对一开始就追随自己员工的特殊奖励吧。
财聚人散，财散人聚，有失才有得，老祖宗的话还是有一定道理，秦然开始在中国文化传统中寻找一些经营理念心得。
在秦然完成内部员工持股改造的同时，一份对江南集团的评估摆上了冯少的桌头，这些年冯少挣了不少钱，财富投资家是他的自诩。江南集团可是老相识，当初在宁都还曾打过交道，他依旧记得那个不声不吭接受了自己的全盘条件的年轻老总。现在，江南集团可谓是一块未经资本市场雕琢的美玉，同时还是一席非常丰盛肥美的资本大餐。
看来，又要跟老朋友打交道了，冯少敲着桌子想道。未完待续。
第四十一章 挺进中部（）
“下一站明星”在暑假期间决出了总冠军人选，萧佳凝凭借无可匹敌的人气摘下桂冠，被誉为中国内地第一玉女接班人，同时还有四名20岁出头小帅哥也因拥有大批支持者被江南影视签约，他们被冠以内地“四小天王”称呼。
在节目总决赛颁奖时，作为江南影视的总经理宋鹏程宣布将由这五位获奖选手出演电影版的流星花园，打造出中国大陆的新一代青春偶像。消息一出，大批年轻的拥趸们纷纷奔走相告，他们对这部电影产生了极大期待。
因为有了来自香港的业内好手，除了拍戏，萧佳凝和其他四位小帅哥还将接受短期培训，进军歌坛出唱片甚至接拍电视剧等，成为全方位发展的明星偶像。
在跟江南影视签约时，萧佳凝提出了不接吻戏、不拍床戏和有剧本否决权的要求，这相当于还没有红就开始耍大牌的做派，宋鹏程都一一答应了下来，毕竟她背后站着公司老板秦然。
王雅萱回到阔别已久的校园，她选择了工商管理专业，进入新的班级学习。因为有了秦然作为追赶的目标，她对学校学生活动兴趣少了许多，不再担任学生干部职务，成为了一名普通的大二学生。学习之余，她把剩余时间都花在了学以致用方面，因为此时她已经成为印光集团旗下天京分公司的一名普通实习生。
天京双子塔的设计方案开始了全球招标，江南集团邀请了世界各地十几家设计团队，从中选出了6家顶级公司，由他们进行最终角逐。其中来自美国事务所曾是沪东第一高楼金茂大厦的设计者，他们此次找到了贝建中做中间人推荐，表明了来中国就是为了寻找下一个地标性建筑。另外同样出名的巨头还有来自德国的设计事务所，严谨的德国人也希望在东方的热土上开创新的战场。
天京双子塔主楼的设计标准最终决定为468米，高达99层，预计建成后为中国大陆地区的第一高楼。副楼高度328米，有69层，将在主楼修建好后再施工建设。如此一来，可以凭借已经建成主楼的地标优势，卖出更高的价格。
原本秦然的打算是先建江南广场再开工双子星，但天京市政府实在等不及要看到第一高楼的竣工，要求江南集团先开工建设。
第一高楼作为天京，乃至中国的地标，江南集团发现自己在其中掌握的话语权有限，尤其是在设计造型方面要听从政府方面的意见。毕竟，这是老百姓们抬头就能看到的庞然大物，政府不介入是不可能的。
在天京市政府的牵头下，邀请了来自世界和国内著名的15位建筑大师级人物来组成评审会，其中就有秦然熟悉的贝聿铭大师。在评审会上，美国和德国的设计方案以高票入选，其中的设计方案颇具未来色彩，而则是古色古香的中国风格。
两大方案一公布，天京市向广大市民群众征询了意见，看哪一个方案支持的人数多。当然，下最终决定的还是政府部门的官员，江南集团在此中完全属于旁观者的角色。
说实话，高达468米的超高层摩天大楼建设，江南集团面对的几乎是一片空白经验，这对秦然来说是一大考验。只要设计方案一经确定，他便去寻找最好的团队来分包电梯、钢结构、总包、幕墙等。随着全球经济一体化，专业的事情交给专业的公司去办，秦然打算在全球范围挑选合适的合作伙伴一起把这个中国第一高楼建好。
能参与第一高楼建设，可以趁机向全球顶尖的行业专家学习超高层建设经验，这对依旧处于成长期的江南集团来说非常有意义。能建成中国第一高楼，就说明整个公司实力经受住最苛刻的考验，江南集团将会在业界扬名立万，至少在国内的房地产公司当前还没有一家能做到。无论是早早专业化的万建，还是港式标杆的中洋，都没有涉足超高层摩天大楼的经历，如果江南集团弄完工，便是当之无愧的地产王者。
经过市民投票还有官员们的讨论，最终来自德国的的“中国尊”方案成为最后的胜利者。设计师由中国传统礼器“樽”的形体特征中汲取造型的灵感，经过抽象处理、比例优化，形成了“中国尊”高雅秀美的独特造型。
天子脚下，皇城根旁，具有中国文化韵味的“中国尊”方案自然更受国人欢�
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