服饰天下-第351部分

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资店铺而发家致富的。

　　　　羊城服饰批发市场就不乏这样例子。据陈楚曾经接触过的某位档口老板曾经有所感叹，他手头上虽然有一家几十人工厂，但产生的利润还不如他的三家铺头收取的租金。

　　　　事实上，就像浙省南部温城人喜欢到全国各地炒房一样，在羊城的铺租市场上也有专门的地域性抱团的炒铺者。

　　　　上世纪八十年代初时，珠三角地区作为先开放地区经济发展极其迅速，专业批发市场也是快速崛起。那时，不少嗅觉灵敏的人已经洞察到店铺投资的商机，在批发场快速发展的八十年代未和九十年代，这些投资者手上屯积有不少店铺，以铺养铺不少人活得极为滋润。在那些年头，因为经济快速发展，店铺价格也在不断升值，一些原本不值钱的铺子，平均月租成本可能只要一二千块的，转租出去租金价格就超过一万元。

　　　　这些炒铺者往往以乡邻或者血缘作为纽带关系，相互间紧密团结。比如说，在羊城批发市场上较为有名海州人，在改革开放初就以“老乡”作为纽带，组织施工队到快速发展的羊城奋斗；在传帮带之下，海州施工队在羊城各大工地势力不断地壮大。后来，其他地方施工队进入到羊城后，海州人在施工领域的影响力才不断变小，等到其地地方施工队成立建筑公司或者房地产公司时，海州人却没有赶上这一股潮流，或者说，他们没有资格进入这场盛会分一杯羹；但作为建筑行业的先行者们，海州人却凭借着自已行业经验，在店铺投资方面在羊城这块土地上扎下了根。

　　　　海州人……现在会不会是他潜在客户群体呢？

第336章（）　
陈楚正在思考招商引资问题，很意外却是接到一个来自巫骁的电话。

　　　　从思索中清醒过来，陈楚按下电话接听键。

　　　　“阿楚，最近忙吗？”巫骁爽然的笑声从电话中传了过来。

　　　　“伯父，你好。”陈楚笑着回一声，道：“最近还行……伯父打电话给我有什么事？”

　　　　“阿楚，你在大水镇的那个批发中心，现在的经营情况怎么了？”巫骁问道。

　　　　陈楚在大水镇开发了一个网络批发中心这件事，早就传遍了陈楚的朋友圈，像巫骁这样和陈楚时有联系的人，收到这个消息并不让陈楚感到意外。

　　　　好像上个月，他就有跟巫骁提到过这个项目吧？

　　　　“还好。”陈楚道：“批发场子现在已经有不少人流，过段时间一定会更加的兴旺。”

　　　　“是吗？”巫骁道：“阿楚……那你那个批发场子的档口，全部租出去了没有？”

　　　　陈楚眉头轻轻一挑，试探问道：“伯父，你不会是看上我的批发场子了吧？”

　　　　电话传来一阵阵哈笑声。

　　　　几秒后，巫骁微微低哑的声音才传过来：“没错，最近我心头宽松，正在找投资项目……阿楚，你要是有意的话，可以把你们场子部分档口租给我。”

　　　　“伯父，你最近没有出手买楼吗？”陈楚眉头一扬，问道。

　　　　在过年时，陈楚就与巫骁分析过地产甚至是股市未来几年行情……按理说，巫骁手头上如果有现金，应该也投资了地产或者股市才对啊。

　　　　“有啊。”巫骁在提到这个话题时，心中也是由不得有所感叹。

　　　　过年后他们第一次见面，陈楚有提过房地产市场在未来几年火热。

　　　　巫骁对于陈楚的话自然是记在心上。他甚至在和陈楚见面的第二天，就离开羊城到鹏城购置房产，仅仅半个月，他在鹏城就购卖了价值超过三千万五百万的房产。不过，在前段时间他因为自家布行事业有些事要处理，忙于事务中暂时没有顾及房地产市场投资。

　　　　但是，仅仅就是四十天后，全国各地的房地产市场却是已经变天了。

　　　　以他所置业的鹏城为例，在三月份和四月份，仅仅是二个月时间，鹏城房地产价格就上涨了百分之二十五！

　　　　作为一位房地产投资者，巫骁还是第一次看到这样的行情，在他的记忆中，那怕是房地产上涨最疯狂的二零零七年，房地产价格也没有像这样疯狂地上涨过。

　　　　像他这样的投资者，卖楼时经常精挑细选，往往一次最多就成交三四个套间；但据他收到的消息，某次他在鹏城购进二个套间的楼盘，在他置业的第二天，有一位豪客出手就卖下了二三十个套间！

　　　　现在，巫骁有时候也会微微后悔，自已下手的速度为什么就不快一点呢？

　　　　“阿楚，现在房地产太火热了。”巫骁出声道：“现在我都不太想跟下去了。”

　　　　现在在他的手头上，可是还有不少现金！

　　　　听到这一句，陈楚自然就明白巫骁心中想法，他出声道：“伯父你就放心吧，现在行情才刚刚启动罢了……你现在再到鹏城买几套房，也没有多大的风险。”

　　　　在陈楚的记忆中，这年鹏城的房价足足上涨了百分之七十五；明年鹏城的房价还会迎来了一个不少的涨幅。

　　　　真正的行情到目前为止都还没有开始。

　　　　“是吗？”巫骁在电话中笑道：“不过，阿楚，我觉得还是向自已人投资更实在……你手头上还有多少铺子，要不我全部包下来？”

　　　　一听到这句话，陈楚就明白巫骁的心思。

　　　　显然，巫骁这次向陈楚购卖铺位，似乎不仅仅是一笔投资！

　　　　他这样做似乎更像是对陈楚事业的一种帮助。

　　　　“不用了。”陈楚笑道：“我手头上的铺位，现在已经差不多全部租出去了。”

　　　　“是吗？”

　　　　“是的。不过……伯父要是有意的话，可以参与到我们下一期店铺的投资。”陈楚又道。

　　　　“下一期？”巫骁不解。

　　　　“除了现有的批发档口，我们时尚萃还准备在现有批发市场附近，再建立几个新的批发市场！”陈楚道。

　　　　这件事，到目前为止还处于保密阶段，陈楚没有主动向其他人宣扬过。

　　　　“下一期开发项目有多少铺位？”巫骁问道。

　　　　“应该会超过六百个。”陈楚笑道。

　　　　“……”电话对边，巫骁一阵阵长长沉默，显然为陈楚的野心吓到了。

　　　　在大水镇那个穷地方，陈楚竟然想建立这么大的批发市场？

　　　　他轻叹出一口气：“等到你们招商时通知我一声，我出一千万帮你们解决掉部分铺位。”

　　　　一千万？

　　　　“伯父，谢了。”陈楚道。

　　　　“都差不多是一家人，就不用那么客气。”巫骁声音微微带着担忧：“不过，阿楚，你在那边建立批发市场……真的能有行情吗？”

　　　　十几分钟后。

　　　　经束一阵长长的交谈后，陈楚挂掉了电话。

　　　　在电话中，陈楚将自已的一些构想和巫晓说了一次。

　　　　最后，巫晓还是承诺动用一千万左右资金购置部分批发档口。

　　　　很好。

　　　　陈楚嘴角露出一丝笑容。

　　　　到目前为此，虽然各项招商计划还没有推出来，但巫骁的这一千万能帮陈楚把第一期铺位消去部分了。

　　　　现在……还是应该想想如何把余下的铺位销售出去。

　　　　陈楚在这个时候，已经想到了更远。

　　　　陈楚又一次地转到海州人身上。

　　　　陈楚之所以对这个群体如此的熟悉，还是因为其投资方向所决定的。

　　　　早在上个世纪九十年代，海州人投资方向主要顷向于线下批发市场，特别是服饰批发市场。

　　　　在国内，往往就存在着这样情况，一些看起来准入门槛很低，似乎人人都可以进入的行业，却往往有可能是某些地域团体的主场。像在批市场店铺投资方面，海州人虽然称不上垄断这个市场；但在二零零五年前，在不同的批发市场中，海州人占有从百分之十至百分之三十不等的份额。前世时，陈楚也看到从事制造的同行们，有闲钱的长租下二三个批发档口收租；但陈楚所接触的海州人中，很多往往手头上有二三十个甚至更多店铺铺位；以至于到了后来，陈楚还形成了刻版印象。只要他见到衣着不错、待人接物得体的陌生海州人，就直接猜想对方是不是土豪了。

　　　　看来，得要联系自已熟悉的那几个海州人才行了……

　　　　陈楚心中暗暗想道。

　　　　——分界线——

　　　　除了想着如何招商引资，吸引人来到新批发市场炒铺以外，陈楚又想到了要做的另一件事。

　　　　那就是招徕更多线上商家，来到大水镇并在时尚萃开店。

　　　　在这个问题上，陈楚想到了另外一个群体……汕潮人。

　　　　这个来自于岭南东部、故乡近海山多地少人密的群体，是国内较有名的经商群体，曾经出现过像李超人在内的华人首富和某位国内曾经的首富。

　　　　未来，等电商行业急速发展，汕潮人在珠三角电商行业中也将会占有比较重要的角色。这个群体比起国内其他族群，更加团结、更喜欢传帮整带自已人帮自已人，在淘货网快速发展的那些年，往往一个熟手汕潮人商家就能带出三四个熟手的汕潮人，甚至在珠三角和岭南东部某些地区，形成了类似于淘货村的集聚效应。

　　　　在占据商机方面，往往一步先就步步先，汕潮人虽然不一定比其他族群更快发现这个商机，但电商经营的理念在他们族群内部传播效快，使得越来越来人进入到这个行业，使得其族群比起其他族群在这个市场占有的份额要大得多。

　　　　如果想要大水镇一带兴旺起来，那就一定要招到部分汕潮人才行……陈楚心中想道。

　　　　“看来，以后在招收招商团队时，一定要招收部分汕潮人才行。”陈楚心中在这个时候也有了决断。

　　　　至于现在大水镇批发市场对公众的宣传工作……

　　　　陈楚的双眼在这时微微眯起来。

　　　　看来，他还得要通过一种较为另类的方式，为大水镇网络批发中心宣传加一把火才行！

　　　　陈楚打了一个电话给新越公司。

　　　　“