宗师宝典-第116部分

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n肯定神魂俱受，被成功套出话。

　　　　但是这些手段对秦歌却不适用，经历过‘文理宗师’的大成强化，他的智商已经达到一种以为骇人的程度，朱莉的话里话，几乎是刚出口，就被他看穿了。

　　　　“想探我的老底，没门！”

　　　　秦歌内心嗤然一笑，对于这种想着掉金龟婿的拜金女，他并不想跟对方有太多交集，自然不会她了解过多自己的情况。

　　　　每当遇到对方哪些话里有话，变着法子打听自己情况的问题，秦歌一律使出‘扯’字诀应对，悄悄地将话题引导到其他地方上。

　　　　你说佛教，我就说如来佛祖，然后在扯到玉皇大帝，跟着又扯到道教的方向。你接着谈老子，我就跟你说庄子，然后扯出逍遥游，再扯到夸父逐rì。。。。。

　　　　从市区开往郊区的路上，秦歌开着车，陪着朱莉有一句没有句地谈着各种各样的问题。

　　　　从政治，经济，时事，文化，军事，宗教，神话故事。。。。到后面甚至连前段时间发生在本市，轰动全省的走私案都拿出来细细评论，不知道的还会以为他们俩是多少年没有见面的好朋友，几乎一刻，嘴巴都没有停下来。

　　　　持续了大概二十来分钟，不断被绕要绕去，想要的问题一点都没问出来，朱莉嗓子有些发渴，终于忍不住停了下来，表情稍显颓败。

　　　　纵观踏入社会这些年来，靠着天生的本钱，还有过人的心机，朱莉自问拿捏男人就跟玩泥巴似的。可是今天撞上这个开奔驰的年轻人，就好像碰到了软刺猬一般，根本无从下口。

　　　　朱莉甚至还假装怕热，故意将身上那件粉sèOL套裙上衣领拉低，将胸前的事业线完全展露，晒出大片chūn光。她可以发誓，真的已经不能再低了，以前用这招的时候，那些男人哪个不是看得眼睛发直，就差没有兽xìng大发扑上来。

　　　　偏偏对方看的津津有味，眼神却始终保持清明，一点也没有神魂颠倒的意思。如果不是看到秦歌下面拱起了一点，朱莉真要怀疑自己是不是碰上一个练了‘辟邪剑法’的岳不群。

　　　　意识到秦歌根本不吃自己这一套，朱莉也终于是放弃了，没有再自找没趣地耍手段，本分地做回了一个地产经纪的角sè。

　　　　不多时，黑sè奔驰驶到市郊的青常山，转入山下那条小路，没过多久，一座别墅出现在视野之内。

　　　　黑sè奔驰开到别墅门口，还没来到之前，朱莉就通过遥控按下了别墅大门的开关。奔驰开到别墅正门的时候，大门正好打开，秦歌连火都没熄，就直接开了进去。

　　　　与朱莉一起下了车，秦歌没有急着到别墅里参观，反而在别墅外面打量了起来。

　　　　这栋别墅的面积还挺大的，建筑上采用了欧式风格，建成的时间似乎比较久，外墙都略显暗淡。但是无论是设计还是装修都是超一流的水准，加上深处山中，周围都有植被环绕着，空气比起市区里不知道好了多少倍。

　　　　“朱经理，这里的环境我相当满意，要多少钱才能盘下来。”

　　　　一看到这里的环境，秦歌就认为很适合母亲休养，于是向朱莉问起了价钱。

　　　　“你不要先进去别墅里看看，再谈价钱么？”朱莉微微一愣，旋即问道。

　　　　“不用了。”

　　　　秦歌淡然一笑，摇了摇头道。他看中的只是这里的环境，参观什么的就免了。这栋别墅都建了好一段时间，反正自己身上也不差这点钱，大不了买下来以后，直接拆了再建一座新的别墅。

　　　　看着一脸微笑的秦歌，朱莉的眼神显得有些怪怪的，干了地产经纪那么久，她还是头一回遇上这种怪人。别人买楼，就算再有钱，那也是里里外外地仔细看过一遍，再决定买不买。

　　　　毕竟，买房不像买菜，涉及的金额可是相当大。就拿这座别墅来说，原房主售出的最低开价就要一千万。

　　　　一千万，可不是一千块。从他们下车到现在，前后一分钟也不到，秦歌竟然就决定要买房了，这速度也忒快了，这种豪爽简直只能用一掷千金来形容。

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　　　　。。。

0153再见怪老头（求首订！）（）　
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　　　　朱莉虽然震惊于秦歌一分钟看房的高效率，但很快也反应过来，报出了一个价位。

　　　　别墅持有人开出的最低价是一千万，朱莉当然不会直接报，而是在这个基础上稍微抬高一些。

　　　　这是干地产介这行的惯例，主要有房主授权，地产经纪可以适当地看情况调价。当然，最后拍板交收的金额，还是需要过房主那一关，不过一般两者的意见都是统一的。

　　　　至于应该抬高多少，这就要考验一个地产经纪的道行。

　　　　你抬太高了，看房的人很容易会打退堂鼓，到时候房子积压下来卖不出去。不仅出售楼盘的房主会有意见，公司方面也会有意见。

　　　　毕竟地产经纪，说穿了不也就是一个高级点的销售员，做得好最得坏，主要还是要看业绩的。

　　　　如果抬价不高，看房的人或许乐意接受，但是房主又会嫌卖便宜了，随时都会挨投诉。

　　　　以朱莉从事这行多年的眼光，尽管在秦歌身上看不出富家子的气息，那身衣服也是地摊货不值几个钱，装扮跟大街上那些十七八岁的普通高生没什么区别。

　　　　不过从他能开近百万的豪车，看房就看了一分钟，并只看了院子就对这座别墅有了购买的，想来购买力应该不差，所以朱莉谨慎地报出了一千一百五十万的价格试探。

　　　　“朱经理，这个价格是不是稍微高了点！”

　　　　听到对方报出的价格，秦歌眉头微微一皱，虽说自己的钱是从卢洪生和血二十哪里得来的，怎么花也不心痛。但这并不意味着自己就不把钱当钱，怎么说那些钱都是自己的，该花的还是要花。该省的也应该省下来。

　　　　“这座别墅光地皮就有两亩多，按照现在市里别墅小区均价，就值五百万。再算上一系列配套设施和家具电器，一千一百五十万的价格已经算很便宜了。”朱莉笑着解释道：“近几年我们江平市的地价节节攀高，前不久我们公司还收到消息。市zhèng　fǔ有意在青常山建成一个度假村。如果等到这里开发起来，拥有这块地皮保准能让你赚上一笔。”

　　　　朱莉的解释乍一听闻，好像很有说服力，让人很容易就会接受了她的说法。认为以一千一百五十万买下这里，的确是一桩相当划算的买卖。

　　　　不过秦歌可没有那么容易被她糊弄过去。

　　　　两亩多的地皮，按照别墅类户型的均价，确实值五百万。甚至于更多。但问题是这座别墅坐落在山里，跟那些市区的别墅完全是两个概念。还有那个什么市zhèng　fǔ即将开发青常山的消息。十有也是朱莉随便吹出来蒙人。

　　　　如果市zhèng　fǔ真要开发青常山，这座别墅的持有人，也不会无端端傻到将一块这么有升值前景的地皮连同别墅一起卖掉。

　　　　“市zhèng　fǔ的决定哪有那么容易说准的，兴许今天传出开发青常山，明天又会传出开发碧翠湖。以一份不确定的传言，来衡量一块地皮的升值前景，是不是太过于草率了。”秦歌据理力争地道：“而且看房子的外观都有些陈旧，这座别墅盖的时间应该不短了，如果我买下这里。就会推倒原来的房子重建，一千一百五十万这个价位实在有点高。”

　　　　“话也不能这么说。”

　　　　朱莉仍是保持着笑容，表情却有些生硬，因为秦歌刚才说的话正好戳了她的软肋。

　　　　其实，秦歌已经不是她第一个带过来这边看房的客户。尽管她也带过不少客户过来这边。结果那些客户不是嫌弃位置偏僻，就是看到别墅外观，说什么老气，批得一不值。几乎没等到她报价，就都甩袖而去。不再搭理。

　　　　“朱经理，如果我要买这里，心理的价位也就一千万左右，一千零五十万，这是我的底线，如果超过这个价位，那就免谈了。”秦歌左思右想，终于报出了自己心目的价钱。

　　　　“那好吧！”

　　　　朱莉犹豫了一下，最终还是选择了答应，虽然这个价码和她预期的金额有些出入。可谁让人家门清，根本不吃自己糊弄人那套，这处房产积在公司也不是一两天，加上秦歌给出的价码也超过了房主的最低价，这桩生意还算做的过去。

　　　　“麻烦快点替我办好相关的手续，我还赶着联系施工队，将这里推倒重建。”

　　　　秦歌兴致勃勃，已经在心里构筑着自己小窝的蓝图。跟了张建生干工地那么久，他当然也认识不少施工队，一通电话随时可以找到人开工。

　　　　“请稍等，我这就替你联系别墅的主人，过来跟你见个面。”

　　　　朱莉说着掏出手机，开始拨打电话，秦歌无聊之下，也就在附近逛了起来。

　　　　这座别墅旧是旧了点，不过很多设施还是不错的，有假山有凉亭，在别墅后面竟然有一个挺大的游泳池，十几人在里面同时游泳也不会显得拥挤。

　　　　秦歌已经在幻想着，等改建完以后，是不是找个时间请蓝筱卿过来游泳，貌似自己还没有看过她穿泳衣的样子，以蓝筱卿那副发育良好的身材，穿上泳衣一定很赞。

　　　　“秦先生，别墅的主人正好在附近，他很快就到。”朱莉挂断电话，收起手机走到泳池边，向微笑着秦歌说道。

　　　　“那感情可好！”

　　　　秦歌倒没有多想，就等着跟别墅的持有人交收妥当，然后就开始构筑自己的小窝。

　　　　不多时，别墅的闸门再次打开，一辆灰sè马自达缓缓驶入。朱莉赶紧走过去迎接，秦歌则无动于衷，继续观赏这后院的景观。

　　　　就在