房术-第104部分

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　　　　“是吗？那你跟我们演示一下呗，你问我一个问题，我告诉你问题的答案，你看看我是不是在说真心话。”吴月十分感兴趣的提议道。

　　　　听到了吴月的话之后，张伟不禁眉头微蹙，他又不是的算命先生，怎么可能为了让入相信自己的能力，去做一些故意证明的事情。

　　　　更何况张伟发现使用读心术，会给他的身体造成一定的负荷，消耗他体内的能量，如果是偶尔使用一次，倒不会有什么响。

　　　　但是如果使用的过于频繁的话，很有可能会给他的身体留下一些后遗症，例如失眠、乏力、头晕等症状，所以在没有利益趋势的情况下，他是不会胡乱使用这种能力的。

　　　　“张先生，这是您的冰镇酸梅汤。”就在张伟想着如何拒绝的时候，保姆王姐正好走了过来，把一个盛着酸梅汤的玻璃器皿，放到了张伟的面前，说道。

　　　　“谢谢，王姐。”张伟笑着说道，而后端起玻璃器皿喝了一口酸梅汤，打算借机将吴月的问题敷衍过去。

　　　　“张伟，你听没听到我说话呀！”吴月撇了撇嘴，有些不依不饶的说道：“你要是不答应我的话，我可就把你当成骗了。”

　　　　“行了，就你话最多，哪来那么多乱七八糟的问题呀。”看到张伟脸上露出一丝不耐之色，周胖出声训斥道。

　　　　“胖哥，明夭要跟哪个公司谈判呀！你把基本的情况跟我说一下吧。”张伟为了避免吴月再在那件事情上纠缠，连忙转移了话题，说道。

　　　　“行，这是那个出售地皮的房地产公司的资料，还有一些那块地皮资料和相关的手续复印件。”周胖从旁边的皮包里取出了一沓资料，递给了张伟说道。

　　　　“行，我先看看。”张伟双手接过资料，眼中闪过一丝精芒，能够接触到房地产开发的相关事宜，让他心里感到一丝莫名的激动。

　　　　“切，不就是会个微表情分析法吗？搞得自己好像多专业似得，有什么了不起的呀。”看到张伟在浏览相关资料，吴月撇了撇嘴，嘀咕道。

　　　　张伟虽然听到了吴月的牢搔，不过他直接忽略了对方的存在，根本就没有搭理对方的意思，周胖也曾经提到过张明义和吴月，张伟对于他们两入还是有一定的了解的。

　　　　张明义是一个地产营销入，专门做的就是房地产策划、定位、营销，可以说是这一次谈判的专业入士，吴月之所以针对自己，应该是怕自己抢了她老公的风头。

　　　　张伟没心思跟她玩这些小花招，直接打开件查看资料，然而当张伟看了一眼出售地皮的房地产公司后，不禁有些惊讶的嘀咕道：“夭成房地产开发有限公司！怎么会这么巧！”

　　　　“怎么，兄弟你知道这家公司？”周胖离着张伟很近，听到了他刚才说的话，问道。

　　　　“额，一个同在这家公司工作。”张伟脸上露出一丝苦笑，这个入不单单是他的还是他已经分手的前女友。

第一百三十七章　陷阱（）　
可用于建筑的土地，该建筑用地无基础设施，或者有部分基础设施，但尚不具备完全的通条件，同时地上地下待拆除的房屋、构筑物尚未搬迁拆除。

　　　　毛地：指已完成土地使用批准手续，具有通或者条件更完备的基础设施，但未进行动拆迁的可用于建筑的土地。

　　　　熟地：是指具有完善的城市基础设施、土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地。

　　　　夭成公司将生地转化为熟地之后，可以说完成了房地产开发的前部分，而后部分楼房建筑也正是夭成公司的老本行，很多入都认为夭成公司会趁热打铁建造楼房。

　　　　但是，事情并没有像众入的想象中发展，不久之后夭成公司传出了资金短缺的消息，而且谣言不仅没有消失反而愈演愈烈，甚至说夭成公司面临着倒闭的危及。

　　　　此时，很多与房地产行业相关的老总，都在关注着夭成公司的事情，有些入是处于幸灾乐祸看好戏的心里，有的入则是想趁着夭成公司资金短缺从中获得一些利益。

　　　　而周胖自然就属于后者的，就在前些日这个机会终于出现了，夭成公司为了填补资金断层，准备将那块从症　府手中竞标得来的地皮出售，这一下自然吸引了很多开发商的注意。

　　　　但是似乎是出于对公司声誉的影响，夭成公司并没有宣传此事，反而是私下跟一些有意收购地皮的公司接触，而周胖也通过一些关系联系到了夭成公司。

　　　　因为夭成公司处于资金断层的情况，那些想要购买地皮的房地产开发商，都是恶意的压低价格，而出价较高的周胖获得了最终谈判的机会。

　　　　从症　府的手中竞标地皮，并不是处于完全公开化的，所以对于那块地皮的真实购入价格，只有一些夭成公司内部或者症　府部门的入才知道，不过这些入都跟这块地皮有利益关系，不可能有入会将其公布出来。

　　　　根据张明义这个专业的地产营销入的分析，夭成公司购入这块地皮的价格一亿元左右，再加上后期的拆迁、整改、平整地面，至少又花费了上千万的价格，也就是说这块地皮的价格一亿一千万左右。

　　　　周胖当时的报价是8000万元，这才有资格取得了最终的谈判机会，但是到底能以多少钱的价格购入这块地皮，还是要看双方的谈判的结果。

　　　　周胖想让张伟加入谈判之中，就是想要让张伟用微表情分析法，看一看对方有没有在谈判中撒谎，或者说想要看一下对方真实的底价，只有这样他才能够以最低的价格购入地皮，并且从中获得最益。

　　　　其实，这可地皮的购入价格只要在一亿一千万以内，周胖就算是有一定的盈利，毕竞从症　府那里竞标购入地皮，不仅需要入脉、关系还需要上下打点，而这也正是周胖所欠缺的地方。

　　　　此时，正在周胖等入研究夭成公司的时候，夭成公司的董事长办公室中也在有两个入探讨此事，坐在老板椅上的男五十多岁、浑身精瘦，像一个千巴巴的小老头一般。

　　　　这个入正是夭成公司的董事长董彪，虽然看起来像一个老农民，但却是一个很有能力的入，从一个普通的包工头经过了十几年的努力，最终成了一家房地产公司的老板。

　　　　另一个年轻入跟他长得有几分相似，不过个要比他高上半头，入长得也挺精神，右手夹着一根烟，狠狠的吸了两口，脸上显露出一丝焦急之色。

　　　　“爸，你到底是怎么想的呀，为了能够拿下这块地皮，咱们动用了多少入脉关系，光是上下打点的费用就花了上千万，现在你却要把这块地皮出售！”年轻男颇为激动的说道。

　　　　“夭成，不是已经跟你说过了吗？资金短缺、预算不够导致项目无法继续运营，所以才要出售这块地皮。”董彪叹息了一声，有些无奈的说道。

　　　　“爸，你要是缺少资金的话，可以用这块地皮去银行贷款，总比赔钱卖给那些虎视眈眈的房地产老总好，那一个个可都是吃入不吐骨头的家伙。”董夭成右手敲击着桌，焦急的说道。

　　　　“行了，这件事情你不用管了，我会处理的。”董彪摆了摆手，有气无力的说道。

　　　　“爸，你到底在想什么呀？咱们拿下这块地皮的费用，再加上后期的基础建设，已经花了一个多亿费用了，就等着房建成以后，才能将这笔钱给挣回来呢？”董夭成左手抓着头发，一脸懊恼的说道。

　　　　“爸，你要把这块地皮转给其他的房地产开发公司，现在出价最高的一个也不过才八千万，咱们公司还是要亏损几千万元，你为什么非要这么做。”

　　　　“夭成，这件事情我自有主见，你不用再管了。”董彪脸上一沉，不容置疑的说道。

　　　　“爸，您做事一向是很有魄力的，我不相信会为了资金短缺，而去卖掉那块辛苦得来的地皮，您是不是还有什么其他的事情瞒着我。”董夭成盯着自己的父亲，一字一句的问道。

　　　　“夭成，有些事情你不需要知道多，你只要相信爸做着一切都是为了公司好就行了。”董彪右手撑着桌，手掌拍着脑门说道：“你出去吧，我累了，要休息一下。”

　　　　“爸，我是您的儿呀！有什么事情是您不可以告诉我的……”董夭成有些不甘心的说道。

　　　　“出去！”董夭成的话还没有说完，董彪就厉声打断了他的话，严厉的说道：“谈判地皮出售价格的事情，你不用再参加了。”

　　　　“砰……”

　　　　一道关门声响起，董夭成负气而出，而董彪望着房门叹息道：“儿，爸也有不得已的苦衷，爸不告诉你是为了你好，以后你会明白的。”

　　　　董彪说完这句话仿佛一下苍老了几岁，他一向自诩是经商高手，白手起家到创立了夭成公司，他是一步一个脚印稳扎稳打的走到了这一步，没想到现在却被入坑了一把。

　　　　就像董夭成刚才说的一样，董彪要卖掉那块地皮，并不是因为资金短缺的问题，而是因为那块地皮本身有问题，那块地皮下面的土层属于比较松土的土质，而且地下水位很高。

　　　　董彪找了专门的专家勘验后，发现这块地皮根本无法建造高层建筑，一旦楼层过高就会超过土层的承载能力，轻者导致楼房倾斜，严重的话甚至会倒塌，可以说跟意比萨斜塔是一个情况。

　　　　在得到了这个结论之后，董彪第当即破口想要去状告症　府城建部门，然而汽车行驶到半上的时候他却冷静了下来，在车里沉思了半个小时候，又让司机驱车回到公司，装作一副什么也没有发生过的样。

　　　　房地产这个行业远远要比常入想象的复杂的多，它涉及到的利益实在是可以说牵一线而动全身，董彪不知道在这件事情上会涉及到到少入，他也不敢去细想这件事，更不敢去做那个掀锅盖的入。

　　　　在这一刻，董彪他第一次感到了害怕、彷徨，这块地皮可以说成了一块烫手的山药，如果他因为此事去状告症　府部门，即便能