房术-第72部分

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　　　　张伟打完考勤、登上房友之后，跟文芳打了一个招呼，也赶到门店外开晨会，却是发现众人看他的目光有些不同了，尤其是苏凝组中的几个女业务员，显得比刚才要热情了很多。

　　　　晨会上交流签约的心得，也不过是一些老生常谈的事情，每个人都能说上几句，至于有没有用最终还是看个人能力，轮到张伟说签单心得的时候，他也不过是跟别人说的大同小异。

　　　　但是，单凭他上个月一百多万的业绩和驾驶的宝马车，就没有人敢小瞧于他，甚至苏凝已经将他和徐明同等看待，不会再有任何小瞧他的想法。

　　　　开完晨会之后，两个组的业务员都各自散去，而徐明也将张伟叫道了一旁，递了一支香烟给张伟，说道：“怎么样，家里的事都安排妥当了吗？”

　　　　“多谢徐哥关心，都安排好了。张伟双手接过徐明递来的香烟，并且从徐明那里借了火，抽了一香烟，道。

　　　　张伟会抽烟，但烟瘾不大，加上以前经济拮据，所以基本上很少自己买烟，别人给的话就抽上一支，不抽的话，也不会太想。

　　　　“那就行，只有家里的事情安排好了，才能把所有的精力都用在工作上。”徐明点头说道。

　　　　“恩。”张伟点头应了一声，心里却是在思考着徐明单独叫自己出来是所为何事？

　　　　“张伟，咱们区里空出了一个区域经理位置的事情，你知道吗？”徐明用力的嗦了一口烟，长吁了一口气说道。

　　　　“知道一些，但是不多。”张伟诧异的望了一眼徐明，虽然他猜测徐明很有可能是跟他说这件事情，但是却没有想到徐明会问的如此直接。

　　　　“徐哥，你想争一争这个区域经理的位置？”既然徐明说的如此直接，显然没有把张伟当成外人，张伟也不再兜圈子了，问道。

　　　　“不错。”徐明点了点头，沉吟了一番，继续说道：“不光是我想要争着个位子，苏凝也是区域经理的有利争夺者。”

　　　　“徐哥，竞争这个区域经理主要是看哪几方面。”张伟问道。

　　　　“区域经理管理四五家店，负责的事情肯定要比店长多，培训、销售目标、管理都是最基本的，但是说到底还是看手下员工的业绩。”徐明解释道。

　　　　“有什么事，是我能够做的吗？”张伟一脸关切的问道。

　　　　“你只要保持上个月的势头，努力开单就行了。”徐明拍了拍张伟的肩膀，笑道。

　　　　徐明说的很直白、简单，但是也确实是这么个理，不管说的多么天花乱坠，最后比的还是各组的业绩，能为公司创造利益那才是最合格的区域经理。

　　　　“对了，如果我当上区域经理了，店长的位置肯定要空出来，到时候我想向总公司推荐你当店长，你有这个想法吗？”徐明掐灭了手中的烟头，盯着张伟的眼睛，一脸诚恳的说道。

第九十五章　推心置腹（）　
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　　　　张伟听到了徐明的问话之后，眼中的闪过了一丝欣喜之色，但是张伟并没有急于表露出来，而是显得有些诧异的问道：“徐哥，您不是在开玩笑吧，就算您当了区域经理，空下来的店长之位也轮不到我呀！”

　　　　“哦，那你觉得谁比你更有资格当这个店长呢？”徐明又点上了一支香烟，饶有兴趣的看着张伟说道。

　　　　“徐哥，这个您应该比我了解，您现在反过来问我，不是多此一举吗？”张伟笑了笑说道。

　　　　“没关系，就当是集思广益了，说说你的建议。”徐明摆了摆手，说道。

　　　　“您要是让我说的话，那我觉得李琳更适合代替您当店长，她业务能力强、销售经验丰富，又是店里的老员工，可以说是店长的最佳人选了。”张伟沉思了片刻，说道。

　　　　“你这个提议我也考虑过，这件事情我也征询过李琳的意见，她明确表示了不愿意当店长，只想自己做业务挣钱。”徐明摇头叹息，道。

　　　　“再说了，当了店长以后带来的不仅是权利，也要承担相应的义务，李琳不是苏凝她没有那个气魄，根本就撑不起来一家门店。”徐明目光紧紧的盯着张伟，语重心长的说道。

　　　　徐明的意思很清楚，他说的刚才那番话就是想要告诉张伟，想要成为一个门店的店长，一个人的资历和经验并不是最重要的，而是他能不能承担的起一个店长的责任。

　　　　做店长并不代表着升职加薪，否则李琳也不会拒绝店长职务，有些能力强的业务员比店长的收入都高，就像张伟和徐明的情况一般，徐明虽然是张伟的店长，但是上个月却没有张伟收入多。

　　　　因为徐明的提成是跟整个组的总业绩挂钩的，因此也比普通的经纪人提成低，而上个月店里的总业绩不过才一百八十万，而张伟一个人就做了一百七十万，在业绩相当的情况下，自然是谁的提成高谁的收入高。

　　　　换句话来说经纪人只要对自己负责，只要他自己肯努力、能开单就能够挣到钱，但是店长却要对整个组的业务员负责，只有他手下大部分业务员都开单了，店里的总业绩提高了，他的收入才能够提高。

　　　　“我推荐你做雅苑小区的店长，是因为我欣赏你的能力，也觉得你能够承担起一个店的责任，但是如果你这个店长做的不好的话，很可能还没有你做业务员挣钱多，所以对于你来说既是一个机遇，也是一个挑战。”徐明说道。

　　　　对于徐明刚才说的意思，张伟心里十分的清楚，一个业务能力出众的经纪人，未必就能够成为一个合格的店长，因为做店长不仅要熟悉业务，还要有很强的管理能力，如果无法管理好手下的业务员，无法让这些业务员开单的话，还不如自己干业务挣钱多。

　　　　“徐哥，既然你看的起我张伟，那么这个店长我就干了，而且我相信自己有能力带好一个店。”看到徐明如此推心置腹的替自己分析，张伟也不在故作清高了，直接一口答应了下来。

　　　　张伟最大的优势就是读心术，只要拥有了这项异能，他就可以看透一个人内心的想法，根本就不担心无法管理业务员的问题。

　　　　而且张伟现在对钱并不是很看重，他更看重的是高层的管理经验和人脉，即便短时间内可能影响收入，但是对于他未来的发展，却是有着莫大的好处。

　　　　例如，如果张伟在短时间内做到了中通京城分公司总经理的位置，大可以直接带着一匹手下跳槽，从新组建一间新的房产公司，至于寻找投资商根本就不成问题，周胖子不就是一个很好的人选么？

　　　　这要比张伟做一辈子经纪人有出息的多，也是张伟对自己未来的一个规划，所以这个店长职位对于别人来说是利弊参半，但是对于张伟来说却是一条阳光大道。

　　　　“好样的，我没有看错你，就知道你小子也是一个有想法、不甘寂寞的人。”见到张伟没有再犹豫，而是一口答应了下来，徐明拍了拍他的肩膀，道：“你也不用担心，即便我真的升了区域经理，也不会立刻离开雅苑店，会在这里坐镇一段时间，等你把事情都捋顺了再走。”

　　　　徐明之所以升了区域经理也要在店里坐镇一段时间，不单单是怕张伟经验不足给张伟压阵，也是为了打压一下苏凝，至少也要用区域经理的身份将那个原本属于他的办公室在夺回来。

　　　　“徐哥，我看你对升职的事情很有信心呀！是不是对这件事情已经十拿九稳了。”张伟问道。

　　　　张伟跟徐明交谈了这么久，总感觉有些不对劲，这才恍然间醒悟，徐明刚才说的那番话仿佛已经认定了自己会升职一般，否则也不可能这么早就告诉自己，要提拔自己代替他的店长位置，徐明绝对不是无故放矢之人。

　　　　“不错，你小子的脑子就是灵活，要不然怎么你能开单呢？不过这件事情我也是这两天才有了眉目，暂时还不能告诉你，等时候到了你自然会知道。”徐明脸上露出一丝神秘的笑容，仿佛已经认定了自己会成功一般。

　　　　“行，那我就在这里祝徐哥马到成功了。”张伟看到徐明不愿意细说，他也没有在刨根问底的意思，毕竟谁还没有一点小秘密呀！要是每件事情张伟都想搞清楚，那还不带把他累死呀。

　　　　“对了，还有一件事情你要留意一下，我准备在招收一两个新员工，你要是有朋友想要找工作的话，就把他介绍道咱们店里来，最好是有销售经验的。”徐明一拍脑门，又想起了另一件事情，说道。

　　　　“徐哥，为什么你这个时候要招收新员工呀？”张伟脸上露出一丝疑惑之色，不解的问道。

　　　　一个新员工从培训、跑盘、接待客户到开单，最快也需要两个月左右的过程，而徐明和苏凝正在竞争区域经理的关键时刻，根本没有必要浪费多余的经理带新人。

　　　　“王敏要离职了，店里的员工人数不够，招一个新员工来至少在带看的时候，有人给你跑腿拿钥匙吧！”徐明叹息了一声说道。

　　　　“王敏要离职了！”张伟有些惊讶的说道，没想到会突然间听到这个消息。

第九十六章　离职（）　
感谢‘上京五爷’成为本书的第一名执事！！！

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　　　　对于王敏要离职的事情，张伟只是惊讶了一下，到没有太多的关心和意外，因为两人的关系算不上有多好，王敏的离职对于张伟也没有太大的影响。

　　　　房产中介行业的员工流动性很大，王敏已经不是第一个离职的同事了，张伟来到中通门店的这三个月里，包括王敏在内已经有三位员工离职了。

　　　　有的员工是为了得到更高的薪水和职位，跳槽到别的房产中介公司了，有的是因为自己挣不到钱，彻底脱离了这个行业，走的人多了、见的事多了，张伟也就渐渐习惯了。

　　　　对于王敏离职的事情，徐明只是稍微提了一句，并不想对