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一路绝尘-第857部分
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于是，从那一天开始，楼市泡沫、楼市崩盘的预言甚嚣尘上，到了2012年，对楼市表示悲观的论调再次风生水起。除去谢国忠、牛刀那些屡战屡败的唱空派代表人物不说，连*也认为中国楼市离崩盘只差半步，叶檀也认为中国房地产将会出现软性崩盘，只有那个每每遇到出头露脸的机会，都放出一段惊人预测的任志强却依然喜欢口出狂言、爱放大炮，声称每一次的政策调控，都是给老百姓入市购房的机会，他还很果断的认为，每一次的政策调控都会带来新一轮的房价上涨。
当年的结果是，被那些砖家叫兽断定和在网上盛传的中国楼市崩盘的预言统统落空，在持续两年多、被称为史上最严厉的房地产调控政策的打压下，那个原本正在降低持续上扬曲线的斜率突然再一次扬起头高歌猛进，正在纷纷收缩战线的房企再一次得到高速扩张的机会，那些相信调控政策、相信专家判断的老百姓再一次眼睁睁的看着原本触手可得的房价再一次绝尘而去。事实也再一次证明：任何政策的出台必须适应经济的规律，必须用发展的眼光、还必须有全局观，绝不能像新国十条、四万亿投资一样，到最后成为一种历史的笑话。
2013年的房价再度大幅上扬和楼市火爆证明了任志强眼光的前瞻性，也证明了谢国忠等人的鼠目寸光，可是新的一年到来的时候，那个被戏称为空军司令的谢国忠表示，中国楼市泡沫的彻底破裂，将是由高利贷引起的。除了海外热钱的退潮，中国高利贷也已经出现了问题，房地产自然也受到了影响，所以崩盘是迟早的事。谢国忠再一次发出坚定不移的预言：〃房价将于今年下半年开始下跌，先期先下跌20之后可能会有反复，但是未来一定会暴跌50％。〃所以他认为大家依然不能买房。
与此同时，有关方面也轮番出来摇旗呐喊，声称2014年将是行政性调控向市场化改革的过渡，而新的阶段的房地产调控，将是一项与新型城镇化、国土空间开发布局优化以及户籍制度改革等协同推进的一个过程。国土资源部明确表示，将扎实开展各地的不动产统一登记，而住建部也正在全力推进全国住房信息联网，更有消息透露，政府将在全国全面推**产税改革。于是，房价暴跌、楼市崩盘的声音再一次甚嚣尘上。
那个在一些城市试点却遭到嘲笑和冷遇、既不合理又不合法的房产税注定是纸上谈兵，当不得真的，而清晰和透明化的居民房产信息以及不动产统一登记，不仅将成为房地产调控的基本依据和基础条件，也可以为未来的反腐倡廉ti gong第一手资料；不仅能够有效的抑制那些有钱人异地炒房，也可以防止更多的guān g上的房叔的出现，从而使得最高层对房价和楼市实现精准调控都有好处，的确应该积极推进。不过在得到大多数人拥护的调控政策的制订和出台上，常常会遭遇难产，这也是屡见不鲜的。
其实，任志强关于房价会继续上涨、楼市会依然兴旺的预测十分精准的根据很简单，不过就是以下三个方面。
首先是各地的土地财政决定了政府不得不对房企进行大力支持。政府依赖房地产得以增加土地财政与税费收入，而土地制度又决定了高地价与供求不平衡，从而进一步推高了房价。有消息说，2014年伊始，不到20天的时间，京城疯狂卖地的记录竟然就达到了400亿元，楼面价几乎都高得吓人，未来的房价能不涨吗？
与此同时，房地产的繁荣直接影响到了整体经济。据外国研究机构估算，我国银行贷款的35％直接或间接地与房地产联系在一起，这就注定了金融业和房地产一荣俱荣、一损俱损的相互依赖、相互提携的伙伴关系。而地方政府都是用自己手里所批的地块一方面作抵押，一方面也从银行大肆贷款，以兴建城市的基础设施和无处不在的面子工程，这种现象十分普遍，而且愈演愈烈，所以有人估计，中国的gdp足足有一半与房地产市场有着千丝万缕的联系，如此说来，未来的房价会跌吗？
中国之所以能成为世界第二大经济体，还能成为世界工厂，凭借的就是完全开放的国门和十分优惠的税收政策，以及世界第一位的低廉的人力成本和廉价出卖的物质资源，才使得蜂拥而来的各国投资者都赢得了十分丰厚的利润。可是随着资源的日益匮乏、人力成本的日益增加、物价和地价的步步高升，更由于企业所承受的税费越来越沉重，才导致外企纷纷选择了逃离，国企选择了内迁，但所有的制造成本、材料价格成倍的增加，劳动力的成本也是越来越高，单单指望房价应声而落现实吗？
盛世买房，战时买金，这是我们的老祖宗告诉我们资产保值增值的道理。其实不用预测，历史证明，只要国家不处在战争时期，房价永远都是上涨的，会随着人们的生活水平的提高而水涨船高的。宏观调控其实应该不是为了让房价下跌，而是为了让房价稳定增长；有需求就会有市场，有市场就会有交易，有交易就会有泡沫，这不仅仅体现在楼市和房价上。更为重要的是，正在雄心勃勃推进的城镇化改革就是从房地产开始的，这无疑就是楼市的第二个春天。
1463。你爸爸是谁（）
1463。你爸爸是谁
那天，王大年牵着王凤仪走进京城益和房地产公司大门的时候，看见了停在街边的那辆车从五年前的马自达换成了闪闪发亮的凯迪拉克，推开玻璃门走进去的时候，发现那家公司不再是当年的那个三居室的囧样，而是占据了几乎整整一个单元的楼层，从那些敞开的房门里可以看见有不少的人在忙碌着，就知道五年前崭露头角的那个地产商秦峰在这些年感谢步步紧逼的房产政策、也感谢任大炮的预言、更感谢人们日益高涨的购房热情，的确是大赚了一笔，今非昔比，就从当年的那个成天追着王大年要他帮着出谋划策的小老板变成了大总裁。【。aiyoushenm】
这家公司不仅装修很豪华大气，而且在前台和总裁办公室都有挂有职业性微笑的xiǎo jiě接待，王大年就被毫不例外的拦在了总裁办公室的房门以外。
〃吕燕怎么不在？秦疯子在干什么？〃眼见的全是陌生人，罗汉有了些吃惊：〃原来这家公司的那些我认识的家伙都上哪里去了？〃
〃这里是公司总部，先生是不是问的是我们的分公司？〃因为来人的口气很大，那个坐在mi shu室的年轻女人有了些谨慎：〃秦总正在他的办公室开会，先生是不是……〃
王大年根本没有理会她，推开门就直接闯了进去。
果不出他所料，那个长得很壮实的秦峰正在和一个高个子女人**：那个将头发染成棕色的女人显得十分害羞，下意识的将双臂环抱在*前保护着自己不受偷袭，可是**里面那一对****的**却无法被完全遮挡住，反而因为受到胳膊的挤压，从而使得雪白的**从臂弯间的缝隙里迸发出来，形成了一个无比**的形状。依然是一头板寸的秦峰正把那个女人按在了沙发上，将她那光滑的双臂摆成高举的姿势，这样女人整个**的轮廓显得更为清晰了。
因为听见房门打开的声音，正在热血沸腾、欲罢不能的秦峰抬起头来正要破口大骂，不想却看见一个花朵般**、明月般姣好的小女孩瞪大眼睛、撅着嘴、不高兴的望着他，就有些莫名其妙了：〃小丫头，你是不是走错了地方？〃
〃杨爷爷说，孔夫子说过，已所不欲勿施于人，就是说自己做不到的不要强迫别人去做，也不要做别人不愿意去做的事情！〃小囡囡根本不怕他的威胁：〃这是我爸爸带我来的。〃
秦老板有些蒙：〃你爸爸是谁？〃
〃妈的，就算是今非昔比，就算是赚得盆满钵满的，不会连我都不认识了吧？都说小囡囡长得和我一样，秦疯子你是不是有些有眼不识金镶玉？〃王大年慢悠悠地走了进来：〃我一问就知道你开的是什么会，让小囡囡先出面就是有意给你一点缓冲和整理的机会，你这个家伙怎么比五年前更不会审时度势？〃
秦峰一下子就变得口瞪目呆，呼吸变得**起来，站在昔日的铁杆朋友面前半天说不出话来。他突然拼命的咳嗽起来，咳得面红耳赤的，可就是抓着王大年的手不放。
〃这是干什么？是不是不相信自己的眼睛？是不是有些盼到亲人的感觉？我的小囡囡是不是有些匪夷所思的样子？〃王大年挥挥手，把那个有些局促不安、不知所措的高个子女人放了出去，将一支芙蓉烟塞进秦峰的嘴里，拍了拍他的面颊：〃伙计，五年了，还是**病不改，还是喜欢在办公的地方偷吃，你就不怕被吕燕知道了在这里大闹天宫？〃
〃我的祖宗，你***怎么一去五年连个人影都不见了？我都只差叫秦建去申请全国通缉令呢！〃已经相信事实的秦峰在高兴地大喊大叫：〃你知不知道，你走了五年，我就向那位姑奶奶求了五年的婚，吕燕就以各种理由和我对抗了五年，就是不答应和我在一起。你要是再不出现，我们之间就会成为八年抗战了！〃
这下轮到王大年大惊失色了。
14**。您是不是邦女郎（）
14**。您是不是邦女郎
除了那名大龄的京城妞杨羽和五年前猜想的那样，顺顺当当的成了小兰州的老婆，也成了那家兰州面馆的老板娘以外，那个当年很强悍、很豪爽的女强人王筱丹摇身变成一个家庭主妇、呆在家里相夫教子，的确有些意外；那个漂亮的吕燕因为对秦峰的朝三暮四、沾花惹草放心不下，居然和秦峰玩了五年的猫捉老鼠就叫人不得不大跌眼镜，而那个曾经憧憬把红杏出墙的对象固定在王大�
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