职场情事:美女老板爱上我-第359部分

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　　　　‘真的？’付洁瞳孔急剧地放大：你是说，大多数人都是认可的，是不是？

　　　　黄星点了点头。

　　　　付洁道：可是我听到的，却不是这样。刚才包经理过来找我，他和你一开始的意见是一样的。不过我怀疑他是对有你成见。因为他一直以为这件事是你策划的，是你的想法。我听的出来，他带有很严重的个人情绪。

　　　　黄星道：不错。他一直都对我很有意见。

　　　　付洁反问：你不也一样吗？你们俩啊，半斤八两那你说，如果我上午把这个议题拿出来，胜券有多大？一旦有半数以上的人不同意，那么这件事情就算成功了一半。在没有十足把握之前，我不想冒这个险。我想做到万无一失

　　　　黄星稍微一力量，道：我觉得，胜算应该是……百分之百

　　　　付洁原地沉寂了片刻后，很凝重地问了句：我……我可以信你么？

　　　　黄星心情复杂地点了点头。

　　　　‘开会’

　　　　付洁提高音量道

　　　　十分钟后，会议室。

　　　　众人已经坐齐，等待付洁的到来。

　　　　当付洁和黄星双双走进办公室的时候，众人纷纷站起来，点头注视。

　　　　待付洁坐了下来，大家才先后坐下。

　　　　付洁握着那只简洁大方的水杯，朝四周打量了一下，问了句：人都到齐了没有？

　　　　徐文光摸着肚皮站了起来，连连点头：到齐了到齐了

　　　　付洁道：到齐了，那我们抓紧开会

　　　　今天付洁没有准备发言稿，面前虽然摆着一个塑料的文件夹，但里面的东西，却与此次会议的内容没有一丝一毫的关系。

　　　　付洁直截了当地切中正题：今天碰头，主要有两件事。一是通报一下商厦内部整改的一些进展；二是有件关系商厦长远发展的规划，跟大家交换一下意见。首先，先由包经理，跟大家通报一下商厦内部整改的具体进展情况，请大家认真听。

　　　　包时杰轻咳了一声，喝了一口水润了一下喉咙，然后开始说道：目前我负责的这一块，一切进展顺利。现在已经进入到了扫尾阶段。招商方面的工作嘛，我也留意了　。招商广告一出，报名竞标的商家多如牛毛，这个我们基本上不用担心。总之，就是一切……都有条不紊。预计下周整改完毕，我们就可以重点做专柜上新、引商入驻的工作了。

　　　　付洁点了点头：这段时间包经理比较辛苦，我也一直在关注着事情的进展。很不错，质量和速度，都很满意。但是我要说的是，越是到这个时候，越不能掉以轻心。收尾工作，仍然要做扎实，做细致。

　　　　包时杰道：是，是是。一定。

　　　　付洁沉默了片刻后，接着道：第二件事，也是我一直在思考的一件事情。只不过以前，想法有些不太成熟，所以我一直没在会上提过。今天，我要正式跟大家提出来，大家有什么意见，可以直接提出来。但是我要强调一点，这件事关系到鑫梦商厦的商业机密，任何人不得跟下面的员工，家人以及外面的人提起。否则我保留追究你法律责任的权利。

　　　　此言一出，全场震惊黄也没想到，付洁能把这件事，上升到商业机密的高度上。

　　　　付洁环视一圈儿，神色变得有些凝重，她放缓了语速，继续道：商厦下一步的大战略，我准备走大众中低端发展路线。主要有三个大动作要做，一是筹集资金，包括要使用一部分银行贷款，盘下对方那一片地，修建全省最大的平民零售商城；二是拿出一部分资金，在南外环那边买一块地皮

　　　　啊？

　　　　黄星也顿时愣住了

　　　　怎么个情况？

　　　　：

第392章战场角色（）　
在此之前，付洁跟黄星沟通过的，只是鑫梦商厦对面的那块地皮，却没提到还要在南外环还有一块地皮。　因此倘若说购买第一块地皮大家可以勉强接受的话，那么这第二块地皮，恐怕就让人难以接受了。

　　　　正在疑惑之后，付洁接着补充道：两块地皮，其中一块，也就是商厦对面的那一块，用来筹备新商场。另一块嘛……我先卖个关子那么我们来说一说鑫梦商厦对面的这块地皮。至于位置嘛，大家有目共睹，正好能和鑫梦商厦形成互补模式。而且，这里处于繁华位置，附近居民集中，交通便利。预计总投资17个亿，其中鑫梦商厦盈利转调7。2个亿，向银行贷款7个亿左右，剩下的近三个亿，初步定为向梦想集团寻求支援。这是初期的资金筹备计划。接下来我再讲一讲这个项目的重大意义。

　　　　付洁停顿了一下，几乎是意味深长地道：大家都清楚，在整个济南，我们的鑫梦商厦，几乎是垄断了整个高端市场，没有第二家能够有实力与我们相竞争。我们占据了整个高端市场的一半以上名额。就算是在整个山东，也是没有任何高端商场与鑫梦商厦所媲美。但是我们没有沾沾自喜，我们一直在寻求进一步提升盈利的模式和方法，进一步扩大我们的客户群。包括现在包经理着手负责的专柜整改，就是其中一项举措。另外还有电子商务运营模式。我们要在三个月之内，建成一套完善的络营销体系。这套体系，面向的是那些居住位置比较远，包括济南以外的甚至省外的客户群体。我们还要积极地跟阿里、天猫等大电商合作，开大型店，上超市当然，这个电子商务运作，还直接关系到我们下一步的战略，也就是说，我们鑫梦商厦对面的新超市，也可以利用这个平台，却创造更大的利润空间。当然，也是一个很好的宣传平台

　　　　黄星不得不佩服付洁的魄力和能力，他一界女流之辈，竟然考虑的如此周全，长远，实属难得。

　　　　付洁继续道：商场如战场，一个打法无法大战争中立足我们既要打大规模战役，也要打麻雀战，地雷战建立大众化的新商场，是大战役。但是这个大战役当中，包括着很多可圈可点的小战役。鑫梦商厦，走的是高端。几乎是与普通商超走的平行路线，互不影响。但我们要发展，就必须要去影响别人，当然也会受到别人影响我们要在市场上冲锋陷阵，英雄杀敌如果说非要用一个恰当的比喻，来形容我们新商场计划的话，那么，鑫梦商厦，就相当于执行特殊任务的特种部队，面对的是极少的危重任务。而我们的新商超，则是在战场上勇敢冲锋杀敌的正规军大部队鑫梦商厦钳制住的，是高精尖，而新商场要拿下的，是起最关键地位的……平民大众

　　　　我靠

　　　　听到这里，黄星禁不住再一次震惊了

　　　　他感觉，付洁此时简直像是一位指挥千军万马的元帅，气宇轩昂，风度不凡。讲起话来铿锵有力，掷地有声她把商场比喻成战争，这一点已经是潜规则。但是她又将新商场比喻成大部队，鑫梦商厦比喻成特种兵，可谓是将二者的分工和作用，形容的恰到好处

　　　　不由得，黄星简直对付洁更加膜拜她不仅是一个能够倾国倾城的绝代佳人，她还是一个伟大的战略家，军事家。她这绘声绘色的神态，形象生动的举例，刚柔并济的语调，无疑让在座的诸位经理和副总们，感到了发自肺腑的震惊，甚至是崇拜

　　　　付洁喝了一口水，用手指按了一下额头，紧接着又道：新商场，大众化战略，这个想法，其实已经在我脑海中存在了很多年。大家都知道，我付洁到今天没靠任何人，是我自己靠对人生的规划和理想的追求，一步一步脚印走到现在。在我不到二十岁的时候，我就考虑过，我要做全济南甚至全山东最大最顶端的商业中心后来，我做到了。但这只是我规划当中的很小一部分做大众市场，是我心中一直盘旋的一个重大目标。现在，我要慢慢将它变成现实可能有人会说，我付洁到今天，离不开一个人。那就是余梦琴余总不错，余总是我的贵人，没有她，或许我还要再摸爬滚打几年，才有可能到达这个位置。但是我要跟大家说，机会是留给那些有准备的人的如果我付洁是一个不务正业的酒囊饭袋，相信就算是遇到十个余梦琴，我仍然没有任何机会出头。在此我要向余梦琴余总表达知遇之恩，虽然她今天不不在场。好了，有些跑题了……我们继续来说一说大众化战略说实话，依我所想，一旦大众化战略得以实现，那么整个鑫梦商厦，只是这个战略的补充只有面对最底层，面向大众的，才是最受欢迎的大家一定要记住这一点，这也像是一场战争，你消灭了敌军的元帅，将领，但是对方战斗力还在，大部队还在。士兵是最大众最基层的，只有彻底地把他们打垮，我们才能赢取整个战争的胜利相反，如果我们直接消灭了敌军所有的士兵或者大多数的士兵，那么他们的元帅、将军，势必都成了光杆司令我们仍旧能取得胜利

　　　　说到这里，付洁话锋一转：当然，我打这个比喻，不是说高端市场没用，鑫梦商厦没用。我只是想让大家知道，不做大众市场，我们就永远不能真正地占据市场你们懂我的意思吗？我所说的这个大众市场，是一个综合性、全面性且具有杀伤力的概念。它一出来，就注定着要对整个济南，甚至是周边城市，一次大的洗牌。这无疑会对所有大型商超，是一次严峻的考验，生死存亡的考验当然，对我们也同样是这样于是，一系列的良性反应就会展现出来，比如说，竞争激烈，商降价，服务提升，等等。而这些恰恰都是对大众对老百姓有利的方面。话白一点，我们在商场上拼杀的越厉害，越惨烈，老百姓受到的实惠，就越多。就凭这个，我们何乐而不为？

　　　　黄星心想，怎么听起来有种当初共c党打江山的味道付洁把商场战略和老百姓的利益关系，竟然都能联系到一起，佩服

　　　　且听付洁接着道：当然，我们做大众市场，也只是一个中间的步骤。依我付洁的战略，我们将来还要涉及房地产、酒店餐饮、娱乐健身、汽车城等所有能够服务大众的产业我们的目标，不仅仅是要让企业蓬勃发展，