职场情事:美女老板爱上我-第362部分

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　　　　现场沉寂了片刻后，付洁突然蹭地站了起来，用一种浑厚但很坚毅的声音道：我敢

　　　　这俩字，震惊全场。

　　　　：

第395章留了一手（）　
此时付洁的情绪倒是显得有些淡定了起来，她双手扶着办公桌，身体微弯。　但是像她这样的风华绝代，任凭摆出怎样的姿势，都是倾国倾城。她的眼神当中，流露出一种别致的动感情怀，谁见犹怜。那笔挺的工装，在窗外射进的光华的映衬下，在她美到极致的五官的映衬下，显得是那么高端大方。以至于，让所有人在刹那间便意识到，她是当之无愧的焦点无论她走到哪里，都是无以超越的女神

　　　　付洁从容地从口袋中掏出一部手机，上面的coolpad字母，显得格外惹眼。她把手机往空中一亮，动作优雅大方。付洁道：我现在就用了一部08年的酷派手机。到现在为止，没有出现过任何故障和问题。当时这部手机的售价为5200元。欧阳督导一直在拿酷派手机来跟我做比喻，是的，我承认她列举的一些数据，是有可信度的。我也承认，酷派手机或许现在正进入了一种特殊的时期，由当初的高端路线，调整为现在的大众路线。但她的论述是不全面的，酷派手机是双卡双待模式的发明者，为推进智能手机的发展，做出了不可磨灭的贡献。现在来说，它的确是进入了一定的发展困境。但总体而言，还是向上的任何事物都不可能是直线上升，螺旋式才是最良性的发展模式。现在的手机市场，异军突起，07年，国家放开了牌限制，无数的山寨机，高仿机，一夜之间成为实至名归的牌机。比如说，金立。当时靠贴牌维生，但现在却挤身于国产牌排名前列……最近酷派主打中低端市场，的确是对高端有一些停滞。但我相信，它的未来，一定是值得期待的

　　　　说到这里，就连欧阳梦娇也愣住了，她竟然在潜意识中觉得，就连这个自己不怎么待见的手机牌，为什么捏在付洁手里，突然间变得那么高端大气上档次了？

　　　　付洁沉默了片刻，紧接着说道：今天我们的讨论有点儿跑题了。换而言之，酷派只是一个手机牌，而我们做的，却是一个集无数牌于一身的集体或许当我们开展大众战略之后，任何一个牌，只是我们专柜的一角。仅此而已。一个牌的发展，跟我们的模式完全不一样。我们要做的，是整合资源，扩大市场，将我们旗下各专柜的牌推出去当然，梦想集团，以及鑫梦商厦，在某些程度上来讲，就是一个大的牌。我们要做的，是与老百姓生活息息相关的任何一件小事，包括一根针一根线，一卷卫生纸，一双鞋垫。这些商我们都要做。是的，从目前来看，鑫梦商厦做高端做的很成功。但是在这成功的基础上，我们为什么不能去更好的融入市场，更好的为更广大的人民大众服务呢？我还是那句话，得民心者得天下，一个企业要想走的更远，就必须要做大众市场光靠高端市场或许能谋取一时的利益，却不足以谋一世我们是不是还要考虑一下大环境对我们的影响？现在陆续地开始流行出国热，很多社会名流和高端人士，都很喜欢去国外凑凑热闹，并且在国外带回很多很多的奢侈。这其实已经对我们造成了一定的影响。你比如说，一件voLo化名牌的女士上衣，在我们商厦能卖到六万八一件。但是在国外，只需要两千美元。这是多大的差距？一件衣服的差价，足以省出一个欧洲七日游那么，客户做什么还要花六万八去单纯地买这么一件上衣呢？她完全可以拿这些钱出国旅游，再用很少的价钱去带一件甚至很多件，回来。对不对？这笔账，很好算。一旦大部分都算出来的话，我们国内的奢侈市场，将陷入到前所未有的冷门之中大家能懂我的意思吗？

　　　　付洁问了一句，环视一圈儿，见大家都若有所思地点着头。

　　　　付洁趁热打铁地接着道：出国热，国外消费，将会给国内的高端牌市场，带来很大的影响。奢侈、国际大牌，这些东西一旦在国内成了冷门，那么我们又当如何应对呢？等死？转型？晚了，什么都晚了我们还要养活上千名员工，我们还有水电办公物资等很大一部分开支。因此，走大众化路线，高端、中低端两条腿走路，总有一条还能撑起来大众路线，只要经营的好，不会受到任何国际环境的影响。出国，你出你的车吧，你出国肯定会带奢侈回来，带国际大牌回来，带的都是我们鑫梦商厦卖的东西。但你会带一些生活必备和常用的一些东西回来吗？比如说，卫生纸，筷子，毛巾，鞋垫，晾衣架，酱油醋，还有针和线，等等。这些都是生活必需，每天都要用，每个人都要用的。正所谓，薄利多销。它只受市场控制，不受国际环境影响。所以，我们现在是真的有必要，规划和建立一个做中低端市场的体系，牢牢融入市场，在市场上好好打拼一番天下当然，陆陆续续的，我们还要进军其它的行业，比如说房地产、餐饮、娱乐，甚至是旅游、通讯。我们要像梦想集团一样，将来要走多元化发展路线

　　　　说到这里，付洁把搁在桌子上的手机，放回口袋中。然后抬起头来，继续道：好了，我们继续回到一开始的议题上来。走大众路线，肯定要建新商场，要买新的地皮。对面那块地皮，恰到好处。我觉得，时不我待，我们应该尽早拿下来

　　　　欧阳梦娇不失时机地插话道：对面那块地皮被炒的好高，已经高出市场价30％左右了。我们的钱来之不易，去买那样一块被炒的离谱的地皮，实在是不划算。也犯不着

　　　　付洁反问：犯不着？是，目前来看，那边的要价的确有些偏高。但是目前的地价和房价，都在节节攀升。当然，不容置疑，鑫梦商厦的崛起，也是那块地皮炒起来的更要原因之一。我们要用发展的眼光，去看那块地。我觉得，不出两年，那边的地皮肯定还要番一番，甚至更多。因此在整个济南城，没有任何一个地方，比这个位置更有发展潜力。我们拿下这块地皮，三年之内，一个全省最大的零售超市，将会异军突起。到那时候，它与鑫梦商厦遥相互映，将会对济南零售行业重新洗牌。

　　　　欧阳梦娇苦笑道：付总，你想的太简单了。

　　　　付洁道：你觉得这件事很复杂么？

　　　　欧阳梦娇道：反正我觉得……大家也觉得，这不是一件容易的事情。得……从长计议。现在的话，为时过早。况且，对面那块地，价格……我觉得我们没必要去冒这么大的风险，投这么大的资金，去兑现一个虚无飘渺的梦。

　　　　付洁轻叹了一口气，随即说道：这是我要拿下的第一块地皮，它关系到鑫梦商厦的长远发展。你们觉得复杂，我觉得，其实一点都不复杂。再复杂的事情，也是由一些简单的事情堆积而成的。我们一件事一件事理顺了，就可以了。就像是要爬一座一百层的高楼，看似艰难。但归根结底，它也还是由一个台阶一个台阶组成的，不是吗？我们只要一步一个脚印，坚持不懈地朝着目标前进，攀上最顶楼，还会远吗？当然，我势在必得的，还有第二块地皮。目前有三个位置可以参考，一是西南方向的举旺村北面那一片地，二是东南方向的玉水桥周边那一片，三是……但不管最终拿下哪一块地皮，我都会……

　　　　说到这里，付洁停顿了一下，端起水杯喝了一口水，继续道：我都会坚持一个原则这个原则就是，这片地皮，最主要的功能，就是为我们的管理层，甚至优秀员工，谋福利我会投入一部分资金，去建福利房，福利别墅，娱乐场，甚至是贵族小学……我要让一直兢兢业业工作的每个人，享受到这个大集体的温暖和力量。所以说，这块地皮，可以说是一块福利地皮。如果大家都没有异意的话，我会把这个提案，报给余总批示。

　　　　一瞬间，大家都愣住了

　　　　黄星心想，敢情付洁对这两块地皮果真是势在必得在关键时刻，她竟然还留了这么一手

　　　　这一手，可谓是一个让任何人都无法抗拒的杀手锏换句话说，甚至是一个糖衣炮弹试想一下，在座的诸位，有哪一个能够经得起如此巨大的诱惑？

　　　　于是，更加戏剧性的现象发生了

　　　　刚才还都在持反对意见的经理们，副总们，一下子变得热情洋溢了起来。并开始调侃式的，提出一些对福利房的建议。就连一直不怎么吱声的徐文光，脸上也容光焕发，一副精神抖擞的样子。并且还激动地站了起来，向付洁建议：我认为嘛，建二层别墅最好面积嘛，大约三百平就足够了。但必须也得有限制，在商厦呆够两年以上，职务在什么什么级别以上……还要看对商厦的贡献……

　　　　此情此景，黄星简直是有些哭笑不得

　　　　：

第396章重在保密（）　
怪不得刚才，付洁一直在强调‘势在必得’四个字

　　　　原来，她心里早就有底了

　　　　底牌，她有底牌

　　　　正所谓，得人心者得天下付洁不愧是在商业和职场上拼杀了这么多年的老江湖。　她很清楚，经理和员工们，需要什么，期待什么。在几乎所有人都对她的设想持反对意见的时候，她抛出这一张底牌，便迅速地改变了局面

　　　　人不为已，天诛地灭这句成语，原本是一个脍炙人口的名句，但却被后人用作形容人心上的贬义词。其实，‘人不为己’中的‘为’字，并非我们所理解的那个意思，而是‘修为、修行、有所作为’的意思。这句话的真正本意是，人如果不加强自身修养，不断充实自己，那就会被社会所淘汰。但是延伸到现实中的含义，却被屈解成‘人如果不为自己着想，那就只有死路一条了’二者的释义差别相当大，意义背道而驰。

　　　　但实际上，今天这个局面，却恰好印证了这个贬义的解释。各位经理们，在没有任何利益可图的情况下，一致表示反对。但是当他们知道，其中一块地皮是要为他们修建福利