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步步高升-第783部分
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被赵清雅否认了两次，宋文迪知道继续聊下去，只会让自己更加的不对，便转移话题，道：“赵董事长，刚才我们正好聊到宏达集团的问题。湖色山庄卖的价格那么低，难道宏达集团就不打算赚钱吗？”
赵清雅望了方志诚一眼，笑道：“商人重利，没有人愿意做亏本的买卖。但是从长远角度来看，必须要牺牲一点利益。同城化项目现在开展得不错，但问题很严峻，虽然我们基础工程都建设得很好，但没有人定居，同城化项目永远是个空壳子。”
宋文迪无比聪明，赵清雅说到此处，他已经恍然大悟，“你们是希望用低价的别墅群，吸引大量的人定居汉州？”
赵清雅点了点头，笑道：“严格意义上，是定居在琼汉同城化项目的经济圈内。这是方志诚的主意，他看得长远，不妨让他解释下吧，我的咖啡到了，我喝口咖啡。”
方志诚无奈一笑，借着赵清雅的话往下说，道：“同城化项目是全部是由宏达集团筹建的，只要人生活在那个经济圈内，无论什么样的活动，都将给宏达集团创造收入来源。在别墅上，或许赚到什么钱，但一旦当老百姓决定在那里安居，那么任何消费都将归入宏达集团的囊中。”
宋文迪忍不住点了点头，笑道：“宏达集团打得是一手好算盘啊。一百多万的高档别墅，别说生活在福天广场的这些高级白领，即使是我，也颇为心动。”
赵清雅连忙笑道：“宋书记，如果你想要一套别墅，那还不好说。当然，我不能够白送给你，否则的话，那是要出问题的。我可以给你内部员工折扣。”
宋文迪听到此处，指着赵清雅，哑然失笑，道：“原本都以为赵董事长是个出尘之人，不会那么俗气，没想到做生意竟然还做到我的头上来了。”
赵清雅深深地瞪了一眼宋文迪，淡淡笑道：“近墨者黑，近朱者赤。我还不是被某人给影响了。”
宋文迪摆了摆手，许久才忍住笑意，道：“买湖色山庄的别墅，也不是不可以。但我有两个要求，第一，我不需要内部员工折扣，只需要给我正常的价格就可以了。第二，你们要确保一期现有的房源都不涨价，把实惠给那些购房者。”
赵清雅微微一愣，旋即笑道：“宋书记，您可真是一个廉洁奉公的好书记。”
方志诚见赵清雅没明白宋文迪的意思，淡淡道：“雅姐，师父这么要求，是有原因的。他要你们原价房，是为了让外界人都知道湖色山庄的房子的确是底价，不能再让，即使市委书记也拿不到更优惠的价格了，这是在为你们做考虑。另外，他知道，只要他一旦买了湖色山庄的房子，你们的销售团队肯定会大肆宣传，到时候势必有大量的人来买房子，谁不愿意跟琼金市委书记做邻居？”
赵清雅也想明白了这一层，道：“宋书记，您就不怕我们在外面打着你的招牌卖房？”
宋文迪一本正经地说道：“赵董事长，琼汉同城化项目是宏达集团独立运营的PPP项目，同时也是政府关注的项目，如果能为你们带来好处，推动同城化项目的进一步发展，我宋文迪担负一点责任，又算得了什么？何况，我还是很看好湖色山庄的发展，现在购买的话，也算是间接地投资了。”
方志诚突然打断宋文迪的话，低声道：“此事你要不要跟师娘商量一下？”
宋文迪没好气地瞪了方志诚一眼，知道他在打趣自己，摆了摆手，道：“这点儿事情，我还是能做主的。”
方志诚见宋文迪杯中的咖啡已经没有，喊来服务员续杯。
宋文迪手指在桌上敲击了几下，轻声道：“今天邀请赵董事长前来，事实上是希望讨论一下琼汉同城化下一步的发展方向。志诚，给我的后期方案，我已经看了，但我觉得实施起来太难。”
赵清雅点了点头，脸上露出凝重之色，道：“的确，我们将方案交给战略规划部后，也得出了执行难度太大的判断。主要志诚在方案里描绘的模型，太过于前端，不仅国内，在国际上也没有参照标准。”
方志诚见宋文迪和赵清雅都抛出了疑问，不仅叹了一口气，耐心地解释道：“师父、雅姐，我在方案中提出的精髓，是以琼汉同城化项目为试验田，打造国内第一个‘智慧城市’。智慧城市在2008年由IBM提出，已经引起社会的广泛重视。在去年美利坚的迪比克市已经开始建立智慧城市。您曾经跟我说过，城市必须要有国际视野，我认为从现在开始，我们就需要站在国际的角度去考虑城市的竞争力。”
宋文迪进入了沉思，方志诚说得没错，他一直希望在推进城市的发展之中，加入国际元素，比如在规划银州发展的过程中，无论从城市规划还是经济结构布局，都参照国际大都市的标准。
但同城化项目上，宋文迪不得不慎重，因为从现在所取得的成绩来看，琼汉同城化已经成功了百分之九十，这个时候如果还想在里面加入其它元素，这等同于推翻了之前过去所取得的成绩。
但宋文迪也知道，真正好的项目是有生命力的，现在方志诚提出的“智慧城市”概念，赋予了琼汉同城化项目更多的活力。
宋文迪思考许久，脸露微笑，道：“在政府层面，自然会支持。但宏达集团方面，会不会存在问题，毕竟这涉及到科技，不仅仅是商业资本的运作了。”
赵清雅望着方志诚，只见他眼神清澈、毅然，叹了一口气，笑道：“宋书记，我已经被志诚带到了沟里，至今还没有摔倒，既然他觉得可行，我觉得还是得试试。不尝试的话，怎么知道最终的结果呢？”
“好！”宋文迪手掌在桌上轻轻地拍了一下，“既然赵董事长如此爽快，那么也赞成志诚的意思，在琼汉同城化项目中引入智慧元素。对了，说到这里，我其实还真的没明白，智慧城市是个什么东西。”
方志诚挠了挠头，笑道：“师父，我直观点给你解释。你看过科幻大片吗？科幻大片里的城市中市民的生活方式，就是同城化项目的模型。”
宋文迪无奈苦笑：“你靠谱不靠谱？”
赵清雅附和道：“绝对不靠谱！”
尽管两人口头上质疑方志诚，不过对于他大胆的建议，还是隐隐感到有一丝期待。因为社会发展的速度实在太快了，尤其是互联网进入百姓生活，改变了许多人的生活方式。
宋文迪以前是个电脑盲，但因为办公需要，他已经开始接触电脑。一个年近五十岁的人，跟小学生一样，学习如何打字，如何上网查找资料，这是互联网给宋文迪带来的切实变化，也让宋文迪意识到，自己和方志诚这一代年轻官员，在经济规划设计上，已经出现了代沟，而历史证明，时代永远是属于年轻人的。
什么是智慧城市？打个简单的比方，伫立于城市每个角落的路灯杆，会成为一个智能终端。如果有路人遇到了抢劫，只需要按中路灯杆上的按钮，就会将现场影像和地址信息传达给公安部门。经过短暂的数据计算，公安部门会把报警咨询处理后，报给最近的派出所，然后派出所及时出警，抵达目的地。
在琼汉同城化项目中融入“智慧城市”的元素，这是方志诚进入淮南省发改委这么长时间以来，重点研究出的一个构想，他自己也觉得，有点天马行空。
第0851章 城市之精神灵魂
咖啡厅的环境不错，灯光隐约，里面的客人也很有涵养，低声交谈，绝对不会打扰到邻桌，在这样的氛围中，方志诚将“智慧城市”的想法给宋文迪和赵清雅两人解释清楚，方志诚感觉现在自己更像是在给两人洗脑，用新鲜的理念改造两人思路。
2010年智慧城市还只是一个概念，在华夏几乎所有的政府还没有意识到在这一块拓展领域。
城市规划，更多地是围绕交通、产业结构、公共设施方面来入手，但方志诚却意识到了智慧城市的重要性。
因为国际上已经有城市在推动这一理念，在未来这将成为城市发展的趋势。若是把交通、产业结构等内容比作骨骼、血肉，那么智慧城市则是精神和灵魂。
智慧城市的概念解释得有些复杂，是将新一代信息技术完全融入到城市的肌体中，赋予城市生命和智慧。
有这么一种可能，在未来城市的每个角落都会安放上采集数据的传感器，比如监控器，然后通过物联网技术，将数据集中到处理器上。大量的数据汇聚在一起，存储于云服务器，然后再利用大数据处理技术，计算得出准确的结果。
按照这种趋势发展下去，作为城市的管理者，政府部门得到的数据就更加精准，同时参照大数据处理得出的结论，政府部门在制定城市发展规划的过程中将更能够做到有得放矢。
简单来解释，智慧城市变成了一个巨大的机器人，政府的管理者，也就是机器人的操作者，位于中枢可以知道机器人的运营情况，只需在中枢发出指令，就可以让这座城市按照自己的想法，作出正确的动作。
方志诚之所以认定智慧城市计划大有可为，同时是政府未来改变的趋势，主要源自于这么几点，第一，电子商务快速发展，证明了新一代信息处理技术的强大，它有点无孔不入，会彻底颠覆人类的生活习惯；第二，电子商务发展成熟，会带动电子政务的发展，现在很多市政部门已经开辟自己的网站，作为展示自己日常工作的窗口，这些网站就是智慧城市的初始状态；第三，在高技术产业处待了一段时间，方志诚深刻地感受到了科技的力量，只要人类能够想象得到的世界，随着科技的进步，都能将一步步地转化为现实。现在先进的终端设备有很多，以智能手机为例，已经拥有几十年前大型电脑的计算能力。
早在八十年代末期，电话刚刚普及，谁能想象到，现在老百姓每个人都能抱着精致的手机满大街跑？现在科技已经武装了老百姓，下一�
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