校园寻美录-第105部分

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　　　　“一个亿？哦，不算少，也不算多。”钟灵的脸并没有出现什么激动的神情。
　　　　“如果给我一个亿，如果按现在D市的房地产现状，我想按照传统的方式先买地，然后盖房子，再卖。经过一轮的操作后，会赚一些钱，不过按现在的利润空间来看，那肯定赚不多，我们只有再一次的投入买地，盖房再卖出。”钟灵慢慢的说着，似乎连她自己都对所说的事业缺乏热情，那就更别说旁边的听众了。
　　　　赵叔显然没有兴趣听下去了，挥手打断了钟灵地话。说道：“钟小姐你还有没有什么更好的想法？”
　　　　“如果只有一个亿的话，我想我只能做这些，公司可能在明年开始赢利，利润在百分之二十至百分之三十。”钟灵又是淡淡的说着。仿佛这事跟自己真地无关。
　　　　“然道钟小姐不明白我们的意思吗？我希望你能利用这一个亿为我们创造最大的价值。可是听你的意思好象对自己都没有信心，那你如何能为公司带来美好的未来。”赵叔非常不客气的说着。
　　　　“请问赵总，在我之前的人，您是否问过同样的问题，你得到的答案是什么呢？他们又能给您带来多大的效益？”钟灵没有因为赵叔地话而生气，反而非常平静的反问了一句。
　　　　“这，。，”赵叔显然被面前地这个女子给打了个措手不及，刚才的面试我也是听了的，这个问题每个面试者我们都问过，其实得到的结论都是大同小异的，而且他们一般做出的利润承诺都在百分之二十。还没有人预测会赚百分之三十的。从这一点来说，钟灵其实已是比上面地人优秀。最起码她自己有这个自信，能达到这个利润值。
　　　　“可是他们最起码比你有**，听你刚才的话，我感觉我都快睡着了，如果你管理公司，难道你就让你的员工成天睡觉吗？”赵叔有些恼羞成火的说着。
　　　　“赵总，我只是就是论事。而且在我看来，事实就是事实，**在事实面前没有任何的用处。”钟灵并没有因为赵叔的恼怒而有所退缩，反而铿锵有力的回应着。
　　　　赵叔意识到了会议室气氛的紧张，他真没有料到一个应聘者竟然有这种勇气敢于和面试的人员发生争执。不过这样地情况下，面试也只能结束了，再进行下去也只能是一种结果，那便是大家不欢而散。
　　　　“好了，你的面试就到这里吧！”赵叔觉得没有必要和一个面试者争吵。他再次看了看钟灵的简历，准备做最后地结束语。
　　　　“等一下，赵叔。我有话说。”我这次学乖了，先向赵叔提了个申请。
　　　　胃，，你说吧！”赵叔看见我又站出来说话了，有些生气的瞪了我一眼。
　　　　我没有理会赵叔的脸色，转头对钟灵说道：“哦，钟小姐，如果公司给你一百亿呢？你又将如何运作？”我的话立刻引起了钟灵的兴趣，只见她的双眼一下子便亮了起来。其实不单是她，赵叔的眼睛也是睁大了许多。
　　　　钟灵刚进来的时候便注意到这个会议室内存在着第三者，她看得出来旁边的男孩年纪不大，应该比她还小，但只是一个长的高高大大，非常帅气的小伙子而已，当时便没有太过注意。后来这个男孩竟然当着赵总的面出言向她提出了一个问题，而对面的赵总却没有对这个男孩的鲁莽做出太大的反应，这足以看出这个男孩和赵总的关系非同一般。不过这时她依然只是把他看做是一个被自己的美貌所吸引的小男人罢了，只有这样才能解释他为何要帮助自己把面试继续下去。不过，当我再次提出问题时，而那个问题是如此的吸引自己时，她感觉到了一股异样。
　　　　“如果给我一百亿，我将利用它为公司创造百分之二百的利润，甚至更多。”钟灵平静了一下心情，非常自信的说道。
　　　　“哦？”赵叔立刻被钟灵的话给吸引了，刚才的不快立刻消失了。
　　　　“对的，您并没上错，而且我没有夸大其词的意思，我可以在一到两年内为公司创造百分之二百的利润。”钟灵再次重复着自己的话语。
　　　　“嗯，那你讲讲吧，你如何为公司创造如此大的效益？”赵叔缓缓和的说着，此时他的脸上已重现了笑容。
　　　　钟灵并没有立即回答，而是打开了随身携带着的一个白色小挎包，从里面抽出了一张仿佛是地图的东西。随着它在钟灵那双纤纤玉手下的逐渐展开，一幅D市的交通地图展现在我们的面前。
　　　　“请看，这是D市的老城区，跟据我一年来的工作经历，我认为目前无论从房屋的密度还是人口的密度来说，老城区已无法再承受经济快速发展所带来的压力。”钟灵没有太多的客套，一上来便直截了当的说了起来。
　　　　“在我看来，城市的扩容已是迫在眉睫，而且据我说知市里已经在开始着手研究新城区的可行性方案。如果我们可以在新城区划定之前抢前得到新城区内大片的土地，那么我们将可以成功的跃入D市房地产界的前三名，同时我也可以实现我刚才的承诺，公司未来几年的利润将在百分之二百以上。”





　　　　第一卷　高中生涯　第一百五十二章
　　　　　更新时间：2008…3…8　0：59：23　本章字数：2298

　　　　　　　　
　　　　“哦？那你知道市里对于新城区的划地在什么位置吗？”赵叔看着地图耸有些疑虑的问道。
　　　　“对不起，我还不知道，其实确切的说，目前还没有任何人知道。”钟灵用手轻轻抚平了一下地图的凹折处，接着说道：“据我得到的消息，市里目前有五套方案都在进行审核调研，我已把这套方案所准备征用土地给划了出来，你们可以在地图上看到。”
　　　　看着地图上五块用红线标出的区域范围，我和赵叔的眼睛都不由的一亮。因为我们发现公司工厂所在地一高田湾，正好也在一块红色区域之内。
　　　　“钟小姐，那你在房地产的经验，你个人认为哪一块地最有希望获得审核通过，同时也是最可行的新城区方案呢？”
　　　　钟灵似乎早已是胸有成竹，她指着老城区南面的一块红色区域说道：“按我个人的意见，我认为这一块地区有最大的可能成为新城区。”
　　　　钟灵的话让赵叔不由的叹了一口气，因为高田湾并不在红色区域之内。
　　　　“那你能说说理由吗？”赵叔有些不太甘心的问道。
　　　　“这块地区原来的基础设施已初具规模，这是这个方案最大的优势所在，如果这里新建新城区，将会为市结约一大笔的基建资金，这也是市里很注重这个方案的原因所在。”钟灵很有把握的说着，她却没能注意到赵叔地脸上比刚才多了几许失落。
　　　　“钟小姐。我想任何一个方案提出都会有它的优势和劣势，我想听听你对于这块地和刚才你所指那块地之间有何优劣之处。”我这时在一旁又开口说话了，我的手指直接按在高田湾所在地。
　　　　“哦，怎么说呢。其实如果在这块地上建设新城区是有它独到的优势，比如说已经建成地312国道正好从这块区域经过，而且听说省里正在规划的一条连接两省的高速路也是要路经此处，这是其它几块区域所没有的优势。不过它的劣势也是非常的明显，首先，它根本就没能任何的基础设施，从城市的地下管网到区域内的道路简直就是一片空白，这些因素带来的最直接地问题便是这需要太大的资金投入。另外，这片区域你们也可以看到比前几块区域都要大上一倍都不止，根据报告上所说。一共有三万多亩土地，也就是说有20青方公里。这相当于是一个城市地面积，只是比市小上21青方公里而已，这是一个过于巨大的工程，同样，这里面还是牵涉到资金的问题。”
　　　　“钟小姐，如果把这整块土地购入，那需要多少资金？”我不动声色的问道。
　　　　“全部购入？”钟灵显然对我的问题感到有些不可思议。不过。她还是做出了回答。“这块土地如果一起购买如果按一般荒地征用，可以拿到最低的价格，一万元一亩，也就是3乙不过，我认为没有这种必要，投入如此大的资金买入这样一块荒地，我们又能拿它做什么呢？盖房，这里离城区有十公里之遥，一般人都不会愿意来这里购买地。”钟灵皱着眉头说着。那付思索的模样却是有些别样的风情。
　　　　“钟小姐，我没有过要把它变成一个新城区呀！如果这是一个高新区呢？一个独立的高新区。”我微笑的说着，同时看了看身旁的赵叔。只见他的眼光一闪，似乎也想到了什么。
　　　　“让它成为高新区？”钟灵眼睛睁得很大，那双黑色的双瞳很是奇异的看了看我，又看了看一旁依旧在思考地赵叔。“我们凭什么让市里接受我们的提议？难道只是因为我们花了3亿把这块地买下来了吗？”钟灵说到这里的时候，语气中明显带着一股嘲弄地味道，她觉得我只是一个爱幻想的无知少年罢了。
　　　　“钟小姐，如果我们可以给出充足的理由，而且我们负责基础建设，你是否有能力让市。里同意我们的要求，把这块地做为将来的高新区？同时给予我们一系列的优惠政策。”我毫不放松的问道，根本没有在意她的态度。
　　　　“如果条件充分，我有八成的把握，不过你所谓的一系列优惠政策，这好象已不是房地产公司的经营范围了。”钟灵有些迟疑的说着，她现在有些迷惑了，她不太明白这个年青人到底是干什么的。
　　　　“钟小姐，这不是问题，我们可以专门为这个高新区成立一个集团公司，里面自然会有房地产开发公司，物业管理公司等等下属企业，这当然是后话。我只是想3亿的资金是否可以把这整块地拿下来？同时政府是否可以给予我们优惠政策，你不要再将自己定位在一个房地产商的位置上，你现在的角色应该是对整个高新区的管理，房地产开发只是其中的一部份而已。”
　　　　这时的钟灵再也没办法象刚开始那般的泰然自若了，她完全晕了，“这难道还是在面试吗？天啊，这个男人到底知道自己在说些什么吗？一个