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商之魔-第12部分
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马总插话问：“需要垫资吗？”
郎行远肯定地说：“不需要。我们就是要尝试着把钱直接投资到房地产上，收取我们的投资回报。”
这时，不知道谁的呼机响了，郎行远说：“是我的。”说着，从包里拿出呼机看了一下，腾的站了起来说：“你们先说着，我下趟楼给人送点东西。”说着，提上包开门走了。
郎总刚走，金贺世进来了，正听到马总说：“郎总挺厉害！”
吴仁倌跟着吹捧说：“郎总到过全世界的国家，他的全家都在国外，他喝酒只喝外国的。你敢闯红灯吗？他就敢！嘿嘿。你听我说，一次，他不小心闯了红灯，警察让他停车拿出驾驶本，他厉声问道：‘怎么了？’警察说：‘闯红灯了。’你们猜他说什么？他说：‘谁说的红灯不能闯？’说着，就把公文包扔给警察。你猜警察什么反应？警察敬个礼说：‘对不起，首长！请原谅。’说完，把包还给了郎总。” 看大家被镇住了，便又说：“红灯可是法呀！但郎总说：‘权更大。有了权，法就害怕了。’在金城，什么市长、局长他都很熟悉。在我们银城这儿，他的关系也很多，要不干吗到我们这儿来？另外郎总有钱，郎总说：‘有钱，权就听话，钱是爷爷，权是儿子，法是孙子。’”
大家听吴仁倌说着郎总说过的话，心里飘忽忽的不知道是个什么感觉，但有一点是肯定的，郎总是个大人物，不信不行啊。
大家正说得热闹，郎行远回来了，吴仁倌赶紧闭嘴。郎行远拿起茶杯喝了一口继续说：“三强牛奶厂对面的那个楼，是纺织局的，它的老总通过熟人找到我，要我收购。我对你们说，这样的烂尾楼很多。都是因为没钱停了下来，但我们有钱。跟着我干，保证你们有干不完的活儿。一年让你们盈利一千万没问题。关键是不用你们垫资。”正说着，手机响了，一看来电号码，是在铜城负责收购的霍仁打来的。
郎行远便住了口，接通电话，听霍仁说道：“我和马克秀博超市的岳总、招商部经理和财务总监从铜城过来了，他们非要见见您。”
“可以，我抽空和他们见个面。”
“大概什么时间？他们想早点见到您。”
“你们到了，再给我打个电话，到时候，我在哪儿你就带着他们去哪儿找我一趟。”
第二部分：捉迷藏游戏中受骗的老总从根本上杜绝游击队
挂了电话，郎行远对马总抱歉地说：“电话多了一点。”
马总忙说：“没关系，那贵公司对我们有什么要求？”
郎行远说：“装饰业很乱，有很多游击队，因此，我们要收取一定的保证金，从根本上杜绝游击队。”
“收多少？”
“不高于百分之二。比如一到二层，投资四千万，交八十万就差不多了。”
“那你们怎么付款？”
“首付百分之十。工程进行到一半时我们付到百分之六十，工程到百分之八十时我们付到百分之九十，余款在完工验收后三十天内一次性付清。”
马总看了一眼冯总说：“付款还是比较及时的。”
但冯总说：“可是……”
郎行远忙问：“什么？”
冯总红着脸说：“不好说。”
郎行远问道：“害怕保证金出问题？”
冯总解释说：“郎总，不是不相信您，我们真的被骗过。也是我们两个，在铁城，交了保证金就找不到人了。”
郎行远保证说：“我们这座楼可以做担保啊。”
马总说：“可这楼我们也用不着啊。”
郎行远便又说：“还可以用其他固定资产，比如零公里的新车做担保。”
马总担心地说：“如果你们不要车了怎么办？我们两人的车虽然不好，但还都有车。”
郎行远问：“什么车？”
“都是普桑。”
“交八十万保证金，押两辆奥迪怎么样？ 在押期间还可以无偿使用。”
马总听了，眼睛一亮，和冯总对视了一下，说：“我没问题了。”
冯总说：“我们回去向集团汇报一下。”
说着，两个人告辞离开了。
银城建设集团的两位老总走后，郎行远喝了口水，问吴仁倌：“感觉怎么样？”又对隋波说：“叫国华装饰公司来，甄会计也一起来。”
吴仁倌说：“我觉得很好，您讲得如雷贯耳！”郎行远皱了下眉头，觉着这好话听着怎么这么别扭，便又问金贺世：“你看这俩人能拿出钱吗？”
金贺世说：“我看没问题。这是碰上您了，如果是别人，别说八十万，就是一万，也不会拿。关键是这两个人被骗过。我觉得，如果他们聪明的话，不会放过这个发财机会的。”
郎行远听了，突然问：“刚才找你的是什么人？像个农民。”
金贺世说：“是移山房地产公司的，实际上是个中介，这人的名字叫山依旧。”
“他想干什么？”
“替咱们招商，我看够呛。”
“不能这么说，人不可貌相。”
金贺世马上说：“我会认真对待的。”
这时，隋波带着国华总经理何艺、副总郑桥进来了。
双方刚刚握过手，还没说话，就见隋波又进来，对郎行远说：“有个人很嚣张，要把一层全租了。”郎行远便让金贺世去看看。
两人一出门，隋波就对金贺世嘟囔：“这个人很有意思，从工地上找了两块砖头放到台阶上坐着，跷着二郎腿说：‘把你们老板叫过来！’还用手指着我的鼻子说：‘不是老板，不要叫，听到吗？叫来也没用。这一二层我都要了，我带着支票，马上可以交钱。’你说这个人牛不牛？”
“人在哪儿？”
“在楼下。”
第二部分：捉迷藏游戏中受骗的老总不会在装修上赚钱
金贺世吩咐说：“叫到办公室来。”
金贺世说着，走进了走廊另一头的一间办公室，见吴智正在里面，便向他点点头。这时，桌上的电话响了，吴智拿起来，听了一下，说：“金经理，你来接吧。”
“怎么了？”
“这个人要找老板。”
金贺世便接过电话说：“喂？请讲。”
对方是一名男子，却用一口柔柔的女腔说：“我是君明日家具城的总经理，叫田成，你们老板在吗？”
金贺世听着心里麻麻的，忍着性子说：“对我讲就可以。”
“我想咨询一下呀。”
金贺世催他：“请直接说。”
“你贵姓呀？”
“姓金。”
他又慢慢悠悠地说：“金总呀。”
金贺世纠正说：“不是总。”
他便改口说：“金经理呀，是这样，君明日家具城你知道吗？”
金贺世抱歉地说：“不知道。”
“就在桥西环宇电影院那边，对了，立飞楼商场你知道吗？”
“知道。”
“从立飞楼商场往西一百米路南。”
金贺世有点不耐烦地说：“你说什么事儿吧？”
“我想咨询你一下，金经理，你们那个大厦是仙客来饭店对面的那个吧？正好和我的家具城在一条路上，一个桥东，一个桥西。”
“你有什么问题？”
“我想问一下，你们广告上说每平方米五元，是什么意思呀？”
“优惠的意思，而且，还可以按照你的要求投资装修。”
这时，门响了，金贺世回头一看，隋波带着一个留着小分头的小个子进来了。只见那人歪叼着烟，眼睛滴溜溜乱转，一副什么都不在乎的样子。金贺世点头示意他们坐下，隋波向那小个子说：“这是我们的金经理。”
电话那边的田成感到金贺世有事，便说：“我们想过去谈谈。”
金贺世说：“可以，来吧。”把电话挂了。
这时，吴智给客人端来水，放到了桌上，而那人却没有任何礼貌的表示，好像他是大爷，谁都得敬着他似的。虽然金贺世没马上说话，他也不着急，大概是根本就没把金贺世放在眼里，自顾坐在沙发上，晃着二郎腿，吐着烟圈。
金贺世看着他，忍不住问：“先生贵姓？”
他歪着头说：“我姓周。”
“能给个名片吗？”
那人欠欠屁股，从屁股兜里摸出一张名片，金贺世双手接了过来，只见上面写着：南山金矿开发公司总经理 周叶发。
金贺世问：“周老板，说说你的想法。”
“你能做主吗？”
“一会儿给你叫做主的。”
“我问你，一层的具体面积是多少？”
“两千多平方米。”
“没有吧，我看过了，也就是一千多点。”
“我们可以具体测量。”
“就算两千平方米吧。按你们广告上说的，每平方米租金五元，两千平方米每月是一万块，一年就是十二万，我说得不错吧。”
金贺世想整他一下，便问：“你要一层是吗？一层的租金是十元，七层的租金才是五元。五元是起价。”
周叶发不吭声了，吸着烟想着，过了一会儿，说道：“十块，每年不过是二十四万，没问题。广告上说你们负责装修，如果我不用你们装修，有什么说道？”
“如果你自己装修，房租每平方米还要增加五元 。”
“为什么？”
“我们想通过投资，收取一些投资回报来弥补房价过低带来的损失。”
“建筑队谁来找？工程造价谁说了算？”
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