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重生之胆大包天-第317部分
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好一个似天仙似的女孩。
然后，他哑然笑了笑，自己以前看漂亮女生反应也没这么大啊~
女孩的目光和李均接触，女孩眼里李均此时那双黑色眼眸宛若一泓深邃的潭水，李总嘴上还带着上扬弧度的微笑。
好年轻，好王老五的老板。
此时，李均正准备张开嘴巴问对方是那个部门调过来的，她叫什么，女孩已经非常用灵性地自我介绍了。
“李总，我叫秦雅沁，是从行政部过来的。”
李均点头，这名字也如同她的水果般的声音，沁人心脾。
“李总，我给您倒了杯水，现在温度差不多可以喝了。”
秦秘书将事先准备好的茶水端了过来。
李均接过水，他正有些渴了。
接过水，李均喝了几口。
水温的确是刚好。
“想不到你第一天做事，还挺细心的。”
“谢谢李总夸奖。”
……
“秦秘书，接下来，我准备收购中关村地皮，成立一个临时收购小组，你去把史大逵，谢国民，姜腊梅，沈志伟……叫过来。”
李均点名了几个人。
这些人昔日在南岛跟自己整过地皮，有经验，现在又都在燕京。
秦秘书很快出去，那背影，那撩人的身材，真是不多一分肉，也不少一分肉，完美，那姑娘是不是练瑜伽，怎么那么有气质。
李均将目光收回。
现在呈现在李均面前的是几块中关村最近政府规划出售的几块地皮。
李均的目光放在一块东南地皮上，那里现在属于中关村比较偏的地方，后世那里却是规划得最好，人气最旺的区域，东南那块地十分具有战略价值，现在看是其他几块地皮之中最差的，再过六七年，那里将是极其火爆，成为电子大卖场，那怕到了后世中关村开始变得冷清，华夏最大的电子卖场不再，但是那里的房价从二十一世纪初几千元一平是涨到七万一平米。
所以，那个地皮他已经锁定。
所以无论是前期卖电子产品生意，还是后世出手房子，这买卖都是百赚不赔的。
做卖场的地皮选择好了，但是其他几块用地皮，李均没有后世的太多记忆作为选择，这个准备召开讨论会进行讨论一下。
未来中关村这块地方汇集了华夏以联想，百度为代表的高新技术企业两万家，这里形成了下一代互联网和新一代移动通信，卫星应用，生物和健康，节能环保以及轨道交通等六大优势产业集群以及集成电路，新材料，高端装备与通用航空，新能源和新能源汽车等四大潜力产业集群卫代表的高新技术产业群。
被国家授予“国家高新技术产业开发区”，成为集科研、开发、生产、经营、培训和服务为一体的综合性基地。
是华夏最大的，也是世界上少有的智力密集区。这里有50所高等院校、138所科研院所、10万多名科技人员，建成了许多第一流的实验室，配备了大量的科研仪器和设备。
小小中关村这里财富更是富可敌省，富可敌国，后世年总收入可是几万亿元，占总格帝都gdp高达20以上。
这里的发展，这里人才密集的程度，都是李均所眼馋的。
李均在中关村，准备打造住宅楼，电脑城，产业园三个项目，所图甚大。
很快，秦秘书将李均的点名的高管喊了过来。
李均废话也没有多说。
让众人坐下。
然后就是开门见山了。
秦秘书在旁边准备记录会议内容。
“各位，中关村，这个地方我十分看好，那里现在已经出现了电子产品一条街，但是我觉得那条街未来远远不能满足华夏电子产品的需求，所以我准备建立一个大卖场，另外，这里依托华夏诸多高校，人才济济，我欲在这里打造集团未来的产业园，第三，我们要屯一块五十万方面积以上的土地储备……”
秦秘书帮李均拿出了一块中关村的规划地图。
“大家请看，电子大卖场的选地我已经选择好了，是中关村出售的东南地皮。”
顺着老板的手势，众人发现那块地皮现在周边发展得不是很好，而且距离如今中关村电子一条街距离还颇远，选择那里作为电子卖场，是不是还要再考虑考虑。
炒地皮也好，做地产也好，做其他什么生意也好，生意的黄金定律就是地段，选择最好的地段。
那个地方偏了些啊~
可是老板的意思是他选择好了。
李均让众人不要管卖场的地皮，现在是选择产业园地皮和住宅地皮。
李均让他们在两天之后，给予最好的调查报告。
……
两天之后，众人为李均筛选了几块地皮，将这些地皮相对于其他地皮的优缺点说的都是非常到位。
这些地皮的底价李均看了一下，都不是很高，因为华夏收缩银根，受南岛地产崩盘的影响，这些地皮的价格甚至在下降。
一亩地的价格在十万到十五万元一亩左右，这符合这年代的市场行情，那个南岛地皮就离谱了，七百万一亩，比帝都燕京的地皮还牛皮，现在一下子就显出了原型。
从夭折到一百万每亩到十万每亩，仿佛一夜之间打回原形。
李均不仅是要抄底中关村的地皮，在接下来的时间里，他将慢慢布局全国第抄底地皮，今后囤地将是他告诉的一项长期战略，因为现在这年代城镇化还没有提上日程，华夏现在什么最多，地皮最多，所以地价极其低廉，在后世那里会有低廉的地皮，当城镇化开启后，政府出面规划城市建设，利用规划后的土地升值红利，来撬动城市大规模基础建设，轰轰烈烈一轮大建设后，华夏大城市的土地是越到后面越少，资源越少，争抢的人越多。
于是频频地王出现，一块很普通的地都会引发无数竞争。
而且没有足够的钱，没有足够的关系，你拿地依旧很难。
几天之后，中关村开启了一轮土地拍卖，只不过很多企业在南岛折戟，这次参与竞聘土地的企业少得不行。
中关村负责人真担心会流拍。
。
第428章 霸气！（）
有时候人算不如天算。
有句话叫做谋事在人，成事在天。
中关村本来是想趁着南岛地皮大热，然后公开拍卖一些地皮的。
准备了好几个月。
但是这一次没想到国十六条下来得那么快，政策之下，泡沫被捅破，南岛省一地鸡毛得那么快。
还波及了整个华夏。
如今谈土地色变啊，可是现在的中关村国土资源管理局，现在是不上也得上了。
毕竟公布中关村拍卖土地公告已经那么久了。
取消，那就不是失信于民吗？
按时招标，举行地皮拍卖吧。
不过负责人想到再定原来的底价已经不合适了。
一些相关负责人随机紧急召开会议后，重新定价了中关村地皮。
是一个相对较低的底价，借此来吸引开放发商竞价。
现在离拍卖的日子越来越近。
燕京的天气这时候也变得闷热。
人也跟着很浮躁起来。
拍卖会场。
李均以为走错了地方。
冷冷清清的。
十点准时整，主持人宣布拍卖开始。
上面有监督拍卖的相关政府人士。
但是会场下却只有李均一个人。
那些之前少得不行的竞标企业一个也没有来。
他们不少在南岛折戟，现在痛得不行，几千万资金南下南岛炒地皮，几个回合征战后血本无归！
那里还有钱来买中关村的，虽然他们也知道中关村三五年或者七八年之后，这里地皮一定会快速升值，可是现在是有心而力不足。
而外商们现在对地皮也是有一种戒备的心理，不仅华夏的南岛省地产崩盘，它的邻国日岛国地产也是全线崩盘。
国土只相当于美国加利福尼亚州的岛国，其底价市值总额竟相当于整个美国地产总额的四倍。
出来混总是要还的，在国际资本获利撤离后，由外来资本推动的岛国房地产陷入全崩盘境地，企业纷纷倒闭，遗留下来的房地产坏账就高达6000亿美元，数万亿人民币，这次房地产泡沫不仅打击了岛国的房地产，还打击了全世界的房地产行业。
一直到二十一世纪初，房地产才恢复，不过却爆发出了更大的凶残。
比如华夏，政府越调控，越涨得厉害。
房地产犹如洪水猛兽一般。
华夏四个城市进入全球十二大高房价城市，地王频出……
此时中关村拍卖会场。
声音静的铁针落地都可闻。
“欢迎来参加的贵宾。”
主持人扶了扶眼镜看了看那个坐在中间的李均。
一个人来拍买。
……
也就是说李均以十五万的底价，白菜价拿下了中关村那看中的数块土地，五百亩花费没超过八百万……
他自己都有一种不可置信的感觉。
八百万拿下中关村五百亩土地。
再后面八十个亿这些地皮都挺难拿下的。
回到秀水街。
李均是哈哈大笑。
搞定了中关村的地皮，他享受难得高兴。
秦秘书看到老板笑得那么开心。
“老板笑得好傻呀！”
不过她不会觉得老板真傻，老板那么年轻，要是不聪明，怎么能弄出这么大的公司，别说什么运气，运气那东西是虚的，那些有背景的二代不见得比老板混得好，而且老板还有一个很大的优势，那就是他的年纪，年轻就代表着无限可能。
老板年轻又有钱，人还长得不丑，现在一看就是没有结婚，是不是有机会？
见那个临时秘书过来，李均收住自己刚才忍不住地笑。
她还是那般笑得十分迷人地样子。
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