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重生九二之商业大亨-第1370部分
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“呵呵，我是说这些开发商，前后的这几任主人，都没想着真正的做项目，只想着尽快圈钱，结果，给大家留下这么多后遗症，”
被众人围着的市长没说话，他抬头看了看这栋高耸入云的金色双子塔，又看了看隔壁那栋更高的蓝色大楼，那同样是个麻烦，竣工已经几年，但因为产权纠纷，一直没能投入使用。
“走，进去看看，”他带着随行人员，走进那堵上面倒着玻璃碴的水泥墙，真正来到了这栋楼的楼下。
为了迎接他们的到来，这里做过一些准备，看得出有清扫的痕迹，但是，烂尾几年留下后遗症，不是打扫能够消除的。
杂草清除干净之后，地面又凹凸不平，周围的铁丝网锈迹斑斑，中间的水泥地面和旁边的下水道盖板等处，满是洗不掉的黑色污迹，底楼的玻璃上，灰尘得有一指厚，大大小小，形形色色的建筑垃圾，到处都是。
再转过去，那边能看到开出来的几块菜地，而从敞开的大门里看到，大厅里，堆满了收来的垃圾……，很明显，这里已经被废物利用起来。
真是满眼的脏乱差，和它那看上去光鲜的外表，形成了鲜明的对比。
“乱尾楼始终就是烂尾楼，”站在楼前煌煌的金光下，戴着眼镜的市长说，“它们这样烂在这里，不但浪费了巨额投资，每年还损失了巨额的经营收益，影响就业、税收，更影响到片区的整体经营环境，从这一点来说，损失不可估量，”
“周市长，你作为市处理问题楼盘领导小组的负责人，一定要尽快拿出行动来，争取用三到五年的时间，把市里的这五十多栋楼盘活，”
“我一定按照市里制定的盘收拆卖四大措施，尽快解决这些问题，”周副市长说。
“严区长他们已经主动做了不少工作，能想到联系嘉盛这样不缺资金，但又有兴建大厦需求的优质客户，这很好，”
“我会借这次机会，争取跟嘉盛签约，”严区长说，“但他们对于接手，还是有一些顾虑，”
“产权问题不是已经很明晰了吗？各级单位，一定要按照最高法的判决，全力配合执行，绝不允许那些权利人，为了自己的利益，把这些问题无休止的拖下去，”
去年和冯一平提了之后，对这件事，严区长就上了心，而年初两会期间，这个项目的几方，齐刷刷的到首都上访，更是让他坚定了解决这个问题的决心。
在他们主动以后，关于这处烂尾楼的产权官司，很快被最高法宣判，算是满足了嘉盛收购的前提。
“周市长，我看相关的问题，可以形成一个惯例，我们鼓励银行等债权单位起诉，先把所有权明晰下来，再依法拍卖，”
“嘉盛现在的问题不是产权，也不是价格，他们的顾虑是，比如这上个世纪的设计，是不是能满足他们的要求，”
“还有就是土地使用权限，以及原来批准和规划好的设计用途，”一直在跟嘉盛谈的严区长说。
“我看，这些不是什么问题，土地使用权限，就从他们接手之后重新计算，至于原来规划的房产性质，我们也可以灵活处理，总之，一切以盘活这些烂尾楼为第一要务，”
“嘉盛这样的公司，可是个难得的合作对象，我们大家都知道，那位冯总最不愿意做的，就是占集体的便宜，呵呵，”市长笑着说。
苦心经营了这么久之后，冯一平终于在公众心目中，留下了他期待大家认可的一些形象，比如坚决不占国家和集体便宜的这一条。
“要不要，在晚上跟那位冯总见面的时候，我提一提这个问题？”
“谢谢市长，”严区长一喜。
在国内就是这样，很多在一个层级束手无策的问题，在更高级别的领导那里，完全就不是事。
市长同意介入这个问题，那他希望这次和嘉盛签约的机会，又大了好多。
…………
此时在黄浦江畔，嘉盛大厦顶楼的午餐也已经开始，乔布斯他们，此时一个都不在，今天中午，美国商会专程为他们准备了午宴。
冯一平自然也接到了邀请，但他不愿意凑那个热闹，当然，他这里现在也很热闹，同样是济济一堂。
同样，他这个午餐，也不是以吃饭为主。
除了总部各部的负责人，公司在这边的那些公司总经理级别的负责人，一个不剩，全都来了。
说起来，现在又已经临近年底，他们有很多问题，要和冯一平交流。
但是，冯一平听到了很多关于房子的问题，集团这个级别的高管购房，自然不是问题。
但他们不止一位提起到，按现在的发展趋势，公司所提供的高待遇带来的幸福感和成功感，未来将有很大一部分，将会被这一路狂飙的高房价所抵消。
这对公司用人，这对公司员工的积极性，将会带来很大的消极影响。
当小舅也对这个问题表示赞同时，冯一平承认，自己确实忽略了这个方面。
让员工工资的增长幅度，和房价上涨的幅度保持一致，即便是他，也不可能做到。
但是，作为一个过来人，即使解决不了这方面的问题，是不是至少，可以为自己公司员工的这个小群体，做一些工作？
他临时召集金翎、梅义良，以及周星宇，在自己的书房开了一个小会，主题就是，在住房这个问题上，公司该怎么为员工考虑？
见他主动提出这个问题，金翎就大概明白了他的意思，“我觉得，最好是现在就拿下来一块地，建设我们自己的员工公寓楼，就按成本价，向符合条件的员工出售，当然，这些公寓楼，肯定不面向社会出售，”
“我赞同，”周星宇马上举手。
作为本地人，他对房价的上涨，有着最切身的体会。
如果没有听从冯一平的意见，那么早就出手买楼，那么当初买别墅的钱，现在只能考虑公寓楼，再等到将来，怕是只能考虑郊区的公寓楼。
“我原则上同意，”冯一平说，“但是有很多问题，需要进一步考虑，比如说，我们的员工数量，一直是在增长的，那么这房子，我们该建多少？”
“如果建得少，将来不够时再建，那成本肯定又会飙升，如果建得多，一直空置在那里，这又是巨大的资金积压，”
“还有，买到房子的员工，将来如果离职，那该如何处理？”
“这个事可以做，但需要大家先拟一个方案出来，”
第七百一十六章 退缩（）
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首都，李方成兴奋的带着他爸看自己选的办公楼，“爸，这地方不错吧！”他带着李益强走到落地窗前，“首都最好、最高档的办公区，楼上楼下，好多跨国公司，”
作为一个有点想法和追求的纨绔，在这个全民经商的热潮里，李方成不想只做一个米虫，是真的也想做点事出来，虽然也为钱，但主要还是为了钱之外的东西，比如地位，比如，更主流、更漂亮的明星和美女。
“是比我们现在办公的地方高档，可是这费用肯定也不菲，”李益强背着手，四处打量着。
“爸，我们这家公司是互联网公司，是新经济，而且我们是一心想把它做成美国的上市公司，起步当然要高，这不是你教我的吗？当初你刚开始做外贸的时候，不是也花大价钱在长城饭店长租套房？”
这个理由好强大，李益强有点无言以对。
但当时的贸易公司，说白了就是皮包公司，都流行那么做。
“满打满算也就1000平方吧，这里地方好像不够大？”
“先期差不多，崔云凌不也说，嘉盛刚起步的时候，也就1000平方还不到的样子，我都想好了，只要网站一上线，我们就可以租一些稍偏的办公楼，把那些技术支持部门放到那些便宜的地方办公，这里只作为总部，等上市有了钱，我们不是也可以建自己的大楼？”
李方成说着说着，就亢奋起来，“爸，再过几年，大家一定能在中关村里，见到我们家的大楼。”
儿子想做点事，李益强很欣慰，而且这个项目确实不错，做得好，比自己折腾这十几年还有钱途，在中关村建栋楼也不是不可能的事，“就租这，我支持你！”
父子二人站在窗前，憧憬着今几年之内，就能成为国内高科技行业的新领军人物，都有些激动不已。
在商场打滚了几十年，早就处变不惊的李益强，这会也很兴奋。
贸易这一行，以前看着很高大上，但是这两年做跨国贸易的越来越多，虽然其中也不乏出国转了一圈，回来后就说自己做国际贸易的人，但不可否认的是，竞争确实越来越激烈，利润越来越薄。
而且，随着国内出口规模日益扩大，和其它国家的贸易纠纷也越来越多。
比如今年，欧盟和美国都在对国内的彩电行业进行反倾销调查，那些国�
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