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重生九零年之虐渣攻略-第195部分
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“哎呀，她就一孩子，你问她能问出点什么啊，还不够添乱的。”田母不想让大姑娘参与这事，不过盛情难却，二婶子已经把田小暖一把拉到身边儿。
田小暖内心汗颜，因为她确实还挺想参与的，以前她只是客气礼貌，但是语气中带着疏离，重生回来之后，她觉得街上的邻居都特别可爱，无形中居然树立了自己的好人缘。
“二婶，你说说看，兴许我还真能给你们出主意。”
田母一看自家姑娘都凑上去了，得，干脆拿出一堆小凳子，大家围坐在一起，二婶子清清嗓子开始说事。
“小暖，我觉得咱们这种临街的房子，家家户户可都做了点小生意的，就按住宅给咱们拆了，是不是不太合适？”
一听这话，田小暖眼前一亮。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第三百零七章 商住两用地（）
田小暖居然都没想到，门面房属于商业用地，住宅房可是住宅用地，就是退一步说，街上这一排住人兼做生意的房子，怎么滴也要算个商住两用地吧，那其价值光是补偿还建房肯定是不够的。
“二婶，你们真是太聪明了，这是谁发现的问题？”田小暖笑意盈盈地看着二婶问道。
“是翠嫂子的丈夫，他丈夫在外面打工，见识就是多，说外面租门面房和租住房那价格都不一样，是吧翠嫂子。”
翠嫂子是个眼睛有点凸长脸快四十岁的中年妇人，她住在二婶子隔壁，开的是水果摊子，兼卖一些拖鞋雨鞋之类的杂货。
“是的，俺家军就说，咱们这一排临街的房子，谁家不做点小生意养家糊口，就这样拆了和住在后面的赔偿一样，不合理。”
翠嫂子声音比较尖细，所以她说话听起来就很清楚。
“对，翠婶说的是对的，就是军叔说的这个道理，咱们这一条街的房子就是门面房，就是不能完全按照商业用地去赔偿，也该比照商住两用对我们补差价。”
田小暖仿佛突然看到了希望，如果这样比照差价，不论是多赔偿面积或者直接补差价，那最少要比后面的村民多50％以上的补偿，而且这还是往最小的预估，按理说怎么都应该翻倍了。
“商业用地？小暖，你给我们说说，这是啥意思，大家伙都记住，到时候咱们就把这个词说给村长，村长要是不管咱们，咱就就联名去政府请愿，反正这种补偿方案我们不签字，谁都不许签字。”
二婶子这话在理，在场的妇女们都点头，大家都表态要共同进退。
也难怪村民们这样想，因为这次拆迁是政治任务，别说田家村所在的区，就是整个南市都十分重视，引进的项目是通用公司，也是田家村这一片地理位置好，靠着一条大河，另一边儿又挨着国道，还有华夏国最著名的南广线，南下全都是发达的沿海城市。
通用对这一片的投资十分巨大，政府也是大力扶持，所以拆迁必须按期进行，能提前就最好，所以这时候提要求，村民是有谈判资本的，只要不是太过分，应该都有希望。
至于村长家，本来就条件好，从老村长到村长，和镇上领导熟悉，在村民心中也有威望，不过现在有钱了，村里自然人心浮动，一些和村长家不对付的人，也少不了暗中中伤村长，说他为了捞政绩，逼着村民必须签字云云。
“小暖，你给婶子们好好说说，这个是怎么回事。”二婶子已经迫不及待了，她伸出肉乎乎的手拍了拍田小暖胳膊，脸上显出焦急的表情。
“你们魔怔了，她一个孩子的话你们也信？”田母有些哭笑不得地看着隔壁二婶子。
“妈，你别不信，我说的这个话是有根据的，婶子们都在这也可以听我分析下。”
田小暖清清嗓子，看大家都望着自己，干脆不卖关子了，直接开说。
“咱们这一排房子每家每户都做生意，基本都靠这个养家糊口对不？”
众人点点头，确实如此。
“那好，后面其他人家的房子做不了生意吧，也没人卖东西吧。”
也对，只是众人眼中露出疑惑目光，不知道田小暖想说什么。
“打个比方，他们住的房子就叫住宅用地，顾名思义住宅用地只能住人，他们就是想干点啥也不行，因为地段不行，不可能有人进去买。”
“那肯定，后面又不临街。”一个年轻的新媳妇说道，她是去年年初才结的婚，今年儿子都抱在手上了，一结婚就给婆家添了个大孙子，所以腰杆十分硬气。
“咱们这房子不光能住，还能赚钱，每个月谁家都能赚个一两百块，咱们这种住宅就叫商住两用地，就是说这地方既能住人，又能做生意，刚才二婶问的商业用地，那种地方盖了房子只能单纯的做生意，一般儿不住人。”
田小暖说得有些口干，不由得咽了口口水道：“这就是住宅用地、商住两用地、商业用地的区别，婶子们，你们搞清楚没。”
“哎呀，原来一个房子还能有这么多名堂，这多年，我觉得房子就是住人的，压根都没想到还有这么多分法。”
许多人都明白了田小暖的意思，说实话，大家都不傻，牵扯到自家利益谁都听得无比仔细。
“还有，婶子们别着急，这一段话你们可得听清楚，到时候跟村长也这么说。”
“好好，小暖你说，大家伙都记着点。”二婶子招呼一声，就连田母也不说大姑娘瞎胡闹了，因为刚才那话她也听出了点门道。
“很简单，你们就跟村长说，别人家房子只能住人，咱们这一排的房子不光能住人，每个月还能带来两三百块钱的收入，这钱你们得多说一点，说多点到时候能多争取点补偿，但是也别太离谱，村长叔也不傻。然后你们再问村长，如果跟别的村民一样，按相同条件补偿房子，这就不公平，他们不过还是个住，可是你们补偿的房子就不能做生意了，这凭空一个月损失好几百块……”
“哎呀，对呀，就是这个理，我脑子里就是这样想的，可是话说不明白，读过书还是不一样，你看这话让小暖讲得可不就清清楚楚的嘛！”
翠嫂子一激动，眼睛更鼓了，不过眼睛里都带着光，她牢牢记住田小暖的话。
“翠婶，我还没说完呢。”
“你这人，咋咋呼呼地看把小暖吓到，小暖你接着说，还有啥我们都记着。”
二婶子忽了翠嫂子一巴掌，一听田小暖没说完，立刻神情专注地望着田小暖。
“你们要跟村长算一笔账，一个月两三百，一年就是三四千，二十年怎么都是六七万那，这钱可不少。”
不算不知道，一算吓一跳，田小暖这话一出口，大家都安静下来，只听到越来越粗重的喘气声，七八万，这个数字让每个人都没法淡定了。
“就这么定了。”
一行人商量，决定明天一大早就去找村长。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第三百零八章 事态进展（）
“这……小暖，明周六你上学吗？这话我是记住了，可是万一村长说点啥别的我们不知道的，可咋办，我怕答不上话啊！”
二婶子有些担心，听小暖说得这么清楚，二婶子希望能带着小暖一起去，大家也觉得这个注意好，都在点头。
“那可不行啊，你们可不能耽误我姑娘。”田母第一个不同意。
“二婶，我明天还要上学，补课，我们只休周日半天。”田小暖笑笑说道。
“不过没事，二婶，我告诉你，你就咬死了我刚才说的那些话，村长叔说别的什么政策啦乱七八糟的你们都别管，就咬死一句话，政府不能因为拆迁让老百姓受损失。而且村长叔人挺好，肯定会为自己村里的人争取利益的，你们不用担心。”
众人听田小暖都这样说了，时间也不早了，也就都散了。
“小暖，这事你觉得能行吗？”
田母一生勤劳朴实，从来都是靠自己双手劳动赚钱养家糊口，哪里想过跟政府谈条件，她之前不过是可惜，拆迁之后自己的生意就做不成了，还发愁这么大年纪打工有没有人要。
“妈，你别担心，这事靠谱，因为这事大伙占着理。”田小暖倒是十分有信心，只是不知道是怎么个补偿法了。
第二日，田小暖前脚刚出门，二婶子他们就来了，这一天，田小暖做题都有些心不在焉，心思全都在赔偿的问题上。
她上课屡屡走神，心里总是想着母亲她们谈得怎么样了，村长叔怎么说的，所以一放学，田小暖背着书包飞快地走出教室，全班同学都有些惊诧，田小暖一向可是处事不惊，今天是怎么了。
刚一进门，田小暖就看到田母坐在饭桌前，脸上的表情似乎看着有些担心，可一会儿又看到母亲露出笑意。
这让田小暖有些糊涂，她轻轻走到桌前，把书包放下来，这动静都让田母吓了一跳，她这才发现大姑娘回来了，刚才想事情都想出神了。
“咋样，妈？妈你等等，我去洗把脸。”
田小暖立刻跑到院里水龙头下，洗了一把脸上的汗，着急得连脸都没顾上擦，带着一脸的水就跑回来，坐在母亲对面。
“看样子不太好？”田小暖试探地问道，似乎妈妈不怎么激动，可这事村长也不该一口回绝啊。
“也没说不好，我们跟村长说了，他倒是有些为难，说这些地方本来就是村里的宅基地，和你说的那个商住两用地性质不一样。”
今天一大早，这一条街的村民大家都约在一起，除了几家都是老人，孩子没回来，剩下的每家都来了一个人，大伙一起去找村长，二婶子记得清清楚楚，把田小暖昨天说的话和村长说了一遍。
可是谁也没想到，这是村里的宅基地，性质都是一样的。
“村长也没说不行，最后说把事情向上反应反应，不知道这事情搞不搞得�
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