带着随身空间重生-第43部分

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　　　　“哈哈哈。”吴翠莲和毛阿姨都笑了。

　　　　回去之后，王宝玥找了个时间约见汪文斌律师。她将情况向汪律师细细描述，然后打算听听他的建议。

　　　　汪文斌说：“其实，我的建议就是你不要购买这套房子。除非你就当自己付了钱，租了这套房子住。而且租期什么时候到期，都得看国家什么时候对这块地有规划。这样。你真的太被动了。”

　　　　王宝玥也知道自己有点强人所难，不好意思地说：“可是我真的很喜欢那套房子。”

　　　　汪文斌很为难地说：“国家对于这种属于村里的集体土地和房产管理得很严格。我作为你的律师，认为你买这套房子得不偿失，你的权益在法律上根本得不到保障。”

　　　　说到这他停顿了好久。放佛在做什么艰难的抉择。又放佛在纠结如何组织接下来所要说的话的内容。

　　　　最后他看了看一脸渴求望着他的王宝玥，终于说：“其实农村的房屋只有两种方式才能转让或买卖，一种就是房屋所有人直接赠与，还有一种只有同村的人互相之间交易。但是这两种情况你都不符合要求啊。”

　　　　“是啊。事情难办就难办在这里。”王宝玥也很纠结。

　　　　汪文斌说：“你非要买这套房子的话，你买的只是房屋的居住权。要不你找下他们村委和村长，看有没有其他方法解决。”

　　　　王宝玥如同抓到救命草般，急着追问：“其他方法是什么方法？我该怎么跟他们谈？”

　　　　汪文斌说：“你的资料提供的还是太少。最好你下次将这套房屋的房产证、土地证等资料都拿来让我看看，复印件也行。你自己呢，最好也找下你家的亲戚朋友。看看有没有社会阅历比较丰富的人，看他们能给你提供什么意见。”

　　　　“哦～”王宝玥有点情绪低落地说，她有点无处是从。不知道从那头入手才好。

　　　　汪文斌一直觉得自己跟这小姑娘很投缘，只好再透露一点：“上次贩卖牲口肉的事件，你是找谁帮忙的？你还是找他再问问吧。”

　　　　王宝玥感激地说：“那好的。谢谢您，汪律师。”

　　　　汪文斌爽朗一笑说：“这有什么？为客户排忧解难是我们职责所在。”

　　　　王宝玥站起身向他告别说：“那我先走了，如过我还有什么疑问，还请您继续为我解答。”

　　　　汪文斌也起身送她，说：“我的荣幸。”

　　　　“那我现在去哪里结算您的律师咨询费？”王宝玥问到。

　　　　“财务室。”汪文斌将她送到他的办公室门口，然后对门外的一名职员说：“小李，你带这位王宝玥小姐到财务室结算一下。”

　　　　最后，他有礼貌地对王宝玥说：“那你跟着我们的小李去办理吧。我就送你到这里。”

　　　　王宝玥说：“好的。好的。您去忙吧，我结算好了以后，就直接走了，不来跟您打招呼了。”“好。拜拜。”汪文斌跟她道别。

　　　　“再见。”

　　　　从律师事务所出来，王宝玥打了电话给寄爸——王昀瑞。正好今天星期日。他在家陪老婆过周末。

　　　　通话时。邵建萍正在旁边，她在电话那头问：“谁打来的啊？是宝宝？让她过来。正好晚上一起吃个饭。”

　　　　“宝宝，你听见了吧？你寄妈想你了，赶紧过来吧。有什么事到家里再说。”王昀瑞笑嘻嘻地说。

　　　　“好的，我那现在就过来了。再见，寄爸。”

　　　　王宝玥挂了电话，先找个隐蔽的地方，去空间准备了一下带给寄爸寄妈的礼物，才打的往王昀瑞家赶去。

　　　　到了王昀瑞家里，寄爸领着王宝玥去书房谈话。

　　　　邵建萍准备了茶水和水果，放下后问王宝玥：“宝宝，晚上你想吃什么？寄妈给你去做。”

　　　　王宝玥想了一下，自己带来的水果中有菠萝，就说：“寄妈，我想吃你做的菠萝咕噜肉。”

　　　　邵建萍刚才也见到王宝玥拎来的东西里面有菠萝，心想这个寄拜囡就是贴心，怕说出来的菜肴，我没准备食材，特意说了一个有现成材料的菜。于是点点头，就出去准备晚餐了。

　　　　王昀瑞等她一出去，就对王宝玥竖了竖大拇指。幸好她点了菠萝咕噜肉，要不今天他可别想吃到一点肉。

　　　　两人坐下，直奔主题。王昀瑞听了王宝玥说的情况，说：“汪律师说的没错，最好的办法就是不要买这套房子。js镇现在是n市城乡结合部，n市城市要扩大，随时随地js镇要被划入市区。到时候征用土地是铁板钉钉的事，肯定要和现在的房东起纠纷的。”

　　　　王宝玥听寄爸也这么说，有点泄气。

　　　　王昀瑞想了想，说：“我打几个电话给朋友。”

　　　　等王昀瑞打了几个电话以后。就说：“我问过朋友了。js那块地方属于城乡结合部，n市已经将其规划为居住区。我们可以先找村里，了解一下这套房屋的具体情况。然后再做打算。”

　　　　陪寄爸寄妈吃过饭，稍微坐了下，陪他们聊会儿天就告辞了。王昀瑞夫妇也担心，王宝玥一个小姑娘家太晚回家不安全，也就早早放她离去。有了王昀瑞和汪文斌律师做后盾，王宝玥心里也有点底了。

　　　　过几天，老沈也打电话过来。基本上就同意了王宝玥的提议。他们的儿子媳妇也要他们早点将房子处理掉，好早日去n市照顾他们。

　　　　接下来几天，王宝玥在汪文斌律师和王昀瑞的陪同帮助下。与老沈夫妇将买卖合同签好，将这套房子给买下了。当然过程繁琐无比，大致情况就是如下：

　　　　先去村办公室，磨得村委书记和村长的同意，给村里交上一笔土地使用费，由村里出面证明同意转让。然后到国土资源部门申请转为国有土地，王宝玥再出钱补交土地出让金，这套房子就能进行房产交易了。

　　　　为了这套房子，王宝玥前前后后忙了2个多月，才将事情办好。拿到户主写着吴翠莲的房产证。王宝玥和她外婆都开心地笑了。

　　　　吴翠莲高兴之后，又担忧地问：“宝宝，你给了老沈他们55万的房款。这几天找人托关系打证明之类的，契税什么杂七杂八大概也用了近40万元。我们有这么多钱吗？”

　　　　她口上说着，心里暗恨：早知道要买房子。这几个月就不给阿莹存钱了。

　　　　“而且。这件事帮过我们的人这么多，你都要一一去谢过他们。也要不少钱吧？我们还有钱吗？再加上还要装修。哎呀，早知道要花这么多钱，我们就不买这套房子了。”吴翠莲越说越懊恼。

　　　　“矮油，外婆，你就别愁得六月没日头了。”王宝玥开玩笑地说。

　　　　六月份的天气一般都是晴天，她说吴翠莲愁六月没有太阳，就是说吴翠莲杞人忧天。

　　　　吴翠莲还是没有被都开怀，说：“你这孩子，可别是问你寄爸寄妈借钱吧。”

　　　　“哎呀，外婆，你就放心好了。你看这是什么？”王宝玥神秘兮兮地拿出一本存折，在吴翠莲面前晃了一下。

　　　　吴翠莲接过来一看，户名写着她，卡里有近20万。她吃惊地问王宝玥：“宝宝，你哪来的那么多钱？”

　　　　“是超市每个月的盈利，我给你存在卡里了。”

　　　　“超市我不是每个月都拿了1万元啊？再说我们平时还吃用穿呢，怎么还有这么多？”吴翠莲瞪大着眼睛看着王宝玥，放佛她今天不给个说法，就绝饶不了她。

　　　　“对啊，我们超市如今就是这么赚钱啊。”

　　　　“那买房子的钱呢？”吴翠莲可不是那么好糊弄，怎么说她也在菜市场卖了那么多年的菜。

　　　　“恩，那个钱我问寄爸寄妈借了。”王宝玥早就想好了，怎么应付外婆的质问，“我本来打算把这个卡里的钱还给寄爸寄妈，她们说不急，让我们先拿去装修房子。我想等以后我们搬进去，将现在住的房子给卖了，然后再将新的那套房子去银行抵押贷款，合起来还给寄爸寄妈，估计差不多了。”

　　　　吴翠莲还是担心：“这样我们就借着银行的钱了。”

　　　　王宝玥开玩笑地说：“外婆，这是好事啊。一般都是有钱人才借银行的钱。”

　　　　吴翠莲终于被她逗笑了，嗔怪道：“你这孩子，尽胡说。”

　　　　“我可没乱说。”王宝玥分辩说，“外婆，你就别愁了，我们超市这样发展下去，还银行的钱也很快的。”

　　　　王宝玥在心里无奈地想：有钱不能说，可真难受。也不知道那些锦衣夜行的人，得有多大的克制力啊。

第五十章　改造房子（）　
接下来的日子，王宝玥开始忙碌新房子的事情了。好在她白日里上课加跑房子的事，晚上进空间学习休息。要不就是铁打的人也早就累垮了。

　　　　学习成绩再也没考上第一名过，不过也没跌出班级前五名，胡老师也只是偶尔把她叫去教育一番。

　　　　学校里没大事，房子改建装修遇到麻烦。王宝玥想将这旧的两层楼都给推到了，想建三层楼。虽然东方村的房子都是东西走向，南北朝向，但是隔壁过去两家新邻居都不乐意让她家建三层楼。

　　　　因为办理房屋买卖的时候，王宝玥跟村委书记和村长关系还算好。不过他们也不好太偏袒王宝玥，而得罪其他村民，毕竟对于他们来说，王宝玥属于外来户，内外亲疏有别。所以村里办公室的态度就是只要别的村民没有意见，村里也不会来干涉。

　　　　于是王宝玥这几天就跑这两家邻居，跟他们协商。原来他们也不是因为采光什么的原因，而是觉得王宝玥家的楼层比他们高，会将他们的风水破坏掉。

　　　　幸好村里的房子是五户五户连在一排，王宝玥索性将五户人家都叫齐到村办公室协商，最后双方达成协议，五户人家都建三层楼，由王宝玥补贴每户人家2000元。当然如果不加建三层的话，就不能得到这2000元。

　　　　王宝玥拿出了这8000元，总算把邻里都摆平了。不过出了这8000元，也是有好处的。这不隔壁家的来说：“小姑娘，你们家找到施工队了吗？”