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超品奇才-第989部分
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“买我给您推荐的这份理财产品，年收益率能高达百分之十一点二，您要是投资一百万，一年就能赚十一万二啊，存银行，才能有多少钱？”
“或者您将这钱交给我们，我们给您投资期货。期货可以用杠杆，一万块钱可以当五万块，甚至十万块用。要是赚了，那就是十倍啊！”
“您想想，您投资十万块，到我们这儿就可以当一百万用。一百万赚十万块钱多容易啊，不必您拿着十万块钱投资划算的多？”
冯宇看着眼前这个经纪人，笑眯眯的问道：“那么投资期货的话，你推荐我买什么？”
“石油，这个肯定能大涨。你看看现在油价上涨了多少，就能知道石油涨的多快。而且你知道，现在伊朗那边闹腾呢，咱们国家都要制裁他，到时候石油产量减少，价格肯定上涨啊。这就跟您在菜市场买菜，只有一家卖，而大家都想买的时候，价格肯定高对不对？”
一听这个经纪人的推荐，冯宇就摇摇头。
tm我要是投资石油，不敢说一定亏死，但就你这脑瓜，想让我赚钱也不容易。而且还让我十倍杠杆，稍微不小心，这一百万可就没了啊。
“还是算了，我打算拿这钱买一套房子。老弟，你如果有钱，现在也买一套房子吧，以后涨的肯定会更快。”
冯宇拍拍这个人的肩膀，转身走了。
（。）
第1500章 唬人的算式（3/10）（）
这位前世是他的同事，在这几年金融形势好的时候，没少赚钱，但是后来又折腾进去了。
他跟冯宇经常说的一句话就是，早知道当初买房子了，也不至于到现在一无所有。
冯宇只能这么提醒他一句，至于对方听不听，冯宇可管不到了，如果还是跟前世一样，最后啥也没剩下，那也只能说命不好吧。
“诶诶诶，你等一下。”张晓伟一把拉住冯宇的胳膊。
冯宇眉头微皱：“你还有什么事吗？”
随便拉住人的胳膊不让走，这是他们行业所禁止的。因为这样会算是肢体冲突，容易招来警察。
“哥，你也觉得现在买房子合适？”张晓伟狐疑的看着冯宇，“你该不会是卖房子的，故意来我们这儿撬客户的吧？”
现在不只是他们金融经纪人需要抢客户，那些房产中介等，也都很拼命。
而且他们算是直接的竞争对手，因为都想让客户把钱交给他们。只是张晓伟此时真的想买房子了，他女朋友都谈了三年，买了房就能结婚。
但现在金融形势这么好，他又觉得买了房子不划算，万一房价跌了，他不就亏了么。还背着不少的银行贷款，然后还没钱投资股票了。
国家不是也说了，要调控房价，调控市场，虽然一直以来都只是说说，但万一实施了呢？万一国家弄出来一些经济适用房，他可就亏大了。
现在拿着钱投资股票，哪怕保守一点，一年也能赚不少呢。他本来是想再多赚两年，说不定都不需要按揭，全款就能在魔都买一套房子了。
买一套两居室，还能将父母从老家接来，享受一下城里人的生活。
冯宇拍开张晓伟的手：“我要是房产中介，你觉得我会穿的这么不专业吗？”
张晓伟上下打量了一下，确实，面前这位的衣着很合身，但是真的不像是中介。按照他们行里的规矩，也确实显得很不专业。
可惜他来魔都这么多年了，也没认出来面前这位穿着的到底是什么牌子的衣服。
而看面前这位的态度，似乎像是一个上位者，眼神中充满自信，肯定是有钱人。
难道这个不是房产中介，而是房产中介公司的老板？或者干脆就是房地产开发商？
不对不对，房地产开发商，哪儿有这么年轻的，看着也就三十来岁吧。那些开发商，不都是挺着大肚子的秃顶中老年男人吗？
“那你是干什么的？”
“我啊，散户。”冯宇笑呵呵的说道。
散户？看这位的样子，就算是散户，也是超级散户啊！
“你既然也投资股票，就应该知道现在股市行情有多少，不买股票，买什么房子？房价的上涨幅度，能比得上股票的涨幅吗？”
“哥，我劝你还是买股票吧？是不是你之前的操盘手不干了？交给我啊，我来给你操盘，保证赚钱！”张晓伟胸脯拍的砰砰响。
“再说了，三个多月前，股指还不到一千点，现在呢？已经一千五百点了啊！这才三个月不到，可见此时正是大牛市，你这时候退出，亏大了啊！”
张晓伟一副痛心疾首的样子，不停的劝说冯宇。他心里暗想，如果冯宇真的是三个月赚的钱就能买一套房子，哪怕只是首付，那么冯宇的资金也绝对不少，说不定有几百万呢！
要是能将这种大客户争取到手里，那么他的收入又能增加不少。到时候无论是买房子，还是继续投资股票，资金上都能宽松很多。
“哦？那你认为，什么股票现在买肯定能涨？”冯宇反问道。
国内之前的熊市刚刚过去，加上国家的刺激，让大笔的资金流入股市，股市开始猛涨。
前世冯宇也是这个时候发家的，因为股指从一千点不到，到零七年底的巅峰时刻，超过了六千点！
这一波大牛市，除非是那种点子背到家的人，基本上都赚到了钱，只是赚多赚少的差别而已。
不过这其中，也有一些特别突出的，涨幅超过了十倍，自然也就有很垃圾的，不但没涨，还跌了，就是那种公司经营真的出现问题的。
“电器、化工等，都不错。”张晓伟一看冯宇有兴趣，马上变得生龙活虎，开始准备展现自己的三寸不烂之舌，一定要将这个客户拿下！
“你说的这个不错，但是我认为建筑、钢铁等涨幅或许会更大。不过我还是建议你，买房子吧，这个比较稳，适合你这个年纪的人。”
“哥，我就说一句话，你就明白你买房子有多亏了。我们的投资理念是坚持复式增长，十年时间，你就可以退休了。”
“比如年收益百分之二十五，十年就能赚九点三一倍。年收益百分之三十五，十年就是二十点一一倍。年收益百分之五十，十年就是五十七点六七倍。年收益百分之百，十年就是一千零二十四倍！而年收益百分之百，只需要每个月赚百分之六，以现在的行情来看，绝对要比这个更多！”
冯宇一脸古怪的看着张晓伟，这套说辞，前世冯宇也不止一次跟客户说过，可是这里面有个悖论，那就是这收益你完全不能动，要不断的投入进去，并且还不能赔钱。
当然，很多人第一时间就会被这套说辞给整蒙了，十年就能翻一千多倍，那要是投入十万块钱，十年后不是成为亿万富翁了？
试问有谁能保证每个月都赚钱？有谁能保证每个月都能赚那么多钱？而且有几个人在股市上，用十万块赚到了一个亿？
当然，人们的心里期待都会降低一个档次，也就是认为十年五赚不到那么多，但是每年赚百分之五十可以吧？十年后五十多倍，十万块钱也能变成五百万呢！
最差最差，十年我也能让钱翻十倍吧？一百万也不错啊。
很多人就是被这么忽悠着，投资了股票，最终一些人赚到了钱，然后抽身而退，但是更多的人，则根本没来得及反应，股市就跌了。这时候撤出的人，也赚到了钱，亏的那些人，则是拿钱入市，就赶上了08年熊市的那些，他们变成了填坑的。
冯宇看着张晓伟反问道：“那么你认为，这一波牛市能有几年？什么时候见到过十年的牛市？万一忽然变成了熊市，来不及逃，不是血本无归？算了吧，我还是买房子吧。买了房子，好娶老婆！”
言尽于此，能否听劝，冯宇也不管了。
不知道现在有多少人，双眼通红的扑向股市里呢。
（。）
第1501章 老张越界（4/10）（）
“老张啊，咱们国家这个房价，这几年涨势可恨凶猛啊。”
张瑞强斜了冯宇一眼：“怎么，你这是在说你这两年钱又没少赚呗？”
泰华置地，泰华控股旗下的房地产开发公司，整合了泰华超市、冰城制药集团等当初冯宇控股的所有房地产公司，现在也是国内相当当的一块金字招牌。
所有人都说，泰华置地的房子，质量好，手续全，物业好，价格还不算太贵。
冯宇摇摇头：“我昨天去魔都那边的证券交易所看看，发现股票涨势猛，但是房价涨势更猛。不只是魔都，京城、羊城、杭城、鹏城等的房价，也都翻着跟头往上涨呢，你不觉得这样会造成需要买房的人，买不起房子吗？”
房价上涨，炒房的人也越来越多了。各种房哥、房姐，名下都有着好几套，甚至十几套、几十套房子。
这些房子很显然不是他们的必需品，他们是当成投资，用来收租。
如果是那种门市、写字楼之类的房产，用来收租是很正常的，大部分公司都是习惯租办公室，比买要省钱多了。
可是住宅那种房子，很多人还是想要买，而不是想着租。买套房子，才是一个家，这是华夏固有的一种观念。
现在很多小伙子要娶媳妇，对方先问你，有房子没有啊？没有房子，成什么家，谁跟你租房过啊！
而房价快速的上涨，与这些炒房的人也不无关系。当然，冯宇认为上面没有强力调控，监管不力也有很大关系。
先不说这些炒房的，那些开发商，就有玩猫腻的。
比如这个人买下来一副假名画，然后送去拍卖行，名义上以五千万的价格拍卖回来，当然，实际上他不需要给拍卖行那么多，几十万就搞定了。
这回就有了拍卖行的鉴定书，这幅假画，就变成“真”的了。
拿去银行，抵押贷款，�
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