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神抽手-第69部分
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候超市也有了，人气儿也有了，菜地也有了，相当于我开创了一个好楼盘，这感觉多好。”
董蜜：“现在你应该叫他们加快建造的速度，不是说别墅的宿舍很受欢迎吗？”
李乘风点点头：“我已经催欧风公司加快施工了，两个月全部别墅竣工。很可能还需要立即开始第二期，再砸200万进去，打造下一个10幢别墅。200万一年赚60万，这是30％的年化收益，比什么理财强多了。”
董蜜是李乘风的收入统计员，很快就计算出他的花年华现在已经有100多个住户，月入5万，现在李乘风的月收入达到了18万。董蜜自己也充满了希望，因为他说过，这里的别墅的一半是属于她的。
那会有2。5万的收入，10％拿出去给花年华公司做运营费，还剩下2。25万，很快董蜜也可以躺着赚钱了，呸呸，这个比喻对女孩子不好。
没想到她的非工资性收入会一举超过8000块的工资啊。当然，董秘的身份可以接触到很多高段位的人物，隐形的收益不小。
托李乘风的福，很快她的月收入也要达到3万喽。
而且她的钱全部都攒起来的，因为生活费都是李乘风一个人出的，谁叫他是真土豪呢？
但董蜜对大房子的追求还是孜孜不倦，带小范、小程去买房的时候，突发奇想，发现自己隔壁的房子还空着，可以买过来，这么一来就有了100平米的空间。
出奇的，她还特别倔强地要自己出钱来买这套房子，支付了10万块首付，拿下隔壁的3…2房间，似乎这样特别有成就感，李乘风也就随她去了。
董蜜的房子几乎跟小范的同时装修好，家具虽然没有李乘风家里的豪华，也还是算不错，她搬进属于自己的小天地，总算可以谢绝老爸老妈的唠叨了，表示“我没跟他同居哦，我是回自己家了！”
而且更邪乎的是，她拒绝给李乘风钥匙，自己却有李乘风那里的钥匙，深刻地表达了“你的就是我的，我的还是我的！”
“去她家去过夜”是一个艰难的审核过程，需要提前预约，沐浴斋戒，三顾茅庐等等手续。
他们从来没吵过架，不过，李乘风可以想象，将来如果吵翻了，她离家出走，去的地方就是隔壁，想想就好笑。
这天，李乘风去视察他的家庭旅馆业务，去了和雅公馆。
天气渐渐暖和起来，李乘风都开始穿单衣了，来到阳台上，旅馆的女掌柜郝书婕给端来一杯热乎乎的咖啡，这是来自埃塞俄比亚的耶加雪菲，水洗型。
他们的旅馆一晚上200起，在家庭旅馆中也算是高档的，自然咖啡也不用便宜货，配得上客人的消费能力。
可别嘲笑埃塞俄比亚这个产地，其实，咖啡的原产地就是在北非这一片，人家才是最正宗的。
“老板，今天我有个商业计划给你看。”郝书婕说，她不甘心仅仅拿3000块钱的工资，认为和雅公馆这个地段不好，所以写了一个新的商业计划书，要在南湖这个景区旁边的小区租房子开拓生意。
郝书婕现在旅游淡季的旅馆入住率才60％，自己一分钱提成都没有，3000块钱实在不符合她的职场定位，如此郑重其事，李乘风还以为她要辞职呢。
南湖旁边最好的湖景房是一个叫湖璟院的小区，房租可贵了，5个房间的一套别墅租下来一个月要2万左右，面积高达200多平米，曦城顶级的大平房别墅。
这种地方，400块钱一晚的价格也会卖得出去。住满的收入一天2000，一个月6万，加上客人的可观的消费能力，可以算一个月7万的收入，即使70％的入住率，那也会达到4万9，远远超过2万的房租。
再说了，在那种大别墅上班，就算3000块工资，郝书婕也觉得很开心的。而且，肯定老板会加工资的，只要她干得好。
自从李乘风做了总经理，郝书婕就开始打扩展业务的主意。在考察的时候就发现了湖璟院的豪华别墅，客厅特别大，最大的户型把客厅叫做“官邸一号”，其次是二号和三号，都是总统套房那种感觉的巨大。
要开门做生意，自然是选择最大的户型，届时，旅馆会有一个叫“官邸一号”的大厅，看上去就气势磅礴。
280平米的平房大别墅。
李乘风看着效果图自己都心动了，卧槽，自己应该住在这种地方啊，又不是没钱。
看看房价，不过14000一平米，280平就是390万，还负担得起。
奢侈，还是赚钱先，主要投资是2万的房租，初次投资需要五个月，即10万多。这一次，李乘风打算高大一点，一次开5个家庭旅馆，投资50万起，雇佣5个掌柜，5个小二，郝书婕做总经理，月薪涨到一万。掌柜月薪4000，小二3000，总共雇员开支4万5。
总之呢，60万的预算应该是够了。布局完成之后，这就是一个月赚10万到12万的下金蛋的鸡。
因为这一段时间的家庭旅馆的运营，李乘风对郝书婕的能力还是信任的，很快，李乘风的这个项目的收益就会超过自己的工资喽，现在工资还是他最大的收入来源，这个月因为销量提振，应该会达到7万左右。
第二大收入来源则是花年华公司的员工宿舍计划，5万收入。至于哈苏相机的出租，售楼精英群的几千块，他都不怎么关注了。
郝书婕特别激动，因为老板不仅同意了她的计划，还把计划规模扩大了5倍，看来自己还是低估了老板的实力。难道总经理的收入真这么高？
60万的投资，在李乘风看来已经不是什么大项目，唯一让他心动的是，这个投资的收益率好像远远超过员工宿舍啊，那边是30％，这边投入60万，一年收益120万以上，那就是200％诶。
不过，把鸡蛋放在不同的篮子里也好。
076 梦溪（）
剑兰资本的合伙人马辉又来到李乘风在香醍半岛的总经理办公室了，这一次胡冰冰给马总煮咖啡，马辉一眼就认出来，惊呼：“啊？李总不厚道啊，居然把我们敏捷装潢的大美女hr给挖过来了！”
李乘风哈哈一笑：“终于被你发现了，嘿嘿，这么机智的美女，当然是到哪里都抢手，谁叫我的决心更大呢？”
低胸装是胡冰冰的标志性装束，不过最近不知道为什么，突然没那么开放了，漂亮还是依旧的，马辉瞟了一眼胡冰冰的胸部，暗叫可惜。
马辉：“我又来曦城了，因为我发现梦溪笔谈这个app似乎火起来了，过来请教一下最近发生了什么。”
李乘风：“很简单啊，我们开放了注册，不能做书法家的归类到另外一组去，所以用户数一下子就上去了，现在书法家人数超过了一万人，吃瓜用户达到了70万。”
马辉：“就这么简单吗？为什么用户会喜欢用你们的app？”
李乘风：“为什么……哦，差点儿忘了，我们开通了公众号功能，有科技和财经新闻，众包给书法家用户，像字幕组一样，分工合作，把新闻用书法的形式给呈现出来，吃瓜用户觉得好新奇，所以通过这种方式来看新闻。”
马辉：“那我们的智能笔在你这儿卖得怎么样啊？你的淘宝店生意如何？”
李乘风：“我没注意，这能卖多少啊，我看看数据啊。”
一看之下，大吃一惊：“卧槽，上个月卖了一万支！怎么会这么多？我以为最多赚一万块钱，难道我们的一万个书法家全部都买了？一支笔分成50，现在岂不是赚了50万？”
这个收入确实让他吃惊，刚刚之前他还以为自己最大的收入来源是7万块钱的工资，没想到这个雇佣了一个程序员的小小的app居然狂揽50万的月收入，这是要上天啊。
“真的？”马辉也吃了一惊，来李乘风的安装了windows的macbookpro面前查看数据，果然，淘宝的后台数据是不骗人的。
李乘风感叹道：“还是虚拟经济好赚钱，一个小小的破app，居然一个月赚了50万，我得给我的程序员加工资。这家伙真是淡定，卖了这么多，他居然一声不吭，你不来问我，我都被蒙在鼓里！”
马辉：“这是虚拟经济跟实体的智能笔结合好不好？你这个app的广告效果也忒好了吧？用户才70万，销售量居然达到了一万！”
李乘风哈哈一笑：“你看看你，原来还说要50万买下我的app，幸好我嫌少没答应，你说现在应该怎么估值？”
马辉感叹不已：“卧槽！行业app就是不一样，真实用户就是不一样，看来飙用户数的时代过去了，你这一万书法家用户真是财富。”
过了一会儿，马辉突然尖叫起来：“啊！见鬼了！你这个app不是写好的字儿是图片格式吗？为什么可以自动重排？像真正的字体一样！这技术太牛了。”
李乘风眨眨眼，奇道：“很牛吗？那个啥……多看器不是有这个功能？我让程序员实现，他也没说什么，半个月就搞定了。”
马辉：“你这个程序员哪儿招的？怎么这么厉害？”
李乘风：“哪儿招的……就是很普通的地方招的，我又不太懂编程。”
居然是这么厉害的程序员，李乘风也不能吝啬了，当即打算给他5万块钱的预算，随便他怎么花，自己去招募团队。
其实这个家伙是使用了全新的技术，叫动态字体技术，把图片格式动态的字体，直接从网上下载。这个技术可以自动把图片中的方块字切割出来，还能去噪，还能调整图片的透视角度，光线明暗，总之，很多随手一拍的图片，被程序处理过之后就会变成似乎是精心拍摄的书法摄影。
这个最核心的技术，也是因为这个app有这种需求太诞生的，强迫程序员去想办法解决问题，让他自己拍脑袋想出来还想不出来呢。
李乘风就是运气好，本来只是雇佣了一个会利用开源程序来改装的程序员，哪想到这家伙这么能干？
这么一看，自�
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