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明末称雄-第645部分
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“如果你愿意，那我们现在就签契约，签完就我就付现银。”
这话终于让那主事心动了，他这房子卖不卖都没关系，不急。不过如果能马上拿现钱，三百五十块还是不错的。
那名牙人拉着他到旁边细说一通，牙商很想促成这单生意，果然，他很快说服了房东。
“那就三百五十块。现银就成交。”
牙人见买卖成交，也很高兴，虽然这桩买卖有点成交太快，他的很多手段都没用上。比如牙人最常用的避盘，就是议价时他不让两边知道，而全由他来转答，以便从中渔利等。不过买卖成交的快。一笔现钱收益也还是不错的。
牙人领着双方去了县衙，找到专门办理此业务的书办。
开具契约，双方签字。然后付钱。
四合院的房价是三百五十块，另外刘钧还要付牙人一笔百分之三的牙钱，共十块五角银元，向衙门缴纳百分之八的契税，二十八块银元。另外还有代书费千分之五，一块七角五分。另外还有笔文书费，五十文。
其中付给房主三百五十块，付给牙商十一块七角五分，付给衙门二十八块五分。
一共是三百八十九块八角。
房款之外的各种税费和牙钱以及手续费，占到了房钱的一成多。
那牙商只花了不到一个时辰，就拿到了十一块七角五分，大赚一笔，心情十分不错。
牙人也是中介人，各行各业都有牙商，甚至还有专门的牙行。
朝廷对牙行的管理也很严格，要成为牙商，需得向朝廷申请牙贴，这就是牙商的从业经营执照，办理牙贴，需要交纳贴钱。同时，每个牙商，都需要按其经营的业绩，向朝廷交税牙税。
牙商们都有同行的组织牙行，牙商不得串行，牙人不得跨市集、跨品种、跨行业经营。如果是房屋牙人，那就只能经营房屋租赁，如果是牛马牙人，便只能经营牛马交易。
京师的牙行有三百多家，拥有牙贴的牙商更是多达数千。这些牙商的经营种类虽不同，但经营方式却大多相同，一般有三种糊弄，一是专替卖方代理，通常他们还有较大的仓库和栈场，如粮行、渔行等。牙行常利用买卖双方不熟悉市场行情的情况，从中牟取额外利润，如货末脱手，卖主急需钱用时，牙行可放高利贷，当货售出后又不及时付款，以图利息。
二是专为买方代理的牙行，一般与买方订有契约，订明品质、价格、数量、交货日期等，既大量预收货款，以图利息，又靠压级压价、大秤进小秤出等手段获取暴利。
三是代购代销兼营的牙行，一般拥有雄厚的资金，从事代购代销经纪业务，有的还自营购销，获利颇丰。
从市场来看，牙行牙商对于经济发展有很大的促进作用。
晚明之时，牙行管理混乱，导致各种高利盘剥、骑盘、避盘等欺行霸市的行为，甚至朝廷根本收不到他们的牙税。牙行和牙人的信誉也十分不好。
不过新朝之后，朝廷对牙行牙商也进行了全面整顿，对牙人重新审核资格，重新发给牙贴，对牙税征收十分严格，整个牙行市场也变的规范起来。
刘钧从头到尾仔细的观察整个房屋交易的流程，从牙商的抽成，到衙门书吏的收费，都很规矩，虽然牙商在抽成之外，还收了代书税，衙门也在征收了契约外，还收了笔文书费，但都还算是正常范围之内。
刘钧直接付了所有的款项，牙商还请来了那条胡同所在的坊铺保甲等做保，他们按押作保后，刘钧又给他们每人五分银子。
事毕，刘钧请牙人、保人还是房主以及衙门里的书办一起去饭店吃饭。结果房主抢着要请客，不过衙门里的书办却不肯去，这段时间风头紧，他也不敢随便却吃喝。
最后房主买了两包奶粉送给书办，他推辞了几下倒是收下了。
刘钧把这些看在眼里，不过只是两包奶粉，值不了一块钱，刘钧当然不会多说什么。少了书办，房主把刘钧等一众人请到菜市街口的一家饺子铺吃了一顿饺子。
吃过饺子，刘钧也拿到了小院的钥匙，算是正式完成交易成了这院子的主人。
“找几个匠人来，在这院角建一个茅房。”
“再盖一个马棚。”
院子里有树要石头桌椅，还有一口水井，唯一的缺点是没有茅房，也没有马棚。刘钧不愿意以后住这里的时候，每次上个厕所还得跑去胡同口的公厕。
听说小院换了主人，隔壁的邻居都过来。见到新房主是位年青的读书人，都大为客气。其中一人拐弯抹角的打听刘钧的身份，刘钧因为在丽娜那里说过自己是翰林编修，此时倒不好再又另换身份，便把谎话又说了一遍。
听说新邻居居然是翰林院里的老爷，一座卖菜的邻居都大为震惊，态度也立即客气万分，甚至带着几分谨慎小心。
听说刘钧要盖一间茅房和马棚，一个中年汉子立即拍着胸脯说这个交给他就好了。原来他就是一个木匠，儿子还是个泥瓦匠，盖间茅房自然是小事一桩。
刘钧直接掏出十块钱，“那就有劳了，这是点辛苦费，茅房和马棚盖好后，材料花费多少再另算。”
木匠不肯接，推辞了半天，最后只肯拿五块钱。
“五块钱买材料足够了，多的就算我收的工钱。”
过了一会，邻居们便各自提了一些小礼物过来，算是庆祝。刘钧收了礼物，当然也得有所表示，看着饭点也快到了，便邀请大家去饭店吃一顿。
“下馆子多贵啊，吃饭还得交税呢，咱们这就是菜场，白花那钱做啥。干脆就菜场买几样菜，自己做就好。”
都是些普通百姓，也没大户人家那么多的避讳。因此邻居们便让自己的妻女去买菜，然后提了菜过来，正好这边屋里的厨具等也都是现成的，便直接在厨房开伙做菜。
刘钧盛情难却，便让侍卫去买了坛绍兴黄酒，又买了酱牛肉和猪肚、油炸花生米等几样熟食，在堂屋里摆了三桌。刘钧和邻居男人们一桌，邻居女眷们一桌，还有刘钧的侍卫们一桌。
大家杯筹交错，倒也好不欢快，一顿饭吃下来，立即就全成熟人了。（。）
第607章 兄弟同登第，一门五进士（）
从菜市街小四合院回到宫里，刘钧换过龙袍，便又摇身一变成了神圣大汉帝国的神圣皇帝陛下。【
“拿朕的手谕去翰林院，让翰林院增加一个编修。”
既然做戏，就得做全套。刘钧为了避免他翰林院编修的身份被戳破，便直接在翰林院增加了一个编修。于是，翰林院的编制名单上就多了一个八品编修郭文德，祖籍湖北，现居宣武门外菜市街口，崇祯十三年的进士。
刘钧还在想着趁着明天周末，和丽娜一起去银行贷出款子来。
枢密左使傅山却在外求见。
“漠西蒙古联军已经开始进攻青海和西康！”
傅山一进来，立即禀报道。
听到这个消息，刘钧没什么惊讶之情。对这个消息，他是早有预料。此时他既没有愤怒也没有怀疑，只有平静。
他身着龙袍，靠在椅背上，“漠西诸部出动了多少兵马，打到哪了？”
“漠西诸部没有进攻甘肃，而是从南面绕过甘肃，直攻青海，他们目标是康区。”
康区也就是康巴地区，大致包括后来的四川甘孜大部，以及青海的玉树、云南的迪庆以及青藏的昌都这片地区。现在这些地方，分别隶属大汉的青海、西康两省。
处于昆仑山脉的南面，昆仑山北的河西走廊地区，一直以来都是汉王朝控制严密的地区，漠西诸部没有强攻那条防御森严，屯驻重兵的河西走廊，而是直接自昆仑山南，一路向东南进攻，直指大汉的西康省和青海省南部地区。
漠西蒙古来势汹汹。卫拉特联军八万进犯，可谓是倾巢来战。
不但和硕特部固始汗倾部而出，而且准噶尔部也在巴图尔浑台吉的带领下，大举前来。就连远走伏尔加河的土尔扈特等部，也派了远征军来。
这一次出战，对于卫拉特联盟来说。是一次重新划分势力的重要行动。
准噶尔部在巴图尔浑台吉的带领下，实力越来越强，昔日的盟主和硕特部已经难以对抗，土尔扈特不得不远走西域，现在和硕特部也只能向西南青藏地区进军，以将天山西域这片地盘让给准噶尔部。
在不久前的卫拉特联盟大会上，几家部落共同制订了法典。同时还已经达成了一致协议，土尔扈特和和硕特部离开新江，将这片以往卫拉特诸部共同的地盘让给准噶尔。
而准噶尔独占新江的同时。必须出兵支持和硕特部夺取青藏，然后再支持土尔扈特在伏尔加河下游里海之滨建立土尔扈特汗国。
按照协议，今后新江归准噶尔部，各部支持巴图尔在新江建立准噶尔汗国。而青藏归和硕特部的固始汗，各部支持固始汗在青藏建立和硕特汗国。
他们甚至还共同约定，待三部各自建立起汗国后，支持土尔扈特占领哈萨克草原，支持准噶尔部占领东部蒙古草原。支持和硕特占领陕甘四川。
三家野心勃勃，想要恢复蒙古四大汗国时期的强盛。
为了达成这一目标。准噶尔部的巴图尔全力出兵支持固始汗争夺青藏。如果固始汗不能夺取青藏，那么和硕特部就会继续留在新江，这对于准噶尔来说是同样是极不利的结果。
为了独占新江，便只能全力支持和硕特部争夺青藏。
现在卫拉特联军大举东进，这不令刘钧意外。可刘钧有些意外的是，卫拉特联军既然已经出兵。那么他应当先打藏区才对，怎么反而先来打康区？
这极可能只是联军的一个障眼法，吸引汉军的注意力。
他们突然向玉树、昌都、甘孜等地进军，实际可能是为了阻止汉军西进，真正的意图�
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