极品古武高手-第262部分

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　　　　正巧叶星放假，也没事做，这两天两人一直都在找合适的地方。可是这东西也是随缘看运气，哪有那么容易就能碰到十分相当的。

　　　　“琴琴，这淮海市咱们几乎都找遍了，也没见有什么相当的地方，我看不如去东华市看看吧，如果能在那找到相当的地方也不错，毕竟我在那儿上学，到时候也有个互相照应，你觉得呢？”这两天叶星都快跑断了腿，政府那边他也联系过了，属实没有好的地方。

　　　　宋曼琴想了想说道：“如果东华市有相当的地方，到也不是不行，只不过东华地界咱们不熟啊。”

　　　　如果是在淮海市，大部分的事情宋曼琴都能够解决的了，可是去东华市的话，人生地不熟的，出了一些事情，解决起来也麻烦。

　　　　“这样吧，我们先去看看，如果有特别相当的地方就租下来，如果没有就等过完年再说。”叶星建议道。他们开门做生意，遵纪守法，其实在哪里都是一样的。

　　　　“去看看也好。”宋曼琴点了点头。

　　　　两人驾车去了东华，到了这，先是去了几家房屋中介，但却并没有什么收获。可是这个年头就是有钱好办事，花了一些钱，还真让叶星打听到一个地方。

　　　　这个地方有些偏，在东华市的城区边缘有着这么一栋大楼，整栋楼高十八层，是五六年前政府建的，原本是打算用来推动城市扩建的，可后来这个规划出了一些问题，资金链也断开了，这大楼就一直搁置到了现在。

　　　　叶星和宋曼琴特意去溜达了一圈，虽然大楼建在了城区边缘，可是这儿的环境还算不错，周围也不那种空旷无人的地方，只不过地理位置肯定没有市区中心的好。

　　　　但这完全不碍事，毕竟他们要开的是一家娱乐经济公司，不需要有大量的人流，客流。

　　　　“叶星，这里会不会有什么问题？”宋曼琴跟着叶星转了一圈，总觉得哪里不对劲。虽然大楼紧锁，他们进不去里面，但是从外表看来看，这个大楼已经完全竣工了。而且周围附近有小区，最起码说明这一片的水电设施是完全没有问题的。再加上整栋大楼都安装了中央空调，旁边还有消防安全门，那就证明起码大楼的内幕设施是完善的。

　　　　更重要的还有一点，这里是城区边缘，不是郊区。推动城建如果从城市往郊区推广，确实需要很大的工程。这其中一些列的问题会有很多，哪怕规划失败也不是什么特别奇怪的事情。

　　　　但城区边缘和郊区是不一样的，郊区一般指的是城市边境无人的地方，比如说城边的高速路，或是山区，树林，甚至是荒郊野外无人居住的地方。而城区边缘指的是城区范围内的边缘，说白了就是一个城市的边缘，但是这里并不一定就是荒凉的，只不过是离着市中心远一些而已。

　　　　眼前这栋大楼就是建在城区边缘的，周围的发展看上去还算不错，理论上只要一直推动并不会出现什么问题，况且这楼都盖好了，怎么就突然出现规划和资金上的问题搁置了计划呢。

　　　　宋曼琴想到的这一些，叶星自然也想到了，他点了点头道：“确实感觉有些问题，不过这栋大楼不是政府挂牌，拍卖出售么，待会我们去政府报名看看，我想就算是有问题，也是公家的问题，跟买的人应该也没有多少关系。”（未完待续。）

　　　　。。。

第四百一十章　卖不卖

　　　　正所谓来的早不如来得巧。叶星和宋曼琴会来东华市也只是话赶话说到这儿，就来了。

　　　　打听到了政府挂牌拍卖，实际上已经是最后一天报名了，等叶星和宋曼琴到了报名的地点后，离截止的时间就只剩下五分钟了。

　　　　叶星到是不着急，别说是只剩五分钟，哪怕是迟到他也不怕。这么大的一栋办公大楼，能买起的人虽然大有人在，但真正想买的，会买的，真能拿出钱的，怕是也没多少，多报名参加一个人，自然会多一份竞争力。

　　　　不过这种拍卖也不是随便参加的，参加的人不管代表的是个人还是公司企业，都需要缴纳保证金。像是这次拍卖的大楼，需要缴纳一百万的保证金，这份保证金是用来证明你确实有心想买这大楼，不然随便来的人都可以参加，乱叫价，那不乱套了，而且交保证金是至少保证你买回去有钱支付，不然叫价再高，支付不起有什么用。

　　　　一百万，虽然并不算大数目，但谁也不会拿这钱开玩笑，如果你拍卖下来以后不进行支付或者是支付不起，那么这一百万的保证金就会被没收。

　　　　交付了一百万的押金后，叶星和宋曼琴顺利的报上了名。

　　　　“什么嘛，这不是骗人么！”看着对方提供的拍卖注意事项和细则，宋曼琴顿时有了一种上当的感觉。

　　　　上面有一条的注意事项是这么写的：成交价须高于卖家拟成价位，若低于卖家拟成价位，卖家有权利拒绝交易。

　　　　这句话的意思就是不管你花多少钱拍卖成功的，最终卖不卖这栋大楼，还要看卖家的想法。比如卖家原本打算卖一亿三千万，可结果拍卖出的价钱少于一亿三千万，那么卖家就有权利不卖这栋大楼。

　　　　叶星也看到了这一条注意事项，但却觉没怎么在意。这种情况其实也很正常，政府花钱盖得大楼，总不能赔钱卖吧，哪怕是赔钱，也得差不多，不然这部分的窟窿谁来堵。

　　　　其实就算没有这个注意事项，他们也能有很多办法，比如找一个托来抬价，一直抬到他们的心里价位。

　　　　叶星虽然不在意，但他也有他的心里价位，刚刚看过这栋楼后，叶星的心里价位在两亿左右，明天如果这种大楼超过了两亿，那他就不要了。

　　　　转天早上八点，叶星和宋曼琴准时来到了拍卖大厅，与两人想象不同的是，原以为会来不少人，可结果算上他们两个人，来参加拍卖会的，还不到二十人。

　　　　两人随意的找了一处就坐下了，时间不长一个身穿时髦的中年女子走到了台前，手拿话筒，给大家简单的说了一下拍卖的规则。

　　　　这次的拍卖底价是一千万，每次举牌涨幅一百万，如果想出更高的价码也可以自己叫价。

　　　　随着拍卖的开始，叫价也开始，一次一百万的叫价，很快就把价格抬到了三千万。

　　　　“五千万。”三千万的价码刚一出，就有人举牌，并且喊出了自己的价码。

　　　　“五千万，12号喊出了五千万，还有比12号出价更高的吗？”主持拍卖的拍卖师。

　　　　“五千一百万。”

　　　　“五千一百万。15号出价五仟一佰万。”

　　　　15号正是叶星和宋曼琴，这个价格还远没到叶星底限。

　　　　“六千万。”12号是一个大腹便便的中年男子，见叶星抬价，不禁轻哼了一声。

　　　　“六千一百万。”还没等拍卖师报价，叶星又举起了他的牌子。

　　　　“七千万，一百万一百万的叫价，真扫兴。”大腹便便的中年男子斜眼看了叶星一眼，目光中有些不屑。

　　　　“七千一百万。”然而叶星就像是完全不当他存在一样，又一次举牌。

　　　　“八千万。”大腹便便的中年男子大声的喊道。

　　　　“八千一百万。”叶星默不作声，只是举牌，一次只涨一百万。

　　　　“九千万。”大腹便便的中年男子站了起来。

　　　　“九千一百万。”叶星再次举牌。

　　　　大腹便便的中年男子见状猛地将手上的报价牌给摔在了地上，气鼓鼓的扬长而去。

　　　　“九千一百万，15号出价九千一百万，还没有比九千一百万更高的了？”拍卖师喊道。

　　　　然而大家互相看了看，竟然没有人打算出价。

　　　　“九千一百万一次！”

　　　　“九千一百万两次！”

　　　　“九千一百万成交！”

　　　　随着拍卖师的落锤，叶星竟然以九千一百万买下了整栋大楼。

　　　　不仅是宋曼琴，就连叶星也愣了。这栋大楼哪怕按照东华市最低的房价来计算，市值最少也要在两亿五千万以上，所以叶星才会把他的底线定在两亿，可没想到竟然只花了一半的钱就买下来了。

　　　　“叶星，你说他们真的能卖给咱们？”宋曼琴有些难以置信的看叶星，这么一大栋楼，哪怕是往外租，一年没有个上千万都租不到，居然只卖了九千一百万，这可真是买到就赚翻了。

　　　　“不好说。”叶星摇了摇头。卖不卖还得看那边的决定，如果那边觉得九千一百万少，有权拒绝出售。这一点注意事项里面有写。

　　　　很快，两个人在工作人员的带领下来到了一件会议室。

　　　　“两位，这是我们的党委书记，李彤。”东华市的党委书记是一个四十左右岁的女人，虽然长相一般，但眼神却特别的有神，给人的第一印象，就是这个女人很干练。

　　　　双方握手，互相介绍了一下。

　　　　“两位，快请坐。”李彤很热情，马上邀请两个人入座，叶星和宋曼琴坐好后，李彤便开口道：“首先要恭喜两位拍得这栋大楼，但是根据规则……”

　　　　李彤的话只说了一半，而后便显得一副为难的样子看着叶星。

　　　　叶星微微一笑，道：“李书记，那些注意事项我们很已经了解的很清楚了，有什么话你就直说吧。”

　　　　李彤点了点头：“既然这样，那我就直接说了。咱们这边的房价想必两位应该都很清楚，这栋大楼我们找人估算过，市值起码要在三亿，如果九千万出售的话，这个价钱实在是太低了，但是鉴于你们拍卖下来的价格也不高，这样吧，我做主，一亿五千万，除了这种大楼以外，方圆千米内的地皮也都是你们的，如何？”（未完待续。）

　　　　。。。

第四百一十一章　是不是有问题

　　　　一亿五千万，说实话，也在叶星的心里价位范围。但是让他平白无故多付六千万，换谁心里也不会舒服。

　　　　“李书记，我能问你几个问题吗？”叶星问道。

　　　　李彤面带微笑的说道：“当然可以。”