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官网天下-第586部分
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下是犯愁，怎么样复制纺织厂改制的成功模式，并不是每一个企业都有纺织厂那样的条件。
刘书记，是不是可以再开发一个商业地产项目？那些来市里寻求改制的企业领导，都快把我烦死了，每天晚上回到家，还有人上门。现在不到十二点，我根本就捞不到睡觉。”
董晨军睡眼朦胧，乜斜一眼段尚伟，这个家伙在前一段时间的表现，差点让他和盛世豪联手搞下台。如今乖巧多了，似乎已经开始享受这种安逸的生活，对两位那叫恭敬，再也不敢妄想篡班夺权。
盛世豪苦笑：“段市长，不只你是这样，我和董市长更是如此。昨晚上，白酒厂的几位酒仙，把我和董市长堵在一起，居然来了个通宵，到现在我还睁不开眼睛。”
刘枫在常委会上反驳了这个提议：“以同兴市的情况，一个超大型商业地产项目，就已经接近市场饱和。假如一味的开发商业地产项目，将会导致恶性竞争。
也许对于管理层来说，是一件好事，但是对于入驻商城的商户来说，就会是一场灾难！我建议，不但这一次不要重新开发建设商业地产项目。
假如同兴市的人口基数未能出现突破性改变，永远不要重启商业地产项目，这应该成为一项政策法规，列入同兴市的档案里面，防止以后有好大喜功的干部，为了个人的政绩，不顾商户的死活。。”
董晨军这才有点清醒：“我同意刘书记的提议，让商户赚到钱，才能吸引更多的商人来到同兴市投资经商建厂。同兴市要杜绝那种竭泽而渔鼠目寸光的政策，绝对不能让商户成为输血的傀儡。”
段尚伟这个腻味，自己好容易动动脑筋，结果成了鼠目寸光。难怪人家说，不说不动少犯错，多说多做总是错！这就是官场中，混日子的人占绝大多数的原因，他们真的无法保证，自己的每一步都是正确的。
与其辛辛苦苦不落好，还要担惊受怕上面的责难，还不如老老实实的按部就班。这一次段尚伟市长是彻底死心塌地的等退休了！反正也不会少自己一点待遇，要是真的在退休前，犯下金东方那样的错误，才叫冤！
盛世豪看向刘枫：“刘书记，您看，那些企业的改制······”
刘枫想了想：“别急，纺织厂改制的效果还不是最终结果，其他企业的改制并不是一个良好的时机。眼下最主要的，还是全力以赴，把三大厂的改制工作推动下去。这些龙头企业改制，才是同兴市打翻身仗的关键。”
农机厂、掘进机厂和收割机厂三家的合资工作，也进入了实质性谈判阶段。按照刘枫的设想，华夏汽车公司将会整体收购同兴市农机厂，以农机厂为为基础，成立一家农用车和轻型车生产厂。
农机厂将会成为华夏汽车公司扩张版图上的第二个企业，之前的群英汽车改装厂，现在已经成为白山省的利税大户。有了成功的例子，焦雪碧一帮人，对于收购企业已经是轻车熟路，唯一差的就是农机厂顶头上司的批文。
掘进机厂和收割机厂改制要复杂的多，这两家企业目前都还是盈利的。只是每年上缴的利润，在刘某人看来，实在是对不起国有企业的名头。
刘枫提出一个方案，两家企业剥离出部分资产，轻装上阵，和速龙汽车公司、华夏汽车公司共同合资，生产重型载重汽车，重型工程装备。
“农机厂整体出售，价格可是不低。”邱汉峰对于农机厂改制是最有发言权的，这位三朝元老，对以前的一些事情，记忆犹新，“之前曾经有日本人的企业，想要购买农机厂，出价只有区区的四千五百万华夏币，就是卖废铁恐怕都比这更价值钱。”
何挺进拿起面前的一份资料：“这份资料是刘枫同志参与的几次商业操作记录，给我印象最深的，就是他对土地的估价，绝对超过任何地方政府。
这一次也不例外，仅仅是农机厂的那块地皮，就被他作价两个亿！这个价格，除了同兴市纺织厂那块用作商业开发的土地以外，绝对是够贵的，嘿，要说华夏汽车公司还真敢买！”
第623章 金东方的抉择
（推荐精品图书：《都市武神》《官道》）王万东笑道：“华夏汽车公司不过是倒倒手，就把那块地皮以增值两千万悠给大风兴远房地产开发公司，这钱赚的实在是太轻松！”
孙国峰看着手上的资料：“看大风兴远房地产开发公司的规划，那里似乎要建成高档商住楼，不知道会不会和东北亚商贸城产生竞争？”
张桐书记摇摇头：“大风兴远房地产开发公司也是刘枫一手打造的，他是绝对不会干那事的。想必在他的心目中，还有更详尽的规划没有说出来。”
徐甲皱起眉：“资产剥离成立这个重型汽车厂，会不会加重同兴市的负担？或者转嫁给省里面？”
张桐哈哈一笑：“徐省长还是第一次质疑刘枫同志的策划案，这个不是问题，把他找来，给我们上上课。嘿，好几年没听小刘教授讲课了，想必如今更是出类拔萃了吧！”
就在省委常委会，刘枫从容不迫的为省委一干大佬，讲解自己的想法：“······企业的社会化，是现代化企业的弊端，会导致优秀企业被拖垮，普通企业被陷进资金黑洞。
这次改制是三大厂浴火重生的机会，用两家汽车公司给予的补偿，加上企业迁移后，原址土地升值的机会，打造新型的现代化产业集团，势必会为三大厂的重生创造良机······”
每一位省委常委，都认真的倾听刘枫的声音，甚至远比开会的时候还要用心。在他们面前的这个人，绝对不能以职位和年纪来看待。
刘枫以往的经济建设成就，纵然是在场这些五六十岁的老人，也没有人可以与之相比的政绩。听刘枫为大家讲座，都有一种醍醐灌顶的感觉，原来，还可以用这样的视角，去思考！
刘枫自信的声音在常委会会议室回荡：“······未来的同兴市，是一个区划鲜明的现代化城市，居住区，工业区和商业区有机的集合，科学布局，将会使同兴市走上一条城市振兴之路。
这个城市不再是传统意义上的聚居区，更是一个功能齐全，中心效应明显，足以影响周边······未来二十年，一个环境优美，市民素质大幅提升，各项综合指标跃居华夏前列的城市，将崛起在东方。”
刘枫的话掷地有声，顿时常委会会议室一片掌声，这是省委常委们对刘枫的认可。此时，别说徐甲、张桐和王万东，就连此前看刘枫不顺眼的几位，也都不得不承认，和这位相比，自己真的差着很大一块！
上面取得共识，剩下的东西就要简单的多，三大厂的改制随即进入到实施阶段。首先就是三大厂的整体迁移，这三家企业，将会整体迁移到城市东南郊区，远离城市居民区。
这样一来，原先位于市区的大片土地，将会由市政府收购，进行商品楼的开发建设。获得的大笔资金，将会安置三大厂的富裕员工，三大厂也可以从此摆脱小企业大社会的尴尬局面，轻装上阵，重获新生。
这几天，刘枫是最繁忙的，最让他头疼的是，几家商业银行的头头，都来找他，上赶着为他贷款。华夏的储蓄额居高不下，巨大的存款，给商业银行带来的，不只是庞大的资金，更有无尽的压力。
如果，这些资金不能很好的流动起来，那些资金每时每刻产生的利息，就足以压垮任何一家银行。必须要拓展贷款渠道，向大项目，优质项目放贷，才能弥补这一系列的损失，缓解储蓄带来的压力。
盛世豪笑道：“还真的像刘书记先前说的，这些家伙主动找上门来了。刘书记，不知道你会给他们提出什么样的难题？”
刘枫一呲牙：“投标！”
常委会一片咳嗽声，让银行竞标贷款？这位不是一般的自恋！金东方孤独的隅居一角，冷眼看着那个“伪娘”，最早认识他，还是在萧媚儿的影集中。
那本影集是萧媚儿最珍惜的东西，甚至是锁起来不让金东方看。还是一次偶然的机会，金东方看到了这本影集，也看到了那个被一群女学生包围的小男生，那时候这个小子好像十六七岁的样子。
不过这个伪娘，一向长得那么变态，恐怕根本无法从照片上看出他的真实年龄。真正注意到刘某人，还是在离婚以后，据说这个人拯救了萧媚儿，很偶然的巧合。
金东方轻舒一口气，他早就知道，自己的儿子已经成为燕京城的笑柄。可是那又怎么样呢？后来金东方暗地里做过dna比对，这是世界最顶级的科技，样品拿到美国做的，花了不少钱。
拿到结果那一刻，金东方被绝望包围，还是老父亲开解他：“你是金家独苗，难道你还能像外国人说的那样，用干细胞克隆一个后代不成？不就是血缘关系嘛？只要你不说，那个女人在合适的时候……”
如今孩子已经五岁，让金东方绝望的是，两口子都是地地道道的北方人，孩子却是越来越一副岭南人面孔！金东方有时候会自嘲，幸好他么的不是黑皮肤，或者金发碧眼！
金东方没有想到是这样的结果，原以为不生育是萧媚儿的原因，现在一切真相大白，让他羞愤欲死。这一次来同兴市，没有带那娘俩，金东方是想要静下心来想一想，女人应该已经有所察觉。
金东方来同兴市之前，和金鸿有过一番长谈：“看来，女人和孩子必须要解决，否则，金家在燕京城再也无法抬头。”
金东方痛苦的攥紧拳头，眼前是那个天真可爱的面孔，他当然知道爸爸“解决”的含意：“爸，我我舍不得！”
金鸿长叹一声，眼中也有一丝不舍：“嗨，我也舍不得！东方，你没到我这个年纪，没办法理解我和你母亲的渴望，我们盼孙子已经要发�
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