重生之小人物的奋斗-第138部分

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一方面可以将手中的资金转钱来，让钱去生钱，另一方面也可以将小城市的这滩死水搅动起来。”

　　　　“你自己设身处地的想一想，如果你和我结婚了，和我妈住在一起，你会是啥感觉？会不会觉得很不方便？早晨上班都差不多是那个点，一家好几口人抢一个厕所，你来我往的找不着急？晚上做那事的时候，声音大了怕那边听见，声音小了又觉的不舒服，会不会很不尽兴？”

　　　　王雅娜脸一红，白了刘斌一眼，轻啐了一口，恼怒道：“臭流氓！”

　　　　“我说的是事实，再说了这还只是打个比方，这有啥还难为情的？”刘斌嘻嘻笑了笑，一打方向盘，将车停到搅拌站旁边的小路上，拉上手刹，继续说道：“这时候有开发商来，看上了你家的房子，给了你一笔钱，让你到其他地方去买房子，你会如何选择？是继续买一套原来那样的房子，继续和父辈挤在一起，将剩下的钱存起来呢，还是凑钱添一点儿钱买两套房子分开住呢？”

　　　　“我……”王雅娜犹豫了，在脑海里幻想了一下刘斌刚才说的那种两代人挤在一起住的尴尬场景，浑身打了个激灵，有些恐惧的道：“当然是添点钱买两套房子了，哦，对了，为什么还要添钱才能买两套房子呢？拆迁补偿的钱不够吗？”

　　　　刘斌咂咂嘴，道：“很难！”

　　　　“为什么？”王雅娜追问道。

　　　　“打个比方吧，咱们阳城现在一套六十平米的小两室的老房子差不多要四万，开放商的占地补偿款差不多是现在房价的1。4到1。6倍之间，为什么会有个区间呢？这就涉及到就地安置与自行购房安置的问题，咱们就不详细说了，反正你就知道拆迁款是六到七万左右就成，你拿着六七万块钱能去买两套房子吗？”刘斌笑着看向王雅娜问道。

　　　　“可以啊，买一套两室的，买一套一居室的。”王雅娜俏皮的眨眨眼睛道。

　　　　“呃……好吧，好像还真的可以，”刘斌愣了一下，可一想六七万还真就可以买一套一居室一套小两居室的房子，无奈摇摇头，接着道：“可，你说的是在正常的情况下，也就是在只有少数人去买房的情况下，可拆迁占地，少则十几亩，多了几十亩，里面居住的住户有多少？三四百户总是有的吧？三四百户中就算不全都买两套房子，只让一般家庭买两套房子，那这三四百户要买多少套房子？五六百套房子吧？你觉得咱们阳城能有多少闲置的空房子？一下子突然增加五六百套房子的需求，你想房价会不会涨？那你还觉得拆迁占地的那点补偿款能买得起买得到两套房子吗？”

　　　　王雅娜眉头微皱，想了想。道：“嗯，很难！”

　　　　“所以，小城市想要卖房就要拆迁，以拆迁刺激消费的增加。”刘斌诡异笑笑道：“临海投资之前以为咱们阳城老百姓的银行存款多，来这里开发房地产肯定能赚到钱，谁想却折戟而归，他错就错在只想着从阳城这里赚快钱，却没有想着如何去点燃老百姓购房欲望。”

　　　　“一中东面那一片在拆迁，知道吗？那是我公司搞的，为的就是刺激阳城消费，给咱们阳城这滩慢吞吞的死水淋一瓢油。”刘斌很是得意的笑道，“目前来看效果不错，荣馨花园房价涨了，卖的也见了起色，连带着二手房都有不小的涨幅呢！”

　　　　“呃？你干什么呀！放开，轻点，别动，我自己来……”

　　　　随着汽车的不住晃动……

　　　　嗯，此处省略一万字……

　　　　半个小时后……

　　　　两人云收雨住，各自穿好衣服，将两边车窗都打开一条缝，让冷空气进来换走里面带着两人缠绵时的气味，刘斌已经知道大丫的鼻子很灵敏的事情了，要想晚上不多洗几遍澡的话，就要将收尾工作做的细致一些，尽可能的不要留下气味，至于毛发嘛，接大丫回家要到晚上，黑咕隆咚的应该不会注意才对。

　　　　“你给我爸妈的五十万还没动呢，要不我都取出来买房？”王雅娜边梳理凌乱的头发边对刘斌说道。

　　　　“你要炒房？”刘斌一愣，随即笑道：“可以啊，但不要买阳城这里的房子，去京城买，五十万差不多可以买两套七八十两居室的小户型，不住还可以租出去，十年以后，就靠收这两套房的房租就可以让你过上中产以上的生活了。”

　　　　“中产？什么叫中产？是小康吗？”王雅娜不解的问。

　　　　“呃……”刘斌再次不知道如何回答，后世总说中产中产的，可到底什么是中产又有几人能说得清楚呢？可具体说不清，并不代表他不知道个大概，笑道：“中产可比小康滋润多了，小康是刚脱离温饱，十天半个月才能下顿馆子，而中产而是只要你想，天天下馆子都没问题，呃，当然标准可不是京城饭店，而是我家的金山城哈。”

　　　　“那么多？一套房子一个月能收一千多的房租？”

　　　　“靠，说啥？京城两居室的房子一个月一千多的房租？你是在侮辱京城的二房东吗？”

142、找个女秘书（）　
刘斌现在非常的头疼，明天就是平安夜，后天就是圣诞节，好好的节日和谁过却成了个大难题。

　　　　大丫这边是几乎可以确定是知道自己外面有其他女人的，所以与不与她过这个洋鬼子的劳什子节日很是敏感，这是个态度问题，其代表意义要远远大于其实际意义，能从中看出更加的在意谁来。

　　　　而王雅娜那边不确定知不知道自己在外面有没有其他女人，但对于这个节日也是很在意的，毕竟女孩子都比较洋鬼子的节日，不陪她过也是个事儿。

　　　　要是让两人都知道有对方的存在，那事情解决起来就会相对容易一些，可那也得等高考之后啊，在高考之前，刘斌根本就没打算将事情挑明，不想刺激王雅娜，情绪变化太大很容易影响考试发挥。他自认不是啥好人，可对自己人还是不错的，尤其还是将女人最宝贵的第一次交给自己的女人。

　　　　“想什么呢，这么入神？”大丫洗完澡，吹干了头发，走进卧室，看到刘斌看着吊灯怔怔出神，于是轻声问道。

　　　　“想公司的事情，”刘斌将思绪拉回现实，坐起了身，靠在床头，问道：“你超市那边的事情怎么样了？年底前能开张营业吗？”

　　　　“没问题，下月初就基本可以装修完成，现在的困难是在店员的招募以及店长经理的人选上面，咱们的根基太浅，发展的脚步却又太快，在人才的培养和储备上的不足就开始显现了出来，有种拆东墙补西墙的感觉，年前这一个来月，我准备将阳城这边的两家超市的经理临时调过去，先将年前最忙最乱的这段时间应付过去，等过完年，消停下来之后，在寻找合适的店长和经理。”大丫快速的脱掉衣服钻进被窝，依偎进刘斌的怀里，小手不时的在刘斌的胸口画圈圈。

　　　　大丫在临近的两个县城各租了一间七八百平米门店开超市，而且在签完租赁合同的当天就让自己公司的建筑装修队进驻了，日夜赶工的加紧装修，为的就是能赶在春节购物高峰期到来之前开业临客，届时搞些促销活动不仅可以快速清空积压品，还可以快速的回笼一部分资金。

　　　　刘斌看过大丫对万客隆超市发展的构想，这次在临近县城开的两家超市只是她的一次试水，如果可以获得成功，那么她在年后三月份之后，将以顺庆市为中心，以阳城为重点，向四周扩散，将刘记快餐、刘记煎饼和万客隆超市一点点的推广开去，第一步的目标是在一年甚至更短的时间里，让全省所有地级市以及一部分区县都至少有一家万客隆超市、两家刘记快餐和数家刘记煎饼的存在。

　　　　构想不可谓不大胆，但可操作性还是蛮强的，毕竟目前那些大型的连锁超市还都将主要精力集中抢占一二线城市上，至于那些经济并不是很发达的普通地级市以及其下属的那些区县还并没有被看在眼里，而这就是大丫的机会，以农村包围城市的思路，一步步的蚕食掉被忽略和故意放弃的市场份额，

　　　　刘斌在看过大丫对超市的发展构想后，给她提的意见就是，开在在县城一级万客隆超市要做当地最大的综合性超市，而在地级市、省会、直辖市的万客隆超市则是以辐射五百到一公里以内的居民生活消费的休闲购物超市。

　　　　他之所以这样给其地位，一方面是考虑到县城老百姓人流相对比较固定、生活娱乐也比较单一，在当地开设一家面积最大、商品最全、价格最公道的综合性超市，几乎不用怎么宣传就会在极短的时间里达到家喻户晓、人尽皆知的效果，要是再辅以宣传和时不时搞几次惠而不费的促销活动，很开就会在老百姓心中形成品牌效应，成为老百姓休闲购物娱乐的第一选择。至于地级市就会另一番光景，因为地级市里虽然不一定有大型连锁超市，但肯定会有一家或数家本地大型超市，这些超市都属于地头蛇，是为了解当地百姓消费需求的，所以财力有限甚至很紧张的万客隆超市就只能避其锋芒，稳扎稳打，吃下自己能吃下且别人并不是很在意的那一部分份额。

　　　　“还是那句话，钱是赚不完的，别太累了。”刘斌一翻身将大丫压在身下，笑道：“检查结果出来了，你我的身体都没问题，所以这么久造不出人来还是造人的次数不够啊，嗯，我们得加吧劲儿了。”

　　　　大丫娇羞无限，伸手搂住刘斌的腰开始配合起来……

　　　　最近令他高兴的事情真不多，而他和大丫到市里医院检查身体的结果显示两人完全正常，则是其中为数不多的好消息中，最最最令他高兴的了。这个结果真的让他一颗悬着的心彻底落了地，而至今没有造人成功，无非就是时机不对，或是造人次数不够多。

　　　　“明天……”

　　　　“明天白天我要去凤平和长阳去和当地的供货商谈一谈，争”

　　　　一番云雨之后，刘斌刚打算和大丫说明晚可能有事，不能陪她过平安